重振增长：2023-2027中国经济发展展望-清华大学免费下载

中国宏观经济分析与预测研究报告（总第100期）重振增长：2023-2027中国经济发展展望1清华大学中国经济思想与实践研究院 (ACCEPT)2022年12月一、未来五年：增速极为重要22035年人均GDP达到中等发达国家水平目标• 党的二十大报告中强调： 到2035年，“经济实力、科技实力、综合国力大幅跃升，人均国内生产总值迈上新的大台阶，达到中等发达国家水平”3实现2035年人均GDP达到中等发达国家水平的目标，从2023年开始需要4.61%的年均复合增速• 为了实现2035年人均GDP达到中等发达国家水平的目标，假设2022年的人均GDP不变价增速为3%，需要从2023年至2035年年均复合增速达到4.61%4020000400006000080000100000120000140000160000人均GDP翻一番需要2023至2035年4.61%的年均增速挑战：2010-2019 GDP增速呈现单调下降趋势• 2023年至2035年需要4.61%的复合增速• 即便不考虑疫情冲击，2010年开始至2019年，平均每年下降0.33个百分点，如果按照这一下滑速度，从2023开始，只需要2年时间就会低于4.61%0.002.004.006.008.0010.0012.002008200920102011201220132014201520162017201820192010-2019年人均GDP增速平均每年下降0.33%GDP增速人均GDP增速必须尽快逆转过去多年来GDP增速下降的趋势• 为实现到2035年人均GDP达到中等发达国家水平的目标，必须重振增长，逆转过去多年来GDP增速的下降趋势• 必须以发展为第一要务，释放经济活力，特别是抓好未来五年发展的机遇期，为实现这一目标打好基础尤为重要• 必须推出一揽子重振增长的计划二、目前的问题7（一）房地产市场短期风险与长期拐点交织1. 房地产业出现绝对规模的萎缩，部分企业陷入流动性危机和债务危机2. 房地产对中国经济增长的贡献已经开始下降。房地产开发投资对名义经济增长的拉动率在2006-2010年平均为2.4%。 2011-2015下降至1.9%，2016-2021年进一步降至1.1%。房地产开发投资占GDP的比例2015年以来也已转升为降。2021年18.2万亿的商品房销售额大概率将成为我国商品房销售额的历史峰值（扣除货币价值变化的影响）8（一）房地产市场指标：销售额与销售面积9-40%-20%0%20%40%60%80%100%020000400006000080000100000120000140000160000180000200000商品房销售额增速从2016年34.8%降至2021年4.8%，今年前10月累计进一步降至-26.1%商品房销售额增速（右轴）-30%-20%-10%0%10%20%30%40%50%020000400006000080000100000120000140000160000180000200000商品房销售面积增速2016年为22.5%。今...