专题报告世邦魏理仕研究部双碳目标在中国中国商业地产城市可持续发展力可持续发展与租赁市场可持续发展与投资市场城市是实现双碳目标的主阵地，房地产是碳排放的重要行业。世邦魏理仕研究部世邦魏理仕研究部-100%-80%-60%-40%-20%0%200520152020202520302060基年碳达峰碳中和签订巴黎协定发布战略世邦魏理仕研究部全球城市人口中国城镇人口全球城市碳排放量占比中国城镇碳排放量占比全球房地产产业链碳排放量占碳排放总量比重中国房地产产业链碳排放量占碳排放总量比重世邦魏理仕研究部世邦魏理仕研究部世邦魏理仕研究部世邦魏理仕研究部04008001,2001,6002,0000100200300400500北京长沙深圳武汉合肥青岛广州上海成都西安亿千瓦时千瓦时/万元每万元GDP电耗2020用电量世邦魏理仕研究部世邦魏理仕研究部再生水利用率人均污水排放量（吨人）嘉兴重庆郑州石家庄青岛济南哈尔滨宁波成都兰州合肥无锡西安太原杭州海口厦门昆明大连天津长沙北京上海贵阳沈阳深圳武汉广州南京•••••世邦魏理仕研究部•••世邦魏理仕研究部μμµµ世邦魏理仕研究部世邦魏理仕研究部0.00.20.40.60.81.0上海杭州成都北京广州大连南京宁波青岛武汉深圳苏州沈阳西安无锡郑州合肥昆明长沙重庆石家庄厦门天津贵阳哈尔滨济南兰州太原嘉兴海口公里/平方千米城市地铁网络密度（2022年）城市地铁网络密度增量（2025年）世邦魏理仕研究部世邦魏理仕研究部世邦魏理仕研究部世邦魏理仕研究部碳中和已经成为领先企业的战略目标，绿色楼宇租赁需求拥有巨大增长空间。世邦魏理仕研究部•••日本美国法国英国澳大利亚加拿大德国意大利新加坡中国韩国全球平均世邦魏理仕研究部企业名称国别所属行业碳中和目标计划达成年份脸书外资互联网科技已实现雅诗兰黛外资零售已实现大成基金内资金融已实现微软外资互联网科技阿迪达斯外资零售百度内资互联网科技阿里巴巴内资互联网科技辉瑞外资医药联合利华外资消费品制造强生外资医药花旗银行外资金融中国平安内资金融上海家化内资消费品制造通用汽车外资制造业英特尔外资制造业吉利汽车内资制造业联想内资制造业邮储银行内资金融中兴通讯内资电信的财富强企业已经制定在年或更早期限内实现净零排放的计划。世邦魏理仕研究部金融互联网科技制造/交通运输零售••••••••世邦魏理仕研究部规划交易建设运营评估世邦魏理仕研究部绿色租赁将逐步成为商业地产租赁运营中的新常态，经济绿色转型中蕴藏巨大的商业地产机遇。世邦魏理仕研究部•••世邦魏理仕研究部•••世邦魏理仕研究部•••••••••世邦魏理仕研究部•••••中期阶段•••••••••初期阶段基础阶段领先阶段世邦魏理仕研究部•••世邦魏理仕研究部