德勤《创造可持续价值：房地产与环境、社会及管治》

创造可持续价值房地产与环境、社会及管治（ESG）01Brochure / report title goes here | Section title goes here 02创造可持续价值 | 房地产与环境、社会及管治（ESG）目录 摘要 04房地产行业环境、社会及管治洞察 #1 可持续金融信息披露 05 #2 中国和欧盟的气候变化计划 09 #3 基于ESG的房地产投资管理 11 #4 房地产去碳化 13 #5 房地产行业ESG数据管理 16 #6 反思尽职调查——ESG对并购的影响 19 #7 ESG驱动房地产价值 21 #8 房地产行业ESG标准 24 #9 ESG理念下的绿色租赁 27 ESG利好所有房地产利益相关者 3203创造可持续价值 | 房地产与环境、社会及管治（ESG）04创造可持续价值 | 房地产与环境、社会及管治（ESG）摘要房地产行业环境、 社会及管治洞察ESG成为行业热词：这对房地产行业有何影响？监管机构的强制要求、投资者的需要以及社会的期待使得可持续发展已经成为各行业的一项战略要务。考虑到建筑领域在中国的能源消耗和二氧化碳排放中占比较大，房地产行业对气候的影响也必然受到各方的关注。与此同时，灵活的ESG战略会促进房地产行业的增长并提升价值、推进业务的发展。本报告介绍了九位房地产行业专家的相关观点，其中来自德勤的行业专家及ESG专家讨论了针对不同角色，如金融专家、业主、房地产开发商、投资者、房地产信托基金、设施和资产管理者等，在当前环境下的机遇和影响。其中，主要讨论的一个话题是当今不断变化的监管环境。在中国提出2060年碳中和的大目标下，中国的角色显得至关重要。本报告首先关注了可持续金融信息披露和房地产行业的气候变化计划。从运营和战略影响的角度，专家们还讨论了ESG投资管理战略的实施，以及ESG数据管理的挑战。本报告中有专门一部分阐述ESG驱动房地产行业价值的增长。此外，在权衡ESG的必要性和机遇时，采用整体视角也很关键。这种观点不仅需要考虑ESG中的“E-环境”，也需要同时考虑 "S –社会"和 "G-治理"。除了气候变化等紧迫的环境问题外，社会和治理问题也不能被忽视，只有全面考虑才能实现为房地产企业制定真正的可持续战略。报告其他部分进一步讨论了日趋重要的绿色租赁以及房地产在整个资产生命周期中去碳化的挑战。期待本文能为您提供有益的启发。如有任何问题，欢迎随时与我们联系。此致，罗远江房地产行业全国领导合伙人德勤中国谢安气候与可持续发展服务主管合伙人德勤中国05创造可持续价值 | 房地产与环境、社会及管治（...