AECOM经济规划+咨询关于我们AECOM–我们的服务雁栖湖国际会都北京服务范围建筑与设计市政与建筑工程规划与咨询城市规划与设计景观设计经济规划工程造价咨询环境规划与修复韧性与气候适应终止运行及撤场项目管理施工管理风险管理资产及设施管理信息技术与网络安全ESG、能源与双碳咨询AECOM–品牌价值财富500强：《财富》杂志：道德村协会研究机构：人权运动基金会：《工程新闻纪录》：政府伙伴企业伙伴AECOM–优质顾问新世贸中心纽约AECOM–行业认可AECOM经济规划-团队使命把握全球和中国城镇化趋势，协助政府与企业，洞察发展大势，探讨战略布局，谋求制胜之道探索区域与城市未来发展愿景提升土地效能与精细产品方略推进立足长远的模式和制度创新构建城市生长动力与设定发展路径制定最佳的投入产出和实践计划AECOM经济规划-主要业务类型产业＋区域经济发展区域发展战略与产业规划•全域总体战略与产业规划•新城发展战略规划•城市片区再生发展战略产业与机场港口功能区•产业园与科技园区•航空城与临空经济区•海港城与港口功能区•自贸区/会展/商贸物流功能区片区统筹与新城开发•城市中心区统筹开发•产城片区统筹开发•主题功能片区统筹开发•特色小镇统筹开发开发＋土地与不动产开发商业区与城市综合体•城市片区商业规划•城市综合体开发规划•文旅商整合开发规划TOD交通导向土地开发•轨道全线战略发展研究•高铁与地铁站区开发•站点/车辆段/地下空间开发城市更新与资产活化•城市更新战略规划•主城中心连片改造•旧厂改造与资产盘活•旧村自主改造与微更新文旅＋休闲文化旅游全域旅游与乡村振兴规划•全域旅游与发展战略规划咨询•旅游大通道开发与统筹发展规划咨询•大型景区规划•乡村振兴战略咨询景区与综合旅游度假区开发•综合度假区前策•大型景区可行性研究主题乐园与主题文旅开发运营•主题公园开发运营咨询•文旅小镇开发运营咨询•主题场馆开发运营咨询公共＋公共服务与ESG功能性建筑一体划咨询•体育设施建设运营•文化设施建设运营•医疗设施建设运营•酒旅设施建设运营公共空间资产化建设运营咨询•EOD项目咨询•流域与大型水体•市政公园可持续发展与ESG咨询•ESG战略咨询与评估•可持续发展目标与路径•可持续规划和开发咨询团队优势一：战略的前瞻性，不断为全球和国内标杆项目作出贡献2012英国伦敦奥运2012LondonOlympics阿布扎比萨迪亚特岛AbuDhabiSaadiyatIsland2016巴西里约奥运2016RioOlympics纽约新世贸中心NewYorkNewWorldTradeCenterNBA球馆黄金一号中心NBAGymnasiumGoldenNo.1Center北京城市副中心BeijingUrbanSubCenter苏州金鸡湖SuzhouJinjiLake北京雁栖湖国际会都YanqiLake,BeijingInternationalAssociationCapital团队优势二：全周期的整合性，提供一站式的全方位专业服务城市开发运营全流程伙伴04产业策略03产业定位02功能定位01战略定位05项目策划08运营招商策略06物业分析07投资开发策略团队优势三：方案的落地性，经济与城市规划全过程沟通协作生态规划经济规划趋势背景发展模式空间规划内部环境产业细分经济策略现多元效益开发运营DEEP下的经济规划理念战略理念产业理念功能布局DEEP工作模式Design+Environment+Economic+Planning团队优势四：方法的科学性，确保研究结论的合理与实施的可操作大数据与可视化工具产业筛选与经济测算工具ESG技术工具权威性主题公园数据•AECOM经济咨询与主题娱乐协会（TEA）联合发布的主题公园及博物馆年度报告•数据涵盖全球主题乐园、水乐园、博物馆等•持续关注全球和美洲、亚太、欧洲的主题娱乐行业发展动态和趋势专业性开发商、产业、文旅、商业等行业典范合作资源团队优势五：行业的权威性，并与产商文旅等品牌方紧密联系，提升招商可行性章节一CHAPTERONE产业+DILIVERINGABETTERWORLD区域发展战略与产业规划RegionalDevelopmentStrategy&IndustrialPlanning产业与机场港口功能区Port&AirportDevelopment片区统筹与新城开发AreaPlanning&NewCityDevelopment成渝城市群•成都未来科技城战略及总体概念规划•成都健康医学中心（未来医学城）设计方案征集•蒲江新城城市设计•空港花田整体策划与概念规划•成都·凉山合作产业园经济规划•望丛天府文化产业园总体策划及核心区概念方案设计•天府智媒体城（北区）概念设计•简州龙泉湖智慧科创城片区城市设计•简州龙泉湖智慧科创城未来社区概念策划•锦城公园片区概念性城市设计•人居青白江七星岛区域战略研讨与概念框架•眉山天府新区中心城区和城镇发展规划•眉东新城产业规划•眉山东部新城三岔湖片区总体策划方案•眉山中央活力区策划与概念规划方案•酉阳小坝组团（桃花源新城）规划策划国际方案征集•华远·春风度（重庆）项目4500亩经济策划咨询珠三角城市群•蛇口国际海洋城综合发展规划•深圳市海洋新城城市设计国际咨询•雪花啤酒总部基地概念城市更新及规划设计•深圳福田环中心公园定位策划及空间规划•深圳南山后海中心区运营策略研究•深圳坪山碧岭片区产业策划及城市设计•深汕合作区先导区综合发展规划•东莞松山湖中心区城市设计方案•东莞南城商务区定位策划与城市设计•东莞塘厦科创小镇概念规划项目前期策划与片区规划设计•从化生命健康城策划及概念性规划设计•从化生命健康城医疗及康养板块项目策划及概念规划设计•珠海市牛头岛项目策划及概念规划设计长三角城市群•南京麒麟科技园国际能源先行区（总部）项目城市设计•中国探月·南京太空科创城项目策划及概念设计•南京市方山南部片区产业策划和规划设计•华润宜兴零碳创新中心•招商蛇口无锡经开区产业规划•溧阳瓦屋山低碳城项目产业策划及概念规划•阿里巴巴达摩小镇概念规划及一期范围城市设计•杭州城北副中心城市设计•海宁城西CBD产业策划•宁波奉化区宁南建新改旧项目总体规划及城市设计•浙江义乌丝路新区发展战略研究•芜湖江北智能网联科技岛概念规划和开发研究•宁马城际铁路马鞍山九华新城策划及概念规划•上海嘉定新城嘉宝智慧湾未来城市实践区项目中原城市群•郑州华侨城概念性整体规划•郑州须水河片区核心板块城市设计•登封市郑登新区项目战略定位、产业规划及空间规划设计•封丘县铜瓦厢生态保护与高质量发展产业规划山东半岛城市群•黄河三角洲农业高新技术产业示范区概念性规划•临淄齐文化故城风貌区项目市调可研工作项目•烟台国际葡萄酒城总体策划区域发展战略与产业规划产业与机场港口功能区片区统筹与新城开发图注哈长城市群•大黑河岛中俄商贸区产业规划呼包鄂榆城市群•鄂尔多斯罕台镇概念性总体策划规划天山北坡城市群•新疆昌吉国家农业科技园区战略规划及产业项目策划黔中城市群•贵州能源科技城项目概念设计京津冀城市群•大兴机场临空经济区国际会展消费功能区设计竞赛•高邑县域发展策划及概念规划设计•秦皇岛北戴河片区概念规划设计关中平原城市群•西安国际港务区区域发展策划及重点片区城市设计•渭南市经济技术开发区城市概念设计海峡两岸城市群北部湾城市群•广投健康·武鸣未来城整体策划和概念性规划•广西南宁西园项目前期策划•三亚市海棠湾现代服务业发展规划•厦门集美新城提升发展策划•厦门滨北超级总部城市建设及建筑概念方案国际征集•泉州海丝新城东海中央活力区城市设计滇中城市群•万科大理满江片区城市设计山西中部城市群•太原武宿机场项目策划咨询长江中游城市群•融创武汉龟北产业策划与概念设计•武汉大智谷项目产业策划•融创梁子湖体育小镇经济策划•益阳东部产业园产城融合规划项目AECOM中国区“产业+”代表项目A.区域发展战略与产业规划RegionalDevelopmentStrategy&IndustrialPlanning➢全域总体战略与产业规划➢新城发展战略规划➢城市片区再生发展战略章节一CHAPTERONE新城发展战略规划雄安新区启动区城市设计国际方案征集优胜方案XionganNewDistrictUrbanDesignoftheBootArea服务：经济策划、城市设计业主：河北雄安新区管委会项目所在地：河北·雄安项目占地：38km²项目年份：2018年关键议题•启动区层面城市设计•重点片区城市设计和景观设计•一般片区城市设计核心输出•重点片区城市设计包括沿东西轴线布局的总部、金融、高端服务业集聚区，贯穿启动区南北的生态绿谷区及临淀湾区•突出创新引领，提供优质公共服务，集聚一批现代金融、总部经济、互联网、大数据、人工智能、前沿信息技术等创新型、示范性重点项目，发挥引领带动作用•AECOM的设计旨在实现全生态、轻出行、活风貌的新型城市，打造出一个物质、数字、社会相融合的空间生态，促进出行自主与个性体验的空间结构以及通过人的互动交流所呈现的空间形态新城发展战略规划成都未来科技城战略及总体概念规划ChengduFutureTech-CityStrategyandOverallConceptualPlanning服务：经济策划、城市设计业主：成都未来科技城管委会项目所在地：四川·成都项目占地：60km²项目年份：2020年关键议题•国际“科技城”特征与模式研究•总体战略发展定位与目标•重点产业专题研究•产业发展经济效益测算核心输出•通过产业研究，提出4+1+X的产业体系，针对下一代互联网产业、航空航天产业、智能制造产业、新材料产业、科技服务业等主导产业进行深入的产业分析，提出针对性发展策略•针对主导产业提出产业发展推进路径、产业发展时序安排、产业招商目录建议•提供专项保障策略与政策专项试点建议城市片区再生发展战略厦门集美新城提升发展策划XiamenJimeiNewTownPromotionandDevelopmentPlanning服务：经济策划、城市设计业主：厦门市集美区规划局项目所在地：福建·厦门项目占地：19.8km²项目年份：2020年关键议题•集美新城位于厦门集美区核心区域，集美新城的定位以文教、科研、生活功能为主，周边基础设施较为完善•AECOM受托为该项目提供整体提升发展策划核心输出•定位提出：智慧活力中枢·海西魅力都心•策略提出：四大提升计划•空间结构：四大功能板块提升策略全域总体战略与产业规划陕西渭南经济技术开发区城市概念设计ConceptmastplanningofWeinaneconomicdevelopmentzone服务：经济策划、城市设计业主：渭南经开区管委会项目所在地：陕西·渭南项目占地：152km²项目年份：2020年关键议题•聚焦国家级经济技术开发区的目标，以前瞻理念为引导，创新经开区发展范式、构建产业体系，引导产业集群的良性发展核心输出•从“产业-空间-运营”三个维度，打造渭南经开区的发展范式•搭建特色抢位与服务赋能并进的产业体系•以产品思维构建供应链闭环，引导多产业集群联动B.产业与空港海港功能区发展规划Port&AirportDevelopment➢产业园与科技园区➢航空城与临空经济区➢海港城/陆港城与港口功能区➢自贸区/会展/商贸物流功能区章节一CHAPTERONE航空城与临空经济区北京新机场临空经济区发展战略功能定位及产业规划发展研究ResearchontheStrategicFunctionalPositioningandIndustrialPlanningDevelopmentofBeijingNewAirportEconomicZone服务：经济策划业主：北京市发改委项目所在地：北京&河北项目占地：600km²项目年份：2014年关键议题•首都新机场临空经济区如何构建产业发展体系以及发展目标、规模和路径核心输出•开放创新：导入国际要素和模式，升级北京核心功能；承接北京高端产业转移，引领河北产业生态提升•错位协同：与顺义临空经济区实现机场、政策、产业的错位协同，并切实解决两机场客流、货流的对接。顺义以航空关联经济区为主，新机场以国际化城市功能区为导向•港城融合：构建机场与周边产业区、城市区在规划、土地、运营的联动机制，推动临空产业区向临空经济区转型，引领港城融合发展典范产业园与科技园区深圳深汕合作区先导区综合发展规划ComprehensiveDevelopmentPlanforthePilotAreaofShenzhenShantouCooperationZone服务：经济策划、城市设计业主：深汇通产业园开发公司项目所在地：广东·汕尾项目占地：1.92km²项目年份：2021年关键议题•产城融合环境的规划•前期产业导入高度、多元性与弹性的整合•弹性办公的研究核心输出•从六大维度切入，以先进性、协同性、根植性为三大发展原则，判断产业发展重点领域•从珠三角及粤东优势制造业、深圳产规划、南山区优势产业、深汕上位规划、产业链补全的角度，打开分析细分产业•灵活的生产配套空间推广定制产业空间模式，为企业/产业迭代更新提供弹性生产空间海港城/陆港城与港口功能区西安国际港务区区域发展策划及重点片区城市设计RegionalDevelopmentPlanningandUrbanDesignofKeyAreasofXi'anInternationalPortDistrict服务：经济策划、城市设计业主：国际港务区管委会项目所在地：陕西·西安项目占地：89km²项目年份：2021年关键议题•树立前瞻性的城市发展战略定位•打造引领性的产业发展战略与产业体系•构建现代化的城市服务功能系统•构想创造性的城市未来新场景•可落地的开发实施策略核心输出•提出欧亚经略门户、未来港城典范的总体发展定位，同时确立了港产、港贸、港服、港协、港城为轴，以产促贸、商路保畅、信息赋能、经济合作、三产延展五大发展策略•打造新兴产业发展区、临港先进制造区、国际综合保税区、智慧物流服务区、奥体中央活力区、未来媒体实验区、全球合作示范区这七大特色片区自贸区/会展/商贸物流功能区黑龙江大黑河岛中俄商贸区产业规划DaheiheIslandIndustrialPlanningandConceptualPlanning服务：经济策划、规划设计业主：中国（黑龙江）自由贸易实验区管理委员会项目所在地：黑龙江·黑河项目占地：0.97km²项目年份：2022年关键议题•乘势-分析战略方向，考虑黑河自贸区发展局势•破局-明晰黑河优势地位•聚能-聚焦开放功能核心输出•提出欧亚合作示范·北国开放门户的总体战略定位•打造【新产业】国际高值产业发展平台、【新模式】湾区开放式创新模式先锋、【新载体】区域科技人才生活高地•提出一轴（黑河岛商贸发展轴），一带（滨江公园休闲活力带）四区（边防口岸功能区/数字贸易创新区/跨境金融信息区/中俄文旅交流区）四节点（黑河活力城/跨境金融服务中心/数字贸易中心/边防口岸）的整体项目格局C.片区统筹与新城开发ComprehensiveLandDevelopmentandNewTownDevelopment➢城市中心区统筹开发➢产城片区统筹开发➢主题功能片区统筹开发➢特色小镇统筹开发章节一CHAPTERONE主题功能片区统筹开发北京通州环球主题公园项目上下游产业研究ResearchonUpstreamandDownstreamIndustriesofTongzhouUniversalStudiosProjectinBeijing服务：经济策划业主：北京首寰文化旅游投资有限公司项目所在地：北京·通州项目占地：12km²项目年份：2017年关键议题•基于通州文化旅游产业的历史沿革和文化特质•用定制化的产业选择策略，构建产业库•选择基地未来产业发展方向及各片区产业发展重点领域核心输出•推动文化、科技、服务创新与融合，并借助环球项目带来的国际交往平台，促进文化繁荣与科技发展•围绕产业建设任务全面梳理政策，以政策的突破推动文旅区突破性发展•立足“三个融合”，圈定文化演艺、文创休闲、会议会展、运河文化、生态涵养五大宏观产业方向，并从人才、税收、金融、土地、财政、招商等维度出发，构建特色鲜明、创新引领、精准发力、切实可行的政策保障体系城市中心区统筹开发东莞松山湖中心区城市设计方案UrbandesignschemeofDongguanSongshanLakeCentralArea服务：经济策划、城市设计业主：松山湖管委会项目所在地：广东·东莞项目占地：5km²项目年份：2020年关键议题•松山湖新一代城市中心示范的概念提出•TOD站点与城市中心区的整合带动•科技人群的吸引与服务满足核心输出•定位提出：国家创新湖岸、全球科技会都•人群赋灵：提出创客＋享客生态系统理念，全球菁英＋科技新贵＋品质家庭•产业赋能：导入教育培训、科技孵化、产业服务等内容•城市赋形：提出二维自由，三维客制理念。以三原概念整合项目规划设计特色小镇统筹开发杭州阿里巴巴达摩小镇概念规划及一期范围城市设计AlibabaDamoInnovationTownConceptualUrbanDesign服务：经济策划、城市设计业主：阿里巴巴集团项目所在地：浙江·杭州项目占地：72公顷关键议题•在杭州市拥江城市整体发展战略下，位于未来科技城与青山湖科技城空间节点，阿里巴巴达摩小镇构建创新城区，以人工智能互联打造未来睿智生活的样板间•AECOM受托为该项目提供经济策划、城市设计及核心区规划设计等服务核心输出•经济团队重点研究创新城区模式及发展理念•着重关注重点人群需求•基于需求的单元模块空间规模预测产城片区统筹开发武汉大智谷项目产业策划SunacWuhanIndustrialValleyPositioning&IndustrialPlanning服务：经济策划业主：融创集团项目所在地：湖北·武汉项目占地：10.7km²项目年份：2020年关键议题•项目地位于中国最大的城中湖武汉汤逊湖北侧，生态区位优势明显。AECOM经济团队受业主委托，主要负责本项目的产业分析与功能策划的内容核心输出•经济组在基础研究和前瞻性研究的基础上，将其定位为“湖畔智谷国际生态科创城”，借鉴神经网络工作原理提出本项目产业应承担城市智慧大脑，科技创新神经元与数字经济网络中枢的重要作用•通过对科创体系结构进行详细分析，为本项目构建出“一套系统，两个循环，三个模式”的科创体系，并获得业主认可章节二CHAPTERTWO开发+DILIVERINGABETTERWORLD商业区与城市综合体规划Downtown&UrbanComplexPlanning交通导向土地开发TransitOrientedDevelopment城市更新与资产活化UrbanRegeneration&AssetActivation深圳成都•成都金牛区商业综合体开发规划•凤凰山体育公园购物中心策划及概念设计•省体职院及省体育馆城市更新项目概念规划•成都公交场站综合物业开发及TOD发展战略•成都市武侯区太平园站TOD项目规划设计•大邑云城概念规划及城市设计广州•广州天河路商业带整体策划•广州番禺长隆项目片区策划•广州南站核心区联泰商旅文综合项目概念规划•田心村项目产业研究策划上海•浦东新场镇16号线核心单元PDS2-0101城市设计及控规•青浦老城厢城市更新建设发展策略•颛桥镇中心村改造项目区域定位策划及方案咨询•张慕工业园区城市更新项目定位策划咨询无锡•无锡地铁五号线延长段TOD规划研究及站点城市设计项目•无锡火车站运河南片区环境综合提升行动计划•无锡火车站南广场片区城市更新项目东莞•东莞滨海湾TOD综合开发城市设计•东莞黄旗南片区城市规划设计湛江•湛江中心城区某商住片区概念性总体规划北京•M15号线顺义段站点周边地区发展定位与四站点一体化规划设计•北京新机场线沿线土地资源筛查与用地研究•亦庄新城地区街区详细规划更新策略研究鄂尔多斯•伊旗文化产业园项目经济策划与概念性规划框架乌鲁木齐•新疆乌鲁木齐海大不夜城商业策划昌吉•新疆佳雨丝路创意文化产业区项目发展策划商业区与城市综合体规划交通导向土地开发城市更新与资产活化滁州•滁州市凤阳北路站EOD+TOD综合片区项目武汉•武汉Sunline城市综合体项目襄阳•中国汉江（襄阳）生态城沿江片区整体研策服务重庆•重庆四公里站点TOD综合开发策划及城市设计宜宾•四川宜宾西站南片区概念规划国际征集青岛•青岛北站核心商务区策划及一体化城市设计大连•大连金石滩美丽汇项目杭州•杭钢遗址公园概念方案征集暨方案深化设计宁波•宁波南站区域综合规划与城市设计专项研究•6、7、8号线宁波轨道三期投资策略与重点地块研究设计•轨道交通7、8号线下应车辆基地片区TOD综合开发研究•宁波市轨道交通下应南车辆段上盖开发项目设计经济策划金华•金华五百滩综合城市功能策划南通•轨交2号线一期工程幸福车辆段及周边地块站城一体化设计AECOM中国区“开发+”代表项目•深圳北站核心商务区项目文化策划定位研究•平南铁路沿线站点物业开发概念性规划专题研究•深圳科苑地下商业项目策划项目•3号线北延伸花园路站停车场及周边用地物业开发与规划设计•大鹏新区南澳墟镇综合发展概念规划方案•雪花啤酒片区城市更新单元项目文体用地策划•观澜版画基地规划与经济财务测算•迳口村开发运营模式与财务可行性分析项目•龙岗区城中村品质提升第一批次示范项目规划研究嘉兴•海宁城际铁路沿线概念规划及投融资方案厦门•1号线10个重点站及岩内车辆段物业开发方案及财务评估研究图注D.商业区与城市综合体Downtown&UrbanComplexPlanning➢城市片区商业规划➢城市综合体开发规划➢文旅商整合开发规划章节二CHAPTERTWO广州番禺长隆项目片区策划EconomicConsultingandPlanningForCHIMELONG服务：经济策划业主：华润集团项目所在地：广东·广州项目占地：4.5km²项目年份：2022年关键议题•形成新一代区域休闲消费发展核心•构建长隆片区未来高质量发展前景展望及站位•打造探索新型文商旅融合发展样板核心输出•针对未来广州将构筑国际消费中心城市的重要战略任务，制定未来长隆将肩负历史发展的关键使命及目标•解读世界主题乐园消费发展新趋势，结合长隆本身优越的发展基础，分析广州市乃至大湾区未来经济发展机遇，输出项目整理的发展策略及定位建议•根据对国际前沿项目深入研究，AECOM提出“4+4”产品体系结构，融入长隆+华润的优势资源，打造极具世界级影响力、集主题文化、商业娱乐、旅游度假、休闲体育为一体的国际消费新城文旅商整合开发规划广州南站核心区联泰商旅文综合项目概念规划GuangzhouSouthRailwayStationConceptualPlanningofLiantaiGroup服务：经济策划、建筑设计业主：广东省联泰集团有限公司项目所在地：广东·广州项目占地：37100㎡项目年份：2021年关键议题•立足广州南站区域核心交通枢纽定位，提出具前瞻性的项目定位及功能产品体系•项目场地零散分割，需要通过优质公共空间的串联，整体统筹塑造具有产业落地性与空间特色的站城融合发展区•依托联泰集团产业资源链接网，搭建创新产业平台核心输出•提出广州南站·联泰未来商务旗舰综合体的目标定位•打造总部经济商务枢纽、文化商贸交往中心、多元共享智慧绿洲三大目标愿景及城市发展新地标•构建一心（总部中心），一轴（中央绿轴），两组团（文化组团-文贸中心、产业组团-科创智谷）的发展结构文旅商整合开发规划深圳北站核心商务区项目文化策划定位研究EconomicPlanningPositioningofShenzhenNorthRailwayStationProject服务：经济策划业主：深圳招商房地产有限公司项目所在地：广东·深圳项目占地：10万m²项目年份：2022年关键议题•把握深圳经济地理重塑机遇，塑造世界级都市会客厅门户形象•融合数字龙华IP，打造创新型、可持续迭代的文化艺术簇群•从要素流动的集散地，转变为荟聚人文、产业、商业等多元活力的强力磁极核心输出•提出“先锋云境”的主题定位•构筑展示中国数字经济实力的国际门户、链接湾区数字文化合作的创意聚核、引领深圳数字文娱消费的活力舞台•构建“两馆三廊四场景”，两大地标场馆（明日苍穹、未来艺境），三大特色通廊（智慧科创通廊、无界活力通廊、生态慢活通廊），四大活力场景（创新型馆群、策展商业、数智总部、低碳社区）城市片区商业规划成都金牛区商业综合体开发规划ChengduJinniuDistrictCommercialComplexDevelopmentPlanning服务：经济策划业主：鲁能集团项目所在地：四川·成都项目占地：11.8公顷项目年份：2016年关键议题•突出的商业主题以凸显企业形象并创造差异•较宽的动线阻隔与周边地块的串连发展核心输出•定位提出：提出I-FLY概念锁定年轻客群•主题营造：根据企业形象，提出电能、动能、光能、风能四大主题引领四大核心业态•搭建量化模型以确定业态组合与发展体量城市综合体开发规划E.交通导向土地开发TransitOrientedDevelopment➢轨道全线战略发展研究➢高铁与地铁站区开发➢站点/车辆段/地下空间开发章节二CHAPTERTWO轨道全线战略发展研究北京新机场线沿线土地资源筛查与用地研究LandResourcesScreeningandLandUseResearchalongBeijingNewAirportLine服务：经济策划业主：北京京投项目所在地：北京项目占地：/项目年份：2014年关键议题•宏观背景梳理•物业市场分析小结•3+3重点发展用地的物业策划、功能组合与开发量体建议•开发策略建议核心输出•项目战略定位、产品组合、开发规模、开发模式、开发时序等建议•综合评估重点发展用地的土地开发价值、工程成本、税费、利润及财务表现•结合土地资源获取和开发时序，提出满足未来机场线资金需求的整体大盘设计方案轨道全线战略发展研究成都公交场站综合物业开发及TOD发展战略ChengduBusStationComprehensivePropertyDevelopmentandTodDevelopmentStrategy服务：经济策划业主：成都公交集团项目所在地：四川·成都项目占地：12+3区域358场站项目年份：2021年关键议题•如何借助优化低效国有资产土地契机，发挥公交载体优势提升城市服务与智慧转型•如何利用公交特色公共空间强化城市民生引领新生活方式核心输出•场站筛选模型构建•存量站场盘点及资产清查•五大开发模式及理念功能推导•结合空间开发的品牌识别塑造•核心范围场站财务方案初估场站评估模型构建及开发模式分析分模式开发理念推导青岛北站核心商务区策划及一体化城市设计QingdaoNorthRailwayStationCoreBusinessDistrictPlanningandIntegratedUrbanDesign服务：经济策划、城市设计业主：青岛青铁置业发展有限公司项目所在地：山东·青岛项目占地：1.9km²项目年份：2021年关键议题•综合开发边界优化、空间结构与政策机遇，提出TOD片区的功能定位和产业业态功能布局•深化TOD综合开发规划，重点关注土地利用细化、开发规模等•融合周边现有工业文化遗产，提出盘活策略核心输出•精准定位：高标准定位项目为山东半岛的枢纽活力新中心•多维度科学制定TOD片区开发总量和功能业态配比•精准识别产业发展方向•协同周边重点发展地块，打造青岛新一代城市门户高铁与地铁站区开发站点/车辆段/地下空间开发宁波市轨道交通下应南车辆段上盖开发项目设计经济策划DesignandEconomicPlanningofUpperCoverDevelopmentProjectofNingboXiayingnanDepot服务：经济策划业主：华东院项目所在地：浙江·宁波项目占地：41公顷项目年份：2022年关键议题•总体策略与发展理念•功能体系与项目产品•多业态市场分析与产品导入•分类物业专项策划核心输出•强化未来社区场景打造，从场域特质、人群特征、视野高度定位宁波天空之城•对分类物业的专项策划，包括社区商业、体育公园、产业园、未来社区等，如社区商业细部打开，从市场分析、周边竞合、多方法体量推估、多类型动线分析，到多方案空间布局、产品体系、分区策划F.城市更新与资产活化UrbanRegeneration&AssetActivation➢城市更新战略规划➢主城中心连片改造➢旧厂改造与资产盘活➢旧村自主改造与微更新章节二CHAPTERTWO主城中心连片改造北京亦庄新城地区街区详细规划更新策略研究RenewalStrategyofDetailedPlanningofYizhuangNewCityDistrict服务：经济策划、总体规划业主：亦庄经开区管委会项目所在地：北京项目占地：683.3公顷项目年份：2020年关键议题•北京城市更新具有一定的特殊性，比如缺乏顶层设计；开发容量限制下的更新工具减少；大规模区域更新经验欠缺，涉及产权较为复杂，这些难度远超出目前国内其他城市，因此在借鉴国内城市更新办法的同时，需要进一步研究其他先进国家城市更新经验，以制定适合北京的园区更新指导措施•亦庄新城作为北京城市更新（主要是园区更新）的试点，探索更好得实现产城融合的转变，促进土地集约利用，提供其他园区更新的借鉴点核心输出•经济团队重点研究世界各国城市更新政策和实施路径，总结更新面临挑战，搭建城市更新框架。明确以公共品供给为核心的更新策略，并给出未来更新操作建议深圳大鹏新区南澳墟镇综合发展概念规划方案TheDevelopmentPlanningProjectInNanaoxuTown,DapengNewDistrict服务：经济策划业主：佳兆业集团项目所在地：广东·深圳项目占地：55公顷项目年份：2021年关键议题•依托深圳作为全球海洋中心城市的政策优势，挖掘南澳墟海洋文化，引进海洋相关产业，实现区域产业升级，融入湾区高质量一体化发展•提出城市更新模式和方案，以及开发实施路径，实现片区土地价值最大化核心输出•创造性融合全球海洋中心城市和南海客家渔文化，打造“世界级海洋经济创新风向标·国际渔港小镇”的定位，打造三个高站位目标：1.文化层面南中国海洋客家渔文化领航区；2.产业层面：粤港澳国际游艇贸易先锋区；3.大湾区优质生态幸福旅居典范区•协同佳兆业集团接洽海洋产业供应商资源，为项目实现快速可实施落地提供支撑主城中心连片改造旧厂改造与资产盘活杭州杭钢遗址公园概念方案征集暨方案深化设计ActivityPlanningAndConceptualMasterPlanOfHanggangHeritagePark服务：活动策划/景观设计业主：杭州市运河综合保护开发建设集团有限责任公司项目所在地：浙江·杭州项目占地：48公顷打造大型亮点活动与日常特色活动，从集聚人气到留住人气关键议题•规划区位于杭州城北地区的半山西麓，临近京杭大运河。运河文化、工业文化、半山文化构成了基地内部丰富的文化底蕴。作为浙江省历史上第一个现代化的钢铁企业，在2015年燃烧了近60年的杭钢半山钢铁基地全面安全关停，面临着杭州数字经济产业发展的机遇与城市更新的新诉求•AECOM参与国际竞赛，提供活动策划和景观设计服务核心输出•经济团队在分析浙江及杭州城市战略和数字经济产业发展的背景上，综合分析杭钢遗址公园和周边文化风俗等资源特征、客群需求等•为杭钢遗址公园提出了切实可行的全时全季活动策划方案，并提出各类功能业态和项目落位布局旧村自主改造与微更新深圳龙岗区城中村品质提升第一批次示范项目规划研究PlanningforImprovingtheQualityofUrbanVillagesinLonggangDistrict服务：经济策划、城市设计业主：龙岗区城市管理局项目所在地：广东·深圳项目占地：33.83公顷项目年份：2021年关键议题•一村一策，突出重点，实现差异定位•配合周边协同区域发展，实现城中村品质打造提升•在多方权属的现有土地与旧改政策下，寻求可落地实施的旧改模式•搭建实施平台与拟定合理时序，引导项目有序开发核心输出•城中村评价体系工具包•城中村提升路径工具包•三个村定位与项目策划内容•三个村实践路径与改造财务预估章节三CHAPTERTHREE文旅+DILIVERINGABETTERWORLD全域旅游与乡村振兴All-for-oneTourism&RuralRevitalization景区与综合旅游度假区开发ScenicArea&IntegratedResortDevelopment主题公园与文化旅游开发ThemePark&CulturalTourismDevelopment四川•四川天府乐高乐园总体策划•邛崃十方堂特色小镇概念规划前策及经济规划•成自泸以东片区综合开发项目产业策划•大邑生态田园康养度假庄园项目策划与概念规划•宜宾三江悦谷生态公园总体策划•郎酒集团二郎镇乡村振兴项目初步概念规划湖北•武汉龙阳湖汽车运动小镇策划及概念规划•华人国际探索世界定位策划及投资财务分析•武汉汉川古城可研及开发咨询服务•嘉鱼诗经文旅小镇经济策划与概念规划设计•保利孝感临空凤凰旅游区经济策划定位研究•监利洪湖西岸项目经济策划暨概念性规划云南•云南驿飞虎小镇小镇旅游策划项目•大理红山艺术公园经济策划与景观概念规划•大理·自由之丘概念性规划方案山东•东营市旅游规划提升•东营黄河入海文化旅游目的地专项规划•广利河景区提升策划与行动计划•烟台芝罘仙境项目市场可行性研究重庆•重庆巫溪泛红池坝片区旅游发展策划•重庆动物园、走马镇、中梁云峰总体概念策划与规划浙江•华侨城临安青山湖项目概念规划•杭州富阳春建乡高速路服务区田园综合体概念规划•嘉兴乍浦港区全域旅游提升经济策划•九峰山北部入口功能区(12宗地)旅游提升战略策划•苍南县168生态海岸带建设总体概念规划广东•沙井大街历史风貌区经济策划与概念总体规划•深圳大梅沙项目发展定位研究及经济策划•珠海海泉湾二期项目策划及总体规划设计•海泉湾二期项目可行性研究技术咨询•台山坪洲无人岛项目概念性总体规划•华润小径湾再定位和配套升级项目•明珠养生山城•湛江玥珑湖•国际康养幸福小城总体概念规划澳门•澳门金像历奇村规划项目全域旅游与乡村振兴景区与综合旅游度假区开发主题公园与文化旅游开发上海•光明亭林镇乡村振兴示范区综合发展规划江苏•中南常乐张謇故里小镇经济策划与规划设计•苏州太湖西山岛旅游创意策划及概念设计•宜兴市西渚镇云湖片区项目定位策划•天目湖镇重点地块旅游发展策划方案天津•中建蓟州下营特色小镇片区定位策划及概念规划河北•华侨城南戴河国际娱乐中心经济规划•鲁能京津冀领秀城主题公园项目策划及概念总体规划安徽•黄山万安康养田园小镇经济策划与概念规划设计海南•光大三亚亚龙湾文旅综合体经济策划方案•海蓝福源项目策划定位及概念规划服务广西•桂林龙光长寿养生谷•威壮·滨海文旅健康小镇项目策划及概念规划内蒙古•乌兰哈达火山草原经济策划深化及概念性规划AECOM中国区“文旅+”代表项目图注G.全域旅游与乡村振兴All-for-oneTourism&RuralRevitalization➢全域旅游与发展战略规划咨询➢旅游大通道开发与统筹发展规划咨询➢大型景区规划➢乡村振兴战略咨询章节三CHAPTERTHREE东营市旅游规划提升DongyingTourismDestinationImprovingPlanning服务：经济策划业主：东营市文化和旅游局项目所在地：山东·东营项目占地：陆域面积8243km²、海域面积6000km²时间：2022年关键议题•以国家战略为契机，在东营市黄河入海文化旅游目的地专项规划基础上，结合现状发展与未来计划，优化主题定位，打造更具生长性的空间格局，聚焦重大项目，着力搭建品牌营销系统•AECOM受托为该项目提供经济策划服务核心输出•经济团队重点提出近期可实施的四大品牌营销策略•关注国家公园品牌力的发展计划•落实国家战略在东营旅游发展中的项目转化全域旅游与发展战略规划咨询天津盘山风景区概念性总体规划ConceptualMasterPlanofTianjinPanshanScenicArea服务：经济策划业主：天津滨海市政开发有限公司、天津蓟县政府项目所在地：天津项目占地：114km²时间：2009年关键议题•在蓟县旅游业重整提升过程中，如何抓住区位优势和市场机遇，整合盘山景区优质资源，打造成为蓟县旅游品质升级的示范引领项目，带动全域旅游发展核心输出•提升区域旅游生态环境和交通环境，提升大盘山景区门户意象；启动主题小镇等高端休闲度假项目的开发；盘龙谷各项文化娱乐设施逐渐完善•提升景区中路游线系统发展，并修复官许铁路成为观光轴线；恢复北少林寺、静寄山庄等重要文物、古迹遗址，改善主景区旅游设施质量；扩展高品质疗养度假项目的开发•加强林区生态保育、水源涵养、山体恢复；发展九华峰入口，形成三个入口不同的体验与观感；扩展低密度田园休闲项目的开发；形成盘山“文化生态博览城”品牌，以旅游业带动区域商贸物流、房地产、文化产业的联动发展大型景区规划杭州富阳春建乡高速路服务区田园综合体概念规划HangzhouFuyangChunjianxianghighwayserviceareafieldcomplexconceptplanning服务：经济策划、概念规划业主：浙江富春驿商经营管理有限公司项目所在地：浙江·杭州项目占地：200公顷项目年份：2021年乡村振兴战略咨询关键议题•在乡村振兴战略背景和高速服务区升级发展趋势下，富阳站田园综合体构建环杭微旅创新枢纽地，打造富春山水茶田综合体•AECOM受托为该项目提供经济策划、概念规划等服务核心输出•经济团队重点研究乡村振兴政策背景及操作模式•提出项目在环杭州文旅环线中的独特定位•明确田园综合体产品体系及内容旅游大通道开发与统筹发展规划咨询温州苍南县168生态海岸带建设总体概念规划Cangnan168EcologicalCoastalZoneConstructionMasterConceptPlanning服务：经济策划、规划设计、生态规划业主：苍南县旅游投资集团有限公司项目所在地：浙江·温州项目占地：598.8km²时间：2021年关键议题•在浙江生态海岸带建设行动下，辨明苍南海岸带独特的资源魅力与山海故事，构建“山海话廊、山海矾路、山海珠链”的结构策略，并打造四大特色体验海岸段，在生态、交通、文化、经济等工程保障下将168海岸带打造为开放、可阅读的“苍南山海志”•AECOM受托为该项目提供经济策划、城市设计、生态规划服务核心输出•经济团队重点挖掘苍南的山海特质，并明确主题定位•构建四段海岸及山、城结构的重大文旅项目体系，并深化重点项目策划、落实土地指标•落实文化挖潜、经济育强等工程目标，并提出开发运营指引H.景区与综合旅游度假区开发ScenicArea&IntegratedResortDevelopment➢综合度假区前策➢大型景区可行性研究章节三CHAPTERTHREE综合度假区前策深圳大梅沙项目发展定位研究及经济策划DameishaProjectPositioningResearchandEconomicPlanning服务：经济策划业主：深圳市城市规划设计研究院项目所在地：广东·深圳项目占地：4.64km²项目年份：2022年关键议题•旅游褪色，影响力与地位逐渐降低，印象消极•旅游消费产品单一，未能形成旅游消费闭环，难以满足湾区都市客群全时全季休闲度假需求•核心区呈现城旅分离，服务本地居民的生活配套相对匮乏，旅游管理服务设施缺位，难以匹配公共休闲目的地特征核心输出•站位湾区，立足深港，赋予大梅沙更高级别与影响力的海洋功能，提升竞争力•提出“灵感客厅”的项目定位，设定“打造深圳第七大城市客厅”的目标•激活全域旅游发展，助力大梅沙地区山海城活力联动、城旅融合重庆动物园、走马镇、中梁云峰总体概念策划与规划TheConceptPlanningofZoo,ZoumaTown,ZhongliangYunMountaininJiulongpoDistrict服务：经济策划业主：复星集团项目所在地：中国·重庆项目占地：601公顷关键议题•引入与依托马上运动产业、国际赛事举办，整体打造九龙坡区的城市形象•完善体育运动、休闲旅游、文化艺术、养生度假等的城市功能•提供差别化、针对性、操作性实施策略建议，推进项目滚动开发与可持续发展，最大程度挖掘并提升区域价值核心输出•九龙坡区城市发展战略定位•区域市场竞合分析•潜在消费客群画像描摹•功能业态组合与产品体系搭建•开发投资与社会效益产出评估综合度假区前策苏州太湖西山岛旅游创意策划及概念设计TheCreativeConceptualPlanofTourisminXishanIsland,SuzhouCity服务：经济策划、城市设计业主：港中旅集团项目所在地：江苏·苏州项目占地：8400公顷项目年份：2019年关键议题•面向长三角文旅项目百花齐放的市场和体验需求日益提升的游客，如何挖掘项目“人无我有，人有我优”的核心优势•依托全岛优势资源，如何打造既具有爆点和吸引力，又可实施落地的明星项目•梳理全岛可开发利用地块，如何在环保限制条件下挖掘土地价值核心输出•聚焦市场、产品、空间以及机制四个方面，为全岛定制全方位提质升级的创意性概念策划，提出“太湖之心·岛居度假目的地”的理念，演绎从“城”到“岛”的生活方式演变•搭建以港中旅主导的市场化运营主体，明确政企分工，联动一二三产业发展，实现在地产业升级发展，带动经济、社会、文化和生态等多重效益综合度假区前策大型景区可行性研究烟台芝罘仙境项目市场可行性研究FeasibilitystudyofZhiFuWonderlandThemeParkinYantai服务：经济策划业主：拈花湾文化投资发展有限公司项目所在地：山东·烟台项目占地：1km²项目年份：2020年关键议题•项目位于山东烟台崆峒岛，作为距市中心最近的离岛，面临资源缺少独特性、可达性和规模限制等开发难题•生态承载力，冬季运营难度、通航可能性、船只运载力等项目特殊因素均会对项目游客量产生影响核心输出•AECOM经济团队以全国旅游目的地为目标导向，突破传统岛屿旅游开发模式，嫁接主题娱乐开发KPI，并创新构建以崆峒岛为核心驱动的岛陆联动主题文娱开发模式，盘活旅游资源，提升土地价值，将其打造为国内唯一原创神话IP主题娱乐目的地•同时以前瞻视角遴选与本案适配性最高的产品组合，并在经验量化模型基础上，预测游客量和产品规模，力求为项目实际开发和后期运营提供有力数据支撑I.主题公园与主题文旅开发ThemePark&CulturalTourismDevelopment➢主题公园开发运营咨询➢文旅小镇开发运营咨询➢主题场馆开发运营咨询章节三CHAPTERTHREE主题公园开发运营咨询成都天府乐高乐园总体策划OverallPlanningofSichuanTianfuLEGOPark服务：经济策划、城市设计业主：成都环融项目所在地：四川·成都项目占地：6km²项目年份：2020年关键议题•最大化LEGO的IP价值，创造多元丰富的产品体系•行程与LEGO协同又有特色的主题文旅产品与主题社区•平衡乐高大体量投入的经济平衡规划核心输出•提出一园、两区、三镇、四邦的产品体系•通过三镇与四邦将乐高的文化概念延伸到丹麦与北欧•规划价值传导路线，最大化IP投资价值•提出客流量模型与开发投资估算检核开发实施计划武汉华人国际探索世界定位策划及投资财务分析WuhanInternationalExplorationWorldPositioningAndFinancialAnalysis服务：可行性研究业主：武汉经开投资有限公司项目所在地：湖北·武汉项目占地：设计范围约400亩(可用区域约151亩)项目年份：2021年关键议题•立足区域市场现状，深化专项市场研究，寻求项目发展突破口•考虑区域整体产业布局关系、空间功能互补，实现联动发展•深入解读现有方案，从市场需求、开发实施等角度提出优化建议•从开发建设及财务投资角度研究项目开发可行性及相关风险点核心输出•从商业娱乐、文化旅游、主题公园、生态旅游四个类型系统分析区域市场现状，结合客群画像，论证项目市场端可行性•从主题乐园发展趋势、上位规划导向等方向，结合项目发展周期，论证项目社会发展端可行性•通过客观、乐观、悲观三方向的参数假设，对项目在不同市场预期下的财务表现进行全面的数据分析，论证项目财务可行性主题公园开发运营咨询文旅小镇开发运营咨询天津蓟州下营特色小镇片区定位策划及概念规划XiayingFeaturedTownAreaPositioningandConceptPlanning，Jizhou服务：经济策划、规划设计业主：中建六局项目所在地：天津·蓟州项目占地：1.5km²项目年份：2020年主要功能体系手绘意向图关键议题•本项目位于天津蓟州区下营镇，紧邻北京平谷地区，蓟州可借力京津冀协同战略实施，构建交通、旅游一体化发展新格局，借助S22号线的建设，加快蓟州与北京的协同发展•中国建筑为践行央企助力乡村振兴发展责任，在蓟州景区和低端乡村农家乐发展聚集区域内，打造一个综合文旅休闲集散服务区核心输出•基地优质的生态基底下，构建以体育休闲和休闲农业为核心特色功能，乡村教育和健康医养为辅助支撑的“2+2”功能体系•提出农民为重、多方共赢的落地保障策略，设计顶层开发机制推进项目开发及后期运营管理主题场馆开发运营咨询三亚亚龙湾文旅综合体经济策划方案EconomicPlanningSchemeforYalongBayCulturalandTourismComplexinSanya服务：经济策划业主：光大集团项目所在地：海南·三亚项目占地：74.3公顷项目年份：2020年关键议题•项目的开发模式与核心驱力指认•市场热点与客群需求分析•打造IP化、个性化、场景化的产品方式•开发投资模式与运营平衡核心输出•主力客群细分，捕捉特色需求，并在对应产品体系加以满足•发掘资源本底独特魅力•首期开发引擎项目，吸引人气塑造主题，同时确保合理配套项目供应章节四CHAPTERFOUR公共+功能性建筑一体化咨询MedicalandWellnessFacilityDevelopmentConsulting公共景观与文体设施资产化Publiclandscaping&CapitalizationofCivicfacility企业资产顾问与ESGCorporateAsset&ESGConsulting功能性建筑一体化咨询公共景观与文体设施资产化企业资产顾问与ESG深圳•深圳安托山博物馆群城市设计及建筑概念设计•前海蛇口自贸区医院整体规划与战略咨询•前海蛇口自贸区医院科技大厦主辅楼规划•深圳市坪山河流域改造概念性总体规划•星河地产·未来社区研发咨询报告•星河产业产品标准化研究2.0成都•新都兴城国际足球体育公园项目经济策划•成都农产品中心批发市场转型商住开发项目无锡•无锡洛社水文化博物馆建筑周边景观及策划•全球文旅产品库东莞•东莞篮球中心设计方案及品质提升策划佛山•佛山市三水区体育馆策划及设计方案汕尾•汕尾市三馆一中心文化设施群可行性研究杭州•三江汇防洪堤周边地区城市设计及绿心公园东江嘴片区方案设计武汉•武汉东湖生态艺术半岛项目总体规划重庆•重庆迎龙湖国家湿地公园及周边区域概念规划天津•中国国际足球技术目的地大区级中心项目青岛•青岛白沙河活力带策划定位及概念规划方案产品线•华润体育商业产品线项目•苏宁体育小镇产品线规划长沙AECOM中国区“公共+”代表项目图注J.功能性建筑一体化咨询FunctionalArchitectDevelopmentConsulting➢体育设施建设运营➢文化设施建设运营➢医疗设施建设运营➢酒旅设施建设运营章节四CHAPTERFOUR深圳前海蛇口自贸区医院整体规划与战略咨询QianhaiShekouFreeTradeZoneHospitalConceptualPlanning服务：经济策划业主：深圳前海蛇口自贸区医院项目所在地：广东·深圳项目占地：20公顷（研究范围）项目年份：2022年关键议题•以本项目作为支点探索前海蛇口自贸区医疗战略发展路径•从片区联动发展的角度，解决医院的用地及旧发展规划制约•立足自身资源与导入国际资源，发展契合市场的创新医疗业态•考虑整体产业布局关系、空间功能互补，实现联动发展核心输出•提出前海蛇口自贸区生命科学总部经济集群的总体战略定位•打造国际化公立医院样板-社会主义强国医院范例、国家三级甲等综合医院、区域国际医疗服务中心、国家级创新型自贸区医院•提出1个平台（共享医疗产业平台），5大组团（临床医疗组团、国际医疗服务及转化医学组团、运动康复组团、国际生物医药创新服务组团、国际医学交流组团）的空间结构布局医疗设施建设运营东莞篮球中心设计方案及品质提升策划DongguanBasketballCenterDesignPlanandQualityImprovementPlan服务：经济策划、建筑设计业主：北京万馆体育文化产业有限责任公司项目所在地：广东·东莞项目占地：400.5亩项目年份：2021年关键议题•明晰东莞篮球中心的定位与发展对东莞场馆经济、东莞体育产业格局的影响•打破场馆“单一篮球赛事场馆“的孤岛模式，通过场馆硬件设施改造、丰富常态化运营内容、提升场馆品牌形象（无形资产开发）、增设全民健身设施激活东莞篮球中心核心输出•提出“篮球PLUS”国际运动公园的目标定位•打造集国际级赛事演艺活动、体育培训、篮球主题公园、篮球主题娱乐、运动康复等功能于一体的复合型国际文化体育综合体•提出一轴（体育活力轴），一环（全民健身环），多节点（市民公园、庆典广场等）的整体项目格局体育设施建设运营文化设施建设运营武汉东湖生态艺术半岛项目总体规划WuhanEastLakeEcologicalArtPeninsulaProjectMasterPlan服务：经济策划、城市设计业主：华侨城项目所在地：湖北·武汉项目占地：24.5公顷项目年份：2020年关键议题•公共产品之于商业产品如何实现财务平衡•控规范围内如何增加可盈利相关产品•如何构建完善产品体系核心输出•定位输出：武汉最前沿的艺术展示交流圣地•对基地消费性客群和生产性客群进行了深入分析描摹•锁定溢出客群、艺术文化消费于国内外独立艺术家等几个核心客群•聚焦人文艺术与自然生态，结合运营策略，规划产品体系K.公共空间资产化建设运营咨询FunctionalArchitectDevelopmentConsulting➢EOD项目咨询➢流域与大型水体➢市政公园章节四CHAPTERFOUR杭州三江汇防洪堤周边地区城市设计及绿心公园东江嘴片区方案设计UrbanDesignOfHangzhouSanjianghuiLeveeAreaAndDongjiangzuiAreaOfGreenPark服务：经济策划、规划设计、景观设计业主：杭州市钱塘新城建设管理委员会项目所在地：浙江·杭州项目占地：协调设计范围64.6km²时间：2021年关键议题•遵循“三江汇”未来城市先行实践区的杭州“南启”战略发展要求，尊重场地自然生态肌理，提出“田园理想邦”与“科技创想城”的发展定位，导入六类新邦民，构建理想邦的六种生活场景•AECOM受托为该项目提供经济策划、城市设计、景观设计服务核心输出•经济团队重点构建“田园理想邦”的理念，挖掘新邦民、新场景•策划TOD、COD、EOD、VOD四大板块及发展模式•落实社会治理计划、新邦民计划、场馆可持续运营计划等EOD项目咨询青岛白沙河活力带策划定位及概念规划方案IndustrialPlanningandConceptualPlanfortheBaishaheAreaofQingdao服务：经济策划、总体规划业主：青岛城阳区市政投资公司项目所在地：山东·青岛项目占地：128km²项目年份：2021年关键议题•随着青岛城市功能的逐步北移和流亭机场搬迁再利用计划，城阳区被列入青岛的主城区，白沙河流域有机会成为青岛的都心区核心输出•AECOM立足于城市整体提升和开发逻辑和土地利用的可行性，以EOD的开发理念，将白沙河沿岸的开发范畴扩展到整个流域区域，以白沙河干流为主，提出“白沙河生命树”的逻辑，带动以重要支流区域开发为主的模式•在选定可开发空间之后，对接青岛高新区、城区信息经济资源、蓝色硅谷等，提出发展蓝色海洋经济核心功能为主的4大片区10大功能组团流域与大型水体重庆迎龙湖国家湿地公园及周边区域概念规划ConceptualMasterPlanningofYinglongLakeWetlandParkandSurroundingAreas服务：经济策划、城市设计业主：重庆市迎龙商务区建设发展中心项目所在地：重庆·南岸区项目占地：约10018亩项目年份：2020年关键议题•重庆迎龙湖国家湿地公园地处重庆南岸区，目前是重庆市中心城区最大的国家湿地公园，紧邻广阳岛片区，是实践生态产业化、产业生态化，发展绿色产业的最佳场地。项目以城市生态创新价值典范为发展目标，构建自然创生·共享营地核心输出•三生发展理念下的可持续发展模式•四大特色营地功能构成•基于需求的财务测算市政公园章节四CHAPTERFOUR关键议题•ESG实质性评估•可持续发展报告（GRI“全面”选项、港交所《环境、社会及管治报告指引、TCFD》•DJSI评级（自2016年以来持续列入指数）核心输出•连续多年依据GRI、TCFD等国际先进可持续发展报告框架为光大环境及其子公司提供报告服务•协助客户连续多年入选国际主流可持续发展指数ESG战略咨询与评估关键议题•宜兴产业低碳化升级路径•零碳服务业未来发展趋势和技术重点•生态数据和碳综合服务的产业主线核心输出•构建向零碳发展的实施路径•明确功能业态和低碳技术的融合方案•以建筑、交通、能源等策略实现区域零碳运营目标•通过多元场景与低碳技术的高效融合，打造全国零碳示范园区可持续规划和开发咨询关键议题•可再生能源资源评估•碳中和目标•低碳开发策略核心输出•区域温室气体基准预测，可再生能源资源潜力评估，能源、建筑、交通、森林碳汇等多领域碳减排策略设计•碳中和可行性研究设定开发目标•基于近零碳排放，提出建设“碳中和天府森林公园城市”的目标可持续发展目标与路径AECOM经济规划-团队简介张祺AECOM高级副总裁中国区ESG及可持续发展负责人法国里尔一大经济学博士美国城市土地学会会员英国皇家建造师国家发改委一带一路研究院专家中国临空经济专家委员会专家张祺先生主持和参与了百余项中国规划设计咨询项目，业务涵盖区域发展战略、临空经济研究、小城镇规划、文化旅游规划、旧城改造、房地产开发、低碳及可持续发展等多种规划类型朱鹏扬中国区执行总监经济业务线负责人上海财经大学经济学博士上海社会科学院经济学硕士南开大学经济学学士朱鹏扬先生在经济研究、产业规划、区域战略、产品策划、招商规划，及政策研究等咨询领域工作超过20年。对将咨询成果与空间发展融合及落地实施等有丰富经验康本裕经济规划总监台湾大学建筑与城乡研究所工学硕士台湾大学土木工程学系学士国家考试不动产估价师及格信托业业务人员信托业务专业测验合格康本裕先生从事房地产开发顾问、市场分析、企业资产管理、不动产估价、都市规划、都市更新、不动产信息系统分析实务专业领域已超过20年张俊霁经济规划总监上海交通大学文学学士张俊霁女士在房地产研究投资分析领域拥有超过18年的专业经验。主要研究领域包括城市更新、城市新片区开发、产业规划以及跨界文商旅项目的一站式落地解决方案王艳经济规划总监南京大学自然地理学硕士长安大学城乡规划学士王艳女士在旅游规划咨询领域拥有17年的专业经验，项目涉及全域旅游及城乡统筹、片区发展及产业发展、景区/度假区开发、古城更新/文化小镇、文旅商业等领域，遍及全国各地陈助人经济规划总监中国文化大学地理学博士候选人中国文化大学地学研究所硕士中国文化大学地理系学士陈助人先生拥有20年相关咨询规划工作经验，项目类型包含含文化旅游、产业规划、医疗健康、公共设施等各类综合开发与咨询研究，近期专注建筑全过程咨询相关业务开展