与地球共情：双碳背景下商业建筑的节能减碳路径邓光蔚上海建科节能技术有限公司技术中心主任2022年4月2℃人类命运共同体碳交易碳达峰碳中和拉闸限电节能改造可再生能源能耗定额绿色建筑节能补贴上海建科节能技术有限公司双碳大背景贵州《贵州省加快建立健全绿色低碳循环发展经济体系实施方案（征求意见稿）》发布浙江《浙江省碳达峰碳中和科技创新行动方案》《关于完整准确全面贯彻新发展理念做好碳达峰碳中和工作的实施意见》云南2022.01.11制定“碳达峰、碳中和”行动方案上海《上海市城乡建设领域碳达峰实施方案（征求意见稿）》《上海市公共机构绿色低碳循环发展行动方案》《上海市关于加快建立健全绿色低碳循环发展经济体系的实施方案》福建《福建省大型活动和公务会议碳中和实施方案（试行）》《福建省加快建立健全绿色低碳循环发展经济体系实施方案》黑龙江关于2021-2023年度推动碳达峰、碳中和工作滚动实施方案江苏《关于推动高质量发展做好碳达峰碳中和工作实施意见》湖北《湖北省近零碳排放区示范工程实施方案》川渝《成渝地区双城经济圈碳达峰碳中和联合行动方案》内蒙古《内蒙古自治区“十四五”节能规划》西藏《西藏自治区人民政府关于加快发展节能环保产业的实施意见》《西藏自治区碳排放权交易市场建设工作实施方案》青海《青海省严格能效约束推动重点领域节能降碳技术改造实施方案(2021-2025年)》宁夏《关于完整准确全面贯彻新发展理念做好碳达峰碳中和工作的实施意见》甘肃《关于加快建立健全绿色低碳循环发展经济体系的实施方案》河北《关于完整准确全面贯彻新发展理念认真做好碳达峰碳中和工作的实施意见》吉林《吉林省人民政府关于完整准确全面贯彻新发展理念做好碳达峰碳中和工作的实施意见》上海建科节能技术有限公司商业建筑——节能减排的重要战场数据来源：2020年上海市国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测及分析报告高能耗、高排放的原因——中央集中空调、大空间大中庭、长运行时间、高品质服务需求……上海建科节能技术有限公司商业建筑节能减碳路径新建运营改造•设计一栋高品质节能建筑•以结果为导向进行管理•严格把控实施及交付质量•掌握建筑的重要实时数据•定期进行“健康检查”•调理、优化，提升运行效果•提升设备性能•提升智能化水平•提升可再生能源比例•提升建筑围护结构性能上海建科节能技术有限公司商业建筑节能减碳路径新建运营改造•节能、低碳、绿色设计•高效机房•全过程管理•机电调适•智能化数据监管平台•建筑能源审计•运行过程优化调适•机电系统改造•智能化控制系统改造•可再生能源•围护结构改造上海建科节能技术有限公司商业建筑节能减碳路径新建运营改造•节能、低碳、绿色设计•高效机房•全过程管理•机电调适•智能化数据监管平台•建筑能源审计•运行过程优化调适•机电系统改造•智能化控制系统改造•可再生能源•围护结构改造上海建科节能技术有限公司商业建筑节能减碳路径——新建建筑阶段（1）高性能设计标准上海建科节能技术有限公司商业建筑节能减碳路径——新建建筑阶段（1）高性能设计标准建筑节能与可再生能源利用通用规范GB55015-2021（全文强制）绿色建筑评价标准GB∕T50378-2019近零能耗建筑技术标准GB∕T51350-2019上海建科节能技术有限公司嵌管式外墙节能体系预制式外墙节能体系商业建筑节能减碳路径——新建建筑阶段上海建科节能技术有限公司玻纤增强聚氨酯节能外窗高效型屋面节能体系气密性处理技术商业建筑节能减碳路径——新建建筑阶段上海建科节能技术有限公司复合式通风技术高性能空调机组商业建筑节能减碳路径——新建建筑阶段上海建科节能技术有限公司太阳能综合利用技术商业建筑节能减碳路径——新建建筑阶段上海建科节能技术有限公司创建基于BIM的绿色建筑性能参数化设计与施工体系商业建筑节能减碳路径——新建建筑阶段上海建科节能技术有限公司商业建筑节能减碳路径——新建建筑阶段（2）高效机房系统额定制冷量（kW）系统能效等级系统能效最低要求<1758三级3.2二级3.8一级4.6≥1758三级3.5二级4.1一级5.0中国指标（广东）总装机<500RT总装机>500RT铂金级5.17铂金级5.41金+级5.02金+级5.17金级4.40金级5.17新加坡上海建科节能技术有限公司商业建筑节能减碳路径——新建建筑阶段（3）全过程管理方法从建筑节能减排视角：“漏斗效应”不断降低要求，不断偏离预期方向，不断折损资产价值关键问题：1、缺少以结果为导向的考核指标2、每个阶段只对本阶段负责，前后割裂3、问题习惯性留给下阶段解决上海建科节能技术有限公司商业建筑节能减碳路径——新建建筑阶段（3）全过程管理办法虹桥迎宾馆9号楼G20国际“双十佳”——最佳节能技术和实践重庆大悦城从设计到调适阶段全过程顾问服务中上海建科节能技术有限公司商业建筑节能减碳路径——新建建筑阶段（3）全过程管理方法立项阶段设计阶段招投标阶段施工阶段竣工验收阶段运营阶段确定项目总指标建立指标体系设计咨询及图纸审核，细化指标树协助制定招投标文件，分解项目责任，明确各单位考核指标设备采购及施工过程机电系统专项监管机电设备、系统验收测试，机电系统联动调适能耗、能效监管，持续性调适不忘初心，方得始终真正实现投资优化、资产保值、建筑节能减排施工图阶段施工图审核上海建科节能技术有限公司商业建筑节能减碳路径——新建建筑阶段（4）专业机电调适上海建科节能技术有限公司商业建筑节能减碳路径——新建建筑阶段（4）专业机电调适现象：1、设备实测值=设计值（铭牌值）？2、调试记录采用验收批形式设计值实测值16000960960608608160005.55.5960608160005.5铭牌值风机转速余压风量功率21上海松江台积电舒适性空调系统TAB调适2004上海市疾控中心首个P3实验室净化空调调适2009安靠封装测试公司洁净室空调调适⚫工业建筑洁净厂房空调调适⚫医疗建筑净化空调调适苏州基美电子电子厂房空调风系统调适福建疾病预防控制中心生物P3实验室⚫民用+工业建筑舒适性空调调适INTEL亚太区集成电路研发中心舒适性空调调适⚫公共建筑机电调适顾问⚫绿色建筑LEED调适顾问上海花园坊节能技术园B1、B2楼LEED金级项目调适顾问上海市虹桥机场T2航站楼空调三级泵水系统调适顾问虹桥商务区核心区一期02地块D04b街坊LEED-CS金级项目增强调适上海天安中心水环热泵水系统平衡调适与运行改造⚫数据中心优化调适上海移动总部大楼及民生局楼机房空调系统调适上海世博会配套数据中心空调系统调适上海市长风地区3D地块商业办公项目综合机电调适顾问新建、既有公共建筑机电调适建科集团222016迪士尼明日世界主题园区空调系统竣工调适2019西门子上海中心园区综合机电调适顾问T20百胜中国大厦综合机电调适顾问2020北京环球影城标段5、标段6综合机电调适顾问兆丰世贸大厦综合机电调适顾问2021龙湖集团系列天街综合机电检测及调适服务（11个）新建、既有公共建筑机电调适万达嘉华酒店（6个）综合机电调试顾问上海建科节能技术有限公司商业建筑节能减碳路径新建运营改造•节能、低碳、绿色设计•高效机房•全过程管理•机电调适•智能化数据监管平台•建筑能源审计•运行过程优化调适•机电系统改造•智能化控制系统改造•可再生能源•围护结构改造上海建科节能技术有限公司商业建筑节能减碳路径——运营阶段（1）智能化数据监管平台上海市1+17+1能耗监测平台上海某商业综合体指挥运营安全管理平台上海建科节能技术有限公司商业建筑节能减碳路径——运营阶段（1）智能化数据监管平台上海建科节能技术有限公司商业建筑节能减碳路径——运营阶段（2）建筑能源审计建科节能：上海市第一批建筑能源审计机构通过对建筑（群）进行资料审查、设备调研、专项测试，为客户提供能源消耗水平评价、设备运行效率评价，发掘建筑节能潜力并提供专业的节能优化建议。1.上海市第一批建筑能源审计机构2.获评“上海市建筑能源审计先进单位”3.参编上海市《公共建筑能源审计标准》（DG/TJ08-2114-2020）典型案例：文化设施：上海博物馆、上海科技馆、世博会中国馆商业建筑：环贸iapm、港汇、美罗城旅游饭店：浦西洲际酒店、上海四季酒店学校建筑：上海科技大学、上海交通大学医学院医疗机构：新华医院、复旦大学附属肿瘤医院上海建科节能技术有限公司商业建筑节能减碳路径——运营阶段（3）机电节能减排调适西门子上海中心百胜集团T20总部大楼建筑规模：6万平米系统形式：集中式中央冷热站，三次泵系统主要需求：舒适度提升、系统节能建筑规模：2.4万平米系统形式：屋顶热泵作为冷热源，一次泵系统主要需求：舒适度提升悦达880广场（商业+办公）建筑规模：10.2万平米系统形式：离心机+锅炉，一次泵系统主要需求：系统节能上海建科节能技术有限公司商业建筑节能减碳路径新建运营改造•节能、低碳、绿色设计•高效机房•全过程管理•机电调适•智能化数据监管平台•建筑能源审计•运行过程优化调适•机电系统改造•智能化控制系统改造•可再生能源•围护结构改造上海建科节能技术有限公司商业建筑节能减碳路径——改造阶段机电系统节能改造节能改造空调系统照明系统生活热水系统其他改造可再生能源•智能机房群控改造•冷水机组、锅炉、热泵•水泵、冷却塔、空调箱•室内LED改造•智能照明系统改造•路灯改造•太阳能光热系统•风冷热泵热水系统•二氧化碳热泵•窗磁系统•外窗贴膜•送排风机•围护结构•光伏发电系统•地源热泵上海建科节能技术有限公司商业建筑节能减碳路径——改造阶段上海市公共建筑节能改造重点城市示范项目（311号文）共计75个项目，建筑整体节能率要求达到20%以上我司负责完成的9个，参与改造咨询的项目有10个序号项目名称建筑类型建筑面积节能率10新世界丽笙酒店星级饭店6.67万㎡21%11延安饭店星级饭店4.09万㎡23%12大润发闸北店商业建筑2.62万㎡26%13大润发华漕店商业建筑3.24万㎡22%14太平洋百货商业建筑3.21万㎡23%15锦辉大厦综合办公楼2.03万㎡38%16松江建设大厦综合办公楼2.37万㎡22%17上海电力学院学校5.48万㎡24%18上海大学图书馆学校3.95万㎡26%19上海大学宝山校区学校3.02万㎡29%序号项目名称建筑类型建筑面积节能率1奥林匹克俱乐部星级饭店2.06万㎡22%2上海国际贵都大饭店星级饭店6.03万㎡22%3上海衡山宾馆星级饭店3.44万㎡22%4上海中国煤炭大厦星级饭店5.38万㎡22%5青松城大酒店星级饭店6.13万㎡21%6西郊宾馆星级饭店9.15万㎡24%7上海汇金百货商业建筑5.43万㎡23%8云洲古玩城商业建筑1.51万㎡21%9上海建科大厦综合办公楼3.12万㎡22%上海建科节能技术有限公司商业建筑节能减碳路径——改造阶段上海市级既有公共建筑节能改造补贴•节能15%，补贴15元/平米•节能20%，补贴25元/平米各区县既有公共建筑节能改造补贴•一般按上海市级补贴1：1或者1：0.5配套•部分区县单独设置节能10%，补贴10元/平米空调36%动力11%商场公区及地下室照明5%商业租户（含插座照明）35%办公租户（含插座照明）10%特殊用电3%谢谢聆听！邓光蔚13764459530dengguangwei@sribs.com