gresb.com项目实施ESG对融资的好处不动产全球ESG投资趋势forBOMAChinaGRESB案例分析2023年9月目录前言:全球不动产可持续评估体系(GRESB)背景介绍第一部分:全球REITandC-REITESG投资趋势第二部分:两家领先实践案例分析2前言:全球不动产可持续评估体系GRESB!"#$GlobalRealEstateSustainabilityBenchmark3愿景:打造推动可持续发展的核心投资行业使命:为金融市场提供可行见解、ESG数据及基准4!170"#$%&'!"#$%&'51()*+GRESB投资者成员概览:链接投资者成员56!"#$%&'ESG()*+,-.()*+%&'!"#$%&',-./!"()*+,-./01%&!REIT''0-./!"23-/%456%&'&1./!"78*9:'独特的市场策略720092*34516789:;<,=>?@ABESGCD20162*39EFG&1>%&HIBESGCDGRESBJ*BKL1&1MNOP74QR"B150,000STUV&1WXYB&1Z[\]8.5^_`a20232GRESB评估为实体资产投资组合提供年度ESG基准8.5()*+b&1[cGAVd1,820,/01215-3415(.#$74/5682022行业参评情况广泛覆盖全球不动产领域!"#$%&'()%*+,-.0%5%10%15%20%25%/012345676-89/:;76-89/<=76-89/>?>?<=89:;@6A9818PARTICIPANTS(+16%from2021)USD1.8TRILLIONGrossAssetValue70COUNTRIESover2,400facilitiesGRESBInfrastructureAssessmentParticipationgrew16%y-o-y10第一部分:全球趋势和中国REITs的崛起!"#$%&'()*+,-./,GRESB01234567ESG89:——2023;1<GRESB=>?@112022年联合国资本市场和可持续金融报告国际基金采用的可持续发展报告标准B@CDEFGH"#IJKDELMNO6PQRSTUVWXFWYZP[\O6@STU]^_`abcVWd/NYefg&DEhijTCFDhiYkQFGlO6mno"#pqrstKuvwDExyzK{|/]^_`a}~)g•€.14*d•‚Yƒs„…†‡&FGˆ‰Š‹Œ&T•Ž••XTU‘’“”Y•–.FGˆ—˜–™&š]^_G›œ•bcž(Ÿ¡YH¢£¤¥¦§&¨©Ylˆ£ª«@¬-®&bcKDEVWdH"#J¯N°±]^_`a²³Y9´µ¶GK·¸¹ºFG»¼6R½¾¿k‹À&J¯dBÁsFG†]^_`aÂÃÄa"#ÅÆYÇÈÉÊŽËÌÍÎÏŽÐÏ"#Ñd•€.142022ÒÓFGO6&]^_`a‹Œ&DEVW)DEFGCÔ*!"#$%&'()*+,-./0UNCTAD123447536789:;<,-8=>?%@ABCDE36FGH66IJKLM/+'NOP>CDP=QRSTUVGRESB=WXYZ[:;<\]^PVGRI=WX8=M/_`VPRI=abcd!efVSASB=:;<,-.AKfgh.VTCFD=ijkOlmnoRSpq_>!"#$%https://unctad.org/system/files/official-document/wir2022_en.pdf1213FirstGreen-REITinSingaporelaunchedinNovember2021,usingGRESBscores国内参与GRESB评估的主要企业1415**&'()*+,-./%https://www.gresb.com/nl-en/case-studies/为何GRESB受到全球投资者青睐?ÕBouwinvestkÖׇØKÙ‡ØÚ=&"#$%ÛÜݹÞßàYlÄ`Ý+³&ESGßàdáâã×äåæESGVW&9ç«è"#éêdë9çìíÝGRESByzYî×áâ&ßà]ïðO6yzCñYò«óôáâ&<õdöÕH"#÷øxøùúûüQ"#kýþkÆÿ±=&!"#Y$•ÿ9ç•%k&'()¸*ESGã+Y,-./Ø012dáâ34íGRESB%õY5±¥6noY7ê-8••$•ÿ9çH¹ÞKý9:;²³<=>-döÕ?@"#÷AB«CDæGRESBys&‡ØÄ`EKkÆÿ"#œFFGYáâGH+±=IJìíKxY¼LMR&±=VWdNLGRESByzYáâ]†ïO•ÝPR•FGHESG²³&QRSMdáâã×eT“&jY9çJUVWXYZ&no[ÄA¼(±Ædö1617¥6\³•ESG]¯²‘•¥6ä°•^JKìí•_`Kab}~\³•ESG±Æ•ESG}~cV••VdÌ•Fedåã+•fg•dr“”•ô΋Œ²ìíÄ`\³对标ESG标准46%38%20%22%34%40%0%20%40%60%80%100%202220212040Ò„‚2040ÒP2050Ò2050ÒefghijkFl'Bmnc%d净零目标设定--加速实现净零排放18+,h.-.–.Bi.¥6sC}~sC050100100500GRESB评估|区域持续提升-亚洲位居第二19rstuvwxyz{|(D}~•€(•‚ƒ„…}†‡ˆ!"#1.012.23453.674.89:5.;<6.=>?@7.AB8.CD9.EFG10.HI11.JIK?;<=>?@=>ABC050100100500GRESB评估|国家和地区在国家及地区表现排名中,中国内地跻身第1120*L020406080100MNOPQRSTUVW4XYZ[VW2022管理分数–30%两年表现稳定2021\]^2022\]^2021\5_2022\5_21020406080100TU`abcdefg@h$ijklmno!$pqrLstuvwxyz{2022绩效分数–70%整体有所提升*L2021\]^2022\]^2021\5_2022\5_22-15%-10%-5%0%5%环境绩效2020GLOBAL2021GLOBAL2022GLOBAL2020ASIA2021ASIA2022ASIALIKE-FOR-LIKE…出现稍大的环境足迹39%+2.6%+1.7%+1.6%能源温室气体排放水资源WASTEDIVERTED0%20%40%60%废弃物气候风...