一、招标条件本新会港邑双碳创新创业开放社区运营管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金1360万元，招标人为江门市新会汇创科技投资有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。二、项目概况和招标范围规模：项目概况:江门双碳实验室（原中科创新广场）园区占地83.5亩，物业形态为14座产业用房、1座对外培训中心、1座人才公寓和部分专家科研楼。园区总建筑面积约17.21万㎡，其中地下车库配套面积2.22万㎡，计容建面约14.99万㎡；园区已落户了一个由江门市政府与高水平大学——香港科技大学（广州）联合建设的江门双碳实验室，引进了一批高层次人才团队，建设了数个功能完善技术领先的研发平台，汇聚了硅能源、新型储能等领域企业研发中心。范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：(001)新会港邑双碳创新创业开放社区运营管理服务;三、投标人资格要求(001)新会港邑双碳创新创业开放社区运营管理服务的投标人资格能力要求：1.中华人民共和国境内依法注册成立，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织（分支机构参与本项目的采购需要取得总公司的授权）。2.投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)以下任意名单之一：①失信被执行人；②重大税收违法失信主体；③政府采购严重违法失信行为记录名单。近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（投标文件中须提供无重大违法记录声明）。3.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包的采购或者没有划分标包的同一项目的采购。4.本项目不接受联合体投标。;本项目不允许联合体投标。四、招标文件的获取获取时间：从2024年01月12日00时00分到2024年01月18日17时00分获取方式：请将以下资料发送至邮箱zcgczxjm@126.com获取采购文件。报名获取采购文件时须提供以下资料（复印件加盖公章或其扫描件）：（1）投标人法人营业执照；（2）法定代表人证明书及法定代表人身份证复印件加盖投标人公章或法定代表人授权委托书及授权代表身份证复印件加盖投标人公章。五、投标文件的递交递交截止时间：2024年02月02日15时00分递交方式：江门市公共资源交易中心新会分中心七楼开标室（地址：江门市新会区振兴二路73号）纸质文件递交六、开标时间及地点开标时间：2024年02月02日15时00分开标地点：江门市公共资源交易中心新会分中心七楼开标一室（地址：江门市新会区振兴二路73号）七、其他1．招标条件本招标项目为新会港邑双碳创新创业开放社区运营管理服务（招标项目编号：ZC-202403），已由江门市新会汇创科技投资有限公司批准,资金来源已落实，招标人为江门市新会汇创科技投资有限公司,项目已具备招标条件，现委托中诚工程咨询（江门）有限公司进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称投标人）参与本项目投标。2．项目概况与招标范围2.1项目名称：新会港邑双碳创新创业开放社区运营管理服务。2.2招标内容：通过招标确定1家投标人为新会港邑双碳创新创业开放社区提供科技企业孵化器运营管理服务，详见项目需求书。2.3服务期：自合同签订之日起五年。2.4本项目预算：投标报价总额不得超过13,600,000.00元，具体详见第五章项目需求。2.5招标方式：公开招标。2.6标包情况：本项目不划分标包。2.7中标人数量：1名中标人。如至招标文件获取截止时间获取招标文件的潜在投标人数量或提交投标文件的投标人数量或通过初步评审的投标人数量不足3名的，则该项目招标失败。3．资格要求3.1中华人民共和国境内依法注册成立，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织（分支机构参与本项目的采购需要取得总公司的授权）。3.2投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)以下任意名单之一：①失信被执行人；②重大税收违法失信主体；③政府采购严重违法失信行为记录名单。近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（投标文件中须提供无重大违法记录声明）。3.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包的采购或者没有划分标包的同一项目的采购。3.4本项目不接受联合体投标。4．投标注意事项4.1招标代理服务费由中标人支付。4.2本项目采取资格后审。5．招标文件的获取5.1获取招标文件时间：2024年1月12日至2024年1月18日17时前(节假日除外)，逾期不予受理意向登记。5.2获取方式：请将以下资料发送至邮箱zcgczxjm@126.com获取采购文件。报名获取采购文件时须提供以下资料（复印件加盖公章或其扫描件）：（1）投标人法人营业执照；（2）法定代表人证明书及法定代表人身份证复印件加盖投标人公章或法定代表人授权委托书及授权代表身份证复印件加盖投标人公章。6．投标文件的递交1、递交投标文件截止时间：2024年2月2日15:002、开标时间：2024年2月2日15:003、开标地点/递交投标文件地点：江门市公共资源交易中心新会分中心七楼开标室（地址：江门市新会区振兴二路73号）7．发布公告的媒介及免责声明7.1本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上发布。7.2除上述媒介之外我公司不会在其他任何网站、论坛等媒体上发布该项目公告，对于非法转载、篡改招标信息内容的组织或个人，我公司保留追究其法律责任的权利。7.3请各投标人提高警惕，不要向其他组织、个人支付相关款项，避免上当受骗。投标人由(立霄此而造成的经济损失，我公司不承担任何责任。八、监督部门本招标项目的监督部门为/。九、联系方式招标人：江门市新会汇创科技投资有限公司地址：江门市新会区会城今洲路29号联系人：李小姐电话：13822384696电子邮件：XHHC1020@163.com招标代理机构：中诚工程咨询（江门）有限公司地址：广东省江门市新会区新会大道中37号联系人：黄工电话：19928950038电子邮件：zcgczxjm@126.com2023年招标信息374