2021年3月版本融合零碳智慧运营产业园项目（工程总承包）(1标段)招标文件招标人：青岛中日创新发展有限公司招标代理（盖章）：中恒信工程造价咨询有限公司日期：2023年9月5日I目录第一章招标公告........................................................................................................4第二章投标人须知....................................................................................................8投标人须知前附表..........................................................................................................................................................81.总则..........................................................................................................................................................................232.招标文件..................................................................................................................................................................253.投标文件..................................................................................................................................................................264．投标..........................................................................................................................................................................325.开标..........................................................................................................................................................................326.资格审查、评标......................................................................................................................................................337.合同授予..................................................................................................................................................................358．重新招标和不再招标..............................................................................................................................................369．纪律和监督..............................................................................................................................................................3610．需要补充的其他内容............................................................................................................................................37第三章资格审查办法..............................................................................................381.审查标准....................................................................................................................................................................382.审查程序..................................................................................................................................................................383.审查结果..................................................................................................................................................................39附件：建设工程投标人资格审查评分标准................................................................................................................39第四章评标办法（综合评估法）..........................................................................411.评标方法..................................................................................................................................................................412.评审标准..................................................................................................................................................................413.评标程序..................................................................................................................................................................42第五章合同主要条款..............................................................................................47一、工程概况............................................................................................................47二、工程主要生产技术来源....................................................................................47三、主要日期............................................................................................................47四、工程安全质量标准............................................................................................48五、合同价格和付款货币........................................................................................48六、定义与解释........................................................................................................48七、合同生效............................................................................................................48II八、其他....................................................................................................................481.2合同文件..........................................................................................................49第3条承包人......................................................................................................503.1承包人的主要权力和义务..............................................................................503.8分包..................................................................................................................534.5误期赔偿..........................................................................................................537.2承包人的义务..................................................................................................58第11条质量保修责任........................................................................................5911.2质量保修金额..............................................................................................59第12条工程竣工验收........................................................................................5912.1竣工资料及竣工验收报告...............................................................................5912.2竣工验收..........................................................................................................59第13条变更和合同价格调整............................................................................5913.2变更范围...........................................................................................................5913.5变更价款确定...................................................................................................6013.7合同价格调整...................................................................................................60第14条合同总价和付款....................................................................................6014.1合同总价和付款...............................................................................................6014.2担保...................................................................................................................6014.4工程进度款.......................................................................................................61施工费：....................................................................................................................62III1、签订合同后，按季度支付进度款，付款比例最高付至已完成产值的60％，且完工后最高付至合同价款的60%。.........................................................................622、竣工验收合格并提交完整的结算资料，最高支付至合同价款的70%。........623、审计结束满一年最高付至审计值的97%。.......................................................624、施工缺陷责任期满无质量问题付清余款。......................................................6214.12竣工结算.........................................................................................................6216.违约、索赔和裁决..............................................................................................6516.1违约责任........................................................................................................6516.3争议和裁决.......................................................................................................69第六章发包人要求..................................................................................................741深化设计管理............................................................................................................................................................862设计和深化设计计划................................................................................................................................................87建筑标准做法............................................................................................................96第七章资格后审申请文件及投标文件格式........................................................1071.法定代表人身份证明..............................................................................................................................................1092.授权委托书..............................................................................................................................................................1103.联合体协议书..........................................................................................................................................................1114.资格后审申请证明文件..........................................................................................................................................1125.投标承诺书..............................................................................................................................................................1136.投标保证金银行保函或保险保函..........................................................................................................................114附件二：投标文件格式..............................................................................................................................................1151.投标函......................................................................................................................................................................1172.法定代表人身份证明..............................................................................................................................................1183.授权委托书..............................................................................................................................................................1204.投标报价书.....................................................................................................................................................121附件三：投标文件格式..............................................................................................................................................1231.法定代表人身份证明..............................................................................................................................................1252.授权委托书..............................................................................................................................................................1263.项目管理机构........................................................................................................................................................127附件四：投标文件格式..............................................................................................................................................1304第一章招标公告公告发布日期：2023/09/0522:04:47项目名称:融合零碳智慧运营产业园项目（工程总承包）工程地点:西海岸新区王台镇项目位于中日示范区黄张路以北，园区一路以东，观里河以西资金来源:国有（非财政）投资出资比例：自筹40%，银行贷款60%招标工程类型:房屋建筑-厂房及建筑物工程-工程总承包工程类别:Ⅰ类工程本项目总投资额：1350800000元工程造价：111195.016934元结构形式：框架工程规模：102734平方米计划文号：2309-370211-89-01-35用地规划许可证编号：建设项目一号通编号：建设工程一体化平台工程编号:37__________-____建设单位：青岛中日创新发展有限公司建设单位联系人：裴海军建设单位联系电话：0532-87075822代建单位：代建单位联系人：代建单位联系电话：招标单位：青岛中日创新发展有限公司招标单位联系人：裴海军招标单位联系电话：0532-87075822招标代理单位：中恒信工程造价咨询有限公司招标代理单位联系人：张潇天招标代理单位联系电话：15098938727投资项目统一代码：2309-370211-89-01-357541房地产产权人：房地产产权证证号：招标代理资格：一、项目概况与招标范围（一）项目总占地面积62.1亩,新征建设用地62.1亩,规划建筑面积102734平方米,新建厂房60475平方米;项目建设1栋17层研发厂房，5栋3-5层多层研发厂房。（二）招标内容：采用“设计-采购-施工”一体化的工程总承包模式。包括本项目的施工图设计及所有设计审批等相关服务、与工程建设相关的设备材料采购、施工及相关手续办理、工程竣工验收备案和缺陷保修等全部工作。标段名称规模标段内容施工部分最高限价(元)设计部分最高限价(元)采购部分最高限价(元)BIM部分最高限价(元)勘察部分最高限价(元)其他部分最高限价(元)1:1标段102734平方米项目总占地面积62.1亩,新征建设用地62.1109881090013139269.34无无无无5亩,规划建筑面积102734平方米,新建厂房60475平方米;项目建设1栋17层研发厂房，5栋3-5层多层研发厂房二、投标企业资质要求全部标段::1、具有以下①②两个资质，或者由满足①、②资质的设计单位和施工单位组成联合体：①设计资质：具有工程设计综合甲级资质或建筑行业甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；②具有建筑工程施工总承包一级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证。2、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加该项目投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。工程总承包企业不得是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位或者与前述单位有控股或者被控股关系的机构或单位。三、项目负责人资格要求全部标段::1、要求工程总承包项目经理具有建筑工程一级注册建造师执业资格(具有安全生产考核合格证(B证))，或具有一级注册建筑师执业资格，且为本单位在职人员。2、工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。3、工程总承包项目经理上五年度须担任过同类工程总承包项目经理或同类工程设计项目负责人或同类工程施工项目负责人。四、联合体投标要求全部标段:本工程接受联合体投标，应满足下列条件：1、本项目可由满足"投标企业资质要求"中①②资质的设计单位和施工单位组成联合体投标，联合体成员数量不得超过三个。2、组成联合体投标的，工程总承包项目经理可为联合体任意一方在职成员。3、联合体各方应签订联合体协议书，明确约定各方拟承担的工作和责任。联合体各方(含与其单位负责人为同一人或者与其存在控股、管理关系的不同单位)不得以单独的身份或参加其他联合体对本工程投标。五、资格审查办法和方式全部标段:有限数量制，合格投标人在13家（含13家）以下时，应全部参加投标。合格人超过13家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前13家（第13家得分相同时均应选取）投标人参加投标。6六、资格审查办法和方式有限数量制，合格投标人在13家（含13家）以下时，应全部参加投标。合格人超过13家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前13家（第13家得分相同时均应选取）投标人参加投标。七、评标办法综合评估法八、同类工程经验要求1、本工程资格审查时企业及工程总承包项目经理上五年度需具有同类项目工程总承包业绩或同类项目施工业绩或同类项目设计业绩。施工与设计联合体投标的，施工单位须具有同类工程总承包业绩或同类工程施工业绩:设计单位须具有同类工程总承包业绩或同类工程设计业绩。2、同类工程总承包业绩是指：单项合同建筑面积7.2万平方米及以上的房屋建筑工程总承包或单项合同额77000万元及以上的房屋建筑工程总承包；同类工程施工业绩是指：单项合同建筑面积7.2万平方米及以上的房屋建筑施工总承包或单项合同额77000万元及以上的房屋建筑施工总承包；同类工程设计业绩是指：单项合同建筑面积7.2万平方米及以上的房屋建筑工程设计或单项设计合同投资额77000万元及以上的房屋建筑工程设计。九、招标文件的获取开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。十、投标文件递交时间以及地点递交地点投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。投标文件递交截止时间：2023-09-2609:00十一、投标截止时间、开标时间及地点开标地点:青岛西海岸新区公共资源交易服务中心第二开标室投标截止时间、开标时间:2023-09-2609:00十二、其他1．本工程无保密内容。2.异议受理联系人：裴海军，联系电话：0532-87075822，，邮箱：595048118@qq.com，传真：/，地址：中国(山东)自由贸易试验区青岛片区.3．潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出。招标人未在规定时间内答复或异议提出人对招标人的异议答复不满意的，可向青岛西海岸新区政务服务和公共资源交易管理办公室交易指导科（0532-68976511）投诉；投诉事项未提出异议的，将不予受理。投诉应符合《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》的有关规定。4．网上技术支持电话：0532-8587150575．上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。8第二章投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称编列内容1.1.2招标人名称：青岛中日创新发展有限公司地址：中国（山东）自由贸易试验区青岛片区王台镇魏家庄村东团结支路20号联系人：裴海军电话：0532-870758221.1.3招标代理机构名称：中恒信工程造价咨询有限公司地址：青岛市黄岛区长江中路485号国汇金融中心A座34楼联系人：张潇天电话：150989387271.1.4项目名称融合零碳智慧运营产业园项目（工程总承包）(1标段)1.1.5项目概况（一）项目总占地面积62.1亩,新征建设用地62.1亩,规划建筑面积102734平方米,新建厂房60475平方米;项目建设1栋17层研发厂房，5栋3-5层多层研发厂房。（二）招标内容：采用“设计-采购-施工”一体化的工程总承包模式。包括本项目的施工图设计及所有设计审批等相关服务、与工程建设相关的设备材料采购、施工及相关手续办理、工程竣工验收备案和缺陷保修等全部工作。1.1.6建设地点西海岸新区王台镇项目位于中日示范区黄张路以北，园区一路以东，观里河以西1.2.1资金来源及比例自筹40%，银行贷款60%1.2.2资金构成详细说明自筹40%，银行贷款60%1.2.3资金落实情况已落实1.3.1招标范围采用“设计-采购-施工”一体化的工程总承包模式。包括本项目的施工图设计9及所有设计审批等相关服务、与工程建设相关的设备材料采购、施工及相关手续办理、工程竣工验收备案和缺陷保修等全部工作。1.3.2计划工期本项目计划工期：850日历天设计计划工期：120日历天设计计划开工日期：/设计计划竣工日期：/施工计划工期：730日历天（投标人可依据企业自身情况另报施工工期，但不得比招标计划工期长，低于招标计划工期的应符合青岛市有关工期的规定）。施工计划开工日期：/施工计划竣工日期：/实际开工日期以招标人开工报告为准。1.3.3质量标准合格1.4.1投标人的资格要求见招标公告1.4.2是否接受联合体投标□不接受√接受，应满足下列要求：应满足下列要求：(1)本项目可由满足“投标企业资质要求”中①②资质的设计单位和施工单位组成联合体投标，联合体成员数量不得超过三个。(2)组成联合体投标的，工程总承包项目经理可为联合体任意一方成员。(3)联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人以及联合体各方的分工。联合体各方(含与其单位负责人为同一人或者与其存在控股、管理关系的不同单位)不得以单独身份或与其他单位组成联合体参加本工程投标。(4)联合体协议约定各方承担不同专业分工的，应当在联合体协议中明确各自分工，联合体各方具备其分工所要求的相应资质即可。按照联合体协议分工承担的工作无国家法定资质要求的，该联合体成员不需要具有相关资质。(5)联合体各方共同对招标人承担工程总承包合同的连带责任。1.4.5本招标项目关于政府投资项目建议书、可行性研究报告、初步设计本招标项目投资来源10文件编制单位及其评估单位投标的约定□政府投资√国有投资本项目是否已公开项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，且允许项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位投标，前期单位名单：。□否，不允许√允许1.5费用承担和设计成果补偿√不补偿□补偿不补偿，但有权免费使用未中标人设计成果。若补偿，填写补偿标准1.9.1踏勘√不组织□组织1.10.1投标预备会√不召开□召开，1.11.1招标人规定由分包人承担的工作/1.11.2投标人拟分包的工作□不允许√允许投标人拟在中标后将中标项目的部分非主体、非关键性工作进行分包的，分包人应具有相应资质或资格，中标人应当就分包项目向招标人负责，接受分包的承包人就分包项目承担连带责任。1.12偏离√不允许□允许2.1构成招标文件的其他资料勘察报告、初设文本(含初设图纸)、补充文件、答疑文件等与本项目相关所有的资料都是招标文件的组成部分。2.2招标文件的澄清和修改招标文件的澄清和修改内容详见青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面，投标人应密切关注上述公告页面的最新澄清信息。澄清和修改一经发布，视为投标人已收到。3.3.3.1投标文件份数电子投标文件：投标人电子投标文件完成后为一个.ztb文件。113.4.4最高投标限价详见一.项目概况与招标范围3.4.5投标报价要求投标报价方式：双费率报价施工计费额暂按1098810900元计取；本项目招标设计基准价暂按16424086.68元计取；设计部分报价要求：1.超过最高投标限价，投标无效。2.最低优惠率20%3.本次投标时设计费报价暂以预计建安造价1098810900元为取费基数，本项目专业调整系数：1.0；复杂程度调整系数：1.15；附加调整系数：1.0。施工图设计阶段工作量比例：55%，即本次设计费收费基准价暂定16424086.68元。设计费控制价为《工程勘察设计收费标准》（2002年修订本）标准取费的80%，即优惠率20%，即13139269.34元。最终设计收费按照中标人所报的设计费优惠率确定。施工部分报价要求：1.超过最高投标限价，投标无效2.最低降造率__3__%施工部分对降造率进行报价，其中投标报价暂按1098810900元（1-降造率）进行报价，降造率不得低于3%。，最终结算时，中标确定的降造率不变，建安工程费以最终结算审定值为准。4.设计部分报价：投标人的报价应包含完成本项目全部设计工作及项目实施过程中设计服务所需的全部费用。5.施工部分报价：投标人的报价应包含12完成本项目施工及采购、保修等项目施工及竣工验收移交所需的全部费用。6.投标人的报价应包含设计原因造成的返工、误工、窝工等所有损失。7.投标人中标后应全程跟踪、办理工程设计、配合施工图审核、施工许可、竣工验收等相关手续，在甲方要求的时间内将工程设计、施工图审核、施工许可、竣工验收等相关手续进行复核及确认。8.中标单位设计优惠率及施工降造率，结算时不予调整。投标函中优惠率及降造率均以“%”报价。投标文件制作工具中的投标信息页面请按系统提示填写，其中系统中费率需填写<1的小数。施工及设计费报价金额为系统根据所报费率自动生成，请投标人务必确认所填费率的准确性。设计部分报价：投标人的报价应包含完成本项目全部设计工作及项目实施过程中设计服务所需的全部费用。施工部分报价：投标人的报价应包含完成本项目施工及采购、保修等项目施工及竣工验收移交所需的全部费用。投标人的报价应包含设计原因造成的返工、误工、窝工等所有损失。投标人中标后应全程跟踪、办理工程设计、配合施工图审核、施工许可、竣工验收等相关手续，在甲方要求的时间内将工程设计、施工图审核、施工许可、竣工验收等相关手续进行复核及确认。报价单位为“元”，小数点后四舍13五入保留两位，中标单位投标书所报费率，结算时不予调整。3.5.1投标有效期90天3.6.1投标保证金修改为：是否要求投标人递交投标保证金：□不需要交纳√需要交纳1.金额：人民币伍拾万元整（￥500000元）2.交纳截止时间，同投标截止时间。3.投标保证金的交纳单位必须与投标人名称一致；4.交纳形式：（电汇或银行保函、保险保函、电子保函）4.1以银行电汇形式交纳的投标保证金须从其基本账户转出，以到账时间为准，否则视为投标保证金无效；保证金缴纳账户信息请登录全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面点击“获取虚拟账号”。投标文件中应附基本账户缴纳凭证彩色复印件和基本账户开户许可证（或基本账户信息）彩色复印件。4.2以银行保函形式提交的，须在投标截止时间前，开标现场提交。投标文件中应附银行保函彩色复印件和基本账户开户许可证（或基本账户信息）彩色复印件。银行保函格式详见投标文件格式。出具担保的银行：基本账户开户银行。银行保函须经公证机关公证，并符合下列要求，否则视为无效公证：(1)担保人法定代表人或其委托代理人在担保中签名，不能使用印章、签名章或其他电子制版签名；(2)公证机关出具的公证书加盖钢印、单位章并盖有公证员签名章，钢印应清晰可辨；(3)公证书出具的日期与银行保函出具的日期同日或在其之后。4.3以保险保函形式提交的，须在投标截止时间前，开标现场提交，且须符合鲁建建管字〔2021〕8号文件要求。投标文件中应附保险保函彩色复印件、保险费由单位基本账户缴纳凭证彩色复印件、基本账户开户许可证（或基本账户信息）彩色复印件。4.4以电子保函形式交纳的，投标保证金的交纳时间以保函开具时间为准。投标人支付的电子保函费用必须由单位基本账户支付。投标文件中应附电子保14函彩色复印件、保费由单位基本账户缴纳凭证彩色复印件、基本账户开户许可证（或基本账户信息）彩色复印件。5.联合体投标的，投标保证金由牵头人交纳。6.为适应全流程电子化需要，以保函形式交纳投标保证金的，建议优先采用电子保函。7.无论采取何种形式的投标保证金，必须由单位基本账户支付，否则视为无效投标，投标保证金有效期均应与投标有效期一致。招标人如果按本章第3.3.3项的规定延长了投标有效期，则投标保证金的有效期也相应延长。3.7是否允许递交备选投标方案√不允许□允许3.8.3投标文件签署和盖章电子投标文件：在招标文件的第九章投标文件格式的附件中标示的“公章及印章”处，分别签上单位公章及个人印章。操作详见“青岛市公共资源交易电子服务系统>首页>下载中心>系统使用指南>电子签章操作说明”。4.2.1.3投标文件上传、签到及解密1.电子投标文件及证明材料递交：电子投标文件：投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件编制工具】上传投标文件。2.签到及解密支持网上远程开标，投标人若到现场开标，应携带上传投标文件的CA数字证书及可登陆互联网的电脑设备以确保网上开标。开标注意事项详见“青岛市公共资源交易电子服务系统>首页>下载中心>系统使用指南>电子投标开标注意事项”。2.1投标人在线签到：在投标截止时间前1小时内通过CA数字证书进行在线签到，未在线签到的投标无效。2.2投标人接到解密提示后，应当在规定时限内通过CA数字证书对电子投标文件开始解密。5.1.1开标时间及地点详见招标公告。5.1.2开标会参加人员招标代理机构工作人员、招标人代表等6.1.1评标委员会的组建评标委员会构成：5人其中招标人代表_1__人，评标专家_4_人评标专家确定方式：从山东省公共资源交易综合评标评审专家库中随机抽取6.3资格审查办法详见招标公告：资格审查办法和方式156.4评标办法详见招标公告：评标办法7.4履约担保履约担保的金额：/履约担保的形式：现金、银行保函、担保公司保函或保险。采用银行保函时，出具履约担保的银行级别：采用担保公司保函时的有关要求：采用保险时的有关要求：10需要补充的其他内容10.1解释权构成本招标文件的各个组成文件应互为解释，互为说明；如有不明确或不一致，构成合同文件组成内容的，以合同文件约定内容为准，且以专用合同条款约定的合同文件优先顺序解释；除招标文件中有特别规定外，仅适用于招标投标阶段的规定，按招标公告（投标邀请书）、投标人须知前附表、投标人须知正文、评标办法、投标文件格式的先后顺序解释；同一组成文件中就同一事项的规定或约定不一致的，以编排顺序在后者为准；同一组成文件不同版本之间有不一致的，以形成时间在后者为准。按本款前述规定仍不能形成结论的，由招标人负责解释。10.2技术标书是否采用暗标评审采用，投标人应严格按照招标文件中规定的技术标书制作要求编制，否则不得分。10.2.1是否电子评标是10.3招标代理服务费本工程招标代理服务费以中标价为计算基数，按照《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）标准取费的50%收取，由中标人承担。投标人在报价中综合考虑，投标报价中不单独列项。10.4招投标回避根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》（中华人民共和国国务院令第613号）第三十四条“与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效。”之规定。投标人与招标人之间，投标人与投标人之间存有前述关系的应当主动回避，如果不回避的，16一经发现将依法处理，并按青岛市行业主管部门信用考核管理办法予以扣分，经评审中标的，其中标无效。投标截止时间后，开标会议主持人宣读全部投标人名称，投标人填写《青岛市投标企业回避说明》。如出现多个投标人相互回避的情况，投标人之间应当做好协商，选出一个投标人参与投标，如不能及时选出投标人的，招标人有权否决该部分投标人的投标资格。主动回避的投标人不需承担任何责任。投标人应当互相监督，如发现其他投标人有回避情形的，应于开标会现场及时提出。10.5书面形式的定义数据电文形式与纸质形式的招标投标活动具有同等法律效力。数据电文形式包括文字的打印或复印件、传真、信函、电传、电报、电子邮件等可以有形表现所载内容的电子文档，青岛市公共资源交易电子服务系统及青岛市政府采购网发布的招标公告、招标文件及发出的澄清、答疑、变更等各类公告。10.6电子签名可靠的电子签名与手写签名或者盖章具有同等的法律效力。电子签章是电子签名的一种表现形式，利用图像处理技术将电子签名操作转化为与纸质文件盖章操作相同的可视效果。10.7招标人将在中标公示时，一并公示中标候选人在投标过程中认定的所有业绩。（联合体投标人各方提供的符合招标文件要求的同类工程业绩，包括企业业绩、项目经理、设计负责人或施工负责人业绩，以及企业荣誉，均予认定）10.8本项目招标采用资格后审方式对投标人资格进行审查，无须报名，潜在投标人可在本项目招标公告页面自行下载招标文件。有意参加本项目投标的潜在投标人应密切关注公告页面中招标人的澄清、答疑及开标时间变更等，否则，招标人及招标代理机构不承担由此引起的一切后果。10.9投标人提供的各主管部门颁发的电子证书与纸质证书应符合国家、省、市有关规定，电子证书纸质评审时应加盖企业公章；投标人提供的经工程所在地城建档案馆（档案馆）盖章确认的竣工验收证明文件复印件可视为原件。10.10本次招标符合住房和城乡建设部印发《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》（建市规[2019]1号）的有关规定。10.11本项目合同主要条款未约定的，根据签订的合同执行。10.12项目负责人（即工程总承包项目经理）：详见招标公告项目施工负责人：详见招标公告项目设计负责人：详见招标公告项目班子最低要求：(1)工程总承包项目经理1名（资质要求详见招标公告）；(2)设计班子配备：设计项目负责人1名，要求具有一级注册建筑师执业资格；除设计项目负责人外其他设计人员不得少于5人，建筑专业1名，结构专业1名，给排水专业1名，电气专业1名，17暖通专业1名，均应具有工程类相关专业注册证或中级及以上职称（职称证不能提现专业的还需提供毕业证书）。(3)施工班子配备：施工项目经理1名，需具有建筑工程专业一级注册建造师资格，且具有安全生产考核合格证（B证）；其他施工班子人员配备投标时不作要求，中标后由承发包单位在签订合同时另行约定。(4)投标人须同时满足以上(1)-(3)条人员配备要求。组成联合体投标的按联合体协议中责任和权利配备相应人员。(5)工程总承包项目经理可以兼任设计项目负责人或施工项目经理，但设计项目负责人或施工项目经理不得兼任设计或施工班子成员。(6)投标人在满足上述最低要求人员要求的基础上，项目实施过程中应根据现场工程实际进展情况及发包人要求合理增配人员。10.13投标人在开标时须自带笔记本电脑进行解密和确认。10.14实行电子评标的且招标文件规定项目负责人答辩的，项目负责人须在开评标过程中保持在线状态，并在规定时间内完成答辩，否则项目负责人答辩不得分。10.15投标人在投标过程中有下列情形之一的，视为投标人相互串通投标：1.不同投标人的电子投标文件由同一台电脑编制的；2.不同投标人的投标报价计价软件编码相同的。不同投标人之间的电子投标文件存在记录的MAC地址、造价软件加密锁序列号相同的，视为不同投标人的投标文件由同一单位或个人编制；不同投标人之间的电子投标文件经电子招标投标交易平台查重分析，投标清单报价达到80%相同的（与已标价工程量清单出现雷同的除外），视为电子投标文件内容雷同。出现以上情况的，由评标委员会否决其投标。10.16潜在投标人的业绩、荣誉（获奖）及相关附件须在青岛市公共资源交易电子服务系统上传并公示，且制作投标文件时上述材料需通过该系统选取，否则在电子评标时不予认可。10.17投标人制作电子投标文件应按照招标文件规定及要求（含青岛市公共资源投标文件制作工具2.5制作要求）制作并上传，未按规定办理导致否决投标的一切后果，由投标人自行承担。10.18电子投标文件自投标人在电子投标文件制作工具中，于该文件首页以电子签章方式同时签署公司章、法定代表人章或其委托代理人章之日起发生法律效力，投标人承诺该首页签章行为的确认效力（包括但不限于对该文件内容的真实性、合法性等方面的确认效力）及于该文件的全部内容。招投标活动各方均认可该种形式下的投标文件形式效力（仅指认可电子投标文件与书面投标文件在形式上具有同等效力，不当然意味着投标文件符合招标文件要求），不得以未有任何一方的书面签名进行形式效力抗辩。10.19在评标工作开始后，因停电、网络故障、电子设备或者电子评标系统故障等原因导致无法继续进行评标工作时，评标工作暂停，待故障解除后继续评标工作。10.20投标时项目经理不能担任其他在建工程的工程总承包项目经理或施工项目负责人。对已担任的，但按相关规定已经办理项目经理变更手续的，投标人在投标时应主动澄清，并提供项目经理变更证明材料原件扫描件，否则将被取消投标资格。1.以下情形视为未担任其他在建工程的工程总承包项目经理/施工项目负责人：（1）同一工程相邻分段发包或分期施工的；（2）合同约定的工程验收合格的；18（3）因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的。2.以下情形视为担任其他在建工程的工程总承包项目经理/施工项目负责人：投标截止时间前已在其他项目中标且已发放中标通知书，但尚未签订合同或尚未开工的。10.21为落实青岛市污染控制措施相关要求，投标人须承诺使用国三及以上非道路移动机械，落实扬尘污染控制、渣土车运输管控等污染控制措施。10.22招标人提供有关资料：地勘报告、初步设计图纸等相关资料10.23本地企业法定代表人、董事长、总经理及外地入青企业驻青机构主要负责人，原则上不得以项目负责人（项目经理）身份参加房屋建筑工程的投标，确有特殊情况需要兼任项目负责人的，应承诺到现场履行项目经理职责。10.24根据青岛市人民政府《关于印发促进实体经济高质量发展的若干措施暨2023年“稳中向好、进中提质”政策清单（第三批）的通知》要求，积极推荐我市企业产品入选省年度首台(套)技术装备、首批次新材料、首版次高端软件推广应用指导录，招标时对相关产品纳入推广应用指导目录之日起3年内，视同已具备相应工程或者销售业绩。10.25补充条款：一、对青岛市建设市场监管与信用信息综合平台公布的上一年度考核等级AAA级的企业免除投标担保。符合免除条件的，在投标文件中提供信用考核查询网页截图，未提供的，以现场查询结果为准。联合体投标的，以联合体牵头人信用考核等级为准。（工程总承包项目，设计单位为牵头人的，考核等级A级的可免除投标担保。）招标文件未明确列举的情形，是否可以免除投标担保，投标人应在招标文件异议期内提出疑问，由招标人答复。否则，由评标委员会根据招标文件及相关规定，结合项目情况确定。二、如投标人通过银行保函或保险保函的方式缴纳投标保证金，请在资格后审证明材料中上传保函原件扫描件，开标时无需递交纸质版保函原件。中标单位必须在中标后中标公示前向招标人提供原件，否则不予公示。三、投标人投标时须提供《建设工程投标诚信承诺书》、《规范渣土、土石方管理工作投标承诺书》，详见附件。原招标文件模板中《投标人承诺书》作废。四、根据住建部（建办市〔2021〕40号）文件规定，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。电子证书使用时限为180天，超出使用时限的电子证书无效。一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。投标时未按以上规定提交的，投标无效。五、技术标实质性内容为：1、工期目标；2、质量目标；3、质量保修期；4：无。除此之外，其他内容不视为技术标实质性内容。19六、投标文件有下列情形之一的，由评标委员会评审后否决其投标：1、不符合国家或者招标文件规定的资格条件的。2、技术标的工期目标、质量目标、质量保修期等实质性内容没有响应招标文件规定或要求的。3、技术标中出现可以识别身份信息（如logo、单位名称、人员信息等）标记的。4、未按招标文件规定加盖单位公章，或无法定代表人（或法定代表人授权代理人）签字或盖章的；电子投标文件未按招标文件要求电子签章的。5、投标函未填写项目名称或报价（大写、小写均未填写）的。6、投标文件中无《建设工程投标诚信承诺书》、《规范渣土、土石方管理工作投标承诺书》的。7、根据有关法律法规等规定，开标时由招标代理现场通过“信用中国”(https://www.creditchina.gov.cn)查询凡列入严重失信主体名单的投标人，投标无效。8、电子投标文件无法正常读取导入的；投标文件加密，开标现场无法解密或无法读取导入的。9、投标文件中投标人名称或统一社会信用代码与青岛市建设工程电子交易系统主体信息库提取的信息不一致，且未提供有效证明的。10、除按招标文件规定提交备选投标方案的以外，投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未书面注明哪一个有效的。11、评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，投标无效。12、投标报价高于招标控制价。13、更改了清单报价中不得更改内容的。14、不按评标委员会要求澄清、说明或补正的15、不符合招标文件中规定的其他实质性要求的。16、投标人有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。17、法律、法规、规章规定的其他情形。七、违法违规情形1、有下列情形之一的，属于投标人相互串通投标：（一）投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容；（二）投标人之间约定中标人；（三）投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标；（四）属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标；（五）投标人之间为谋取中标或者排斥特定投标人而采取的其他联合行动。2、有下列情形之一的，视为投标人相互串通投标：（一）不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制；（二）不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；20（三）不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人；（四）不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；（五）不同投标人的投标文件相互混装；（六）不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出。3、使用通过受让或者租借等方式获取的资格、资质证书投标的，属于招标投标法第三十三条认定的以他人名义投标。4、投标人有下列情形之一的，属于招标投标法第三十三条规定的以其他方式弄虚作假的行为：（一）使用伪造、变造的许可证件；（二）提供虛假的财务状况或者业绩；（三）提供虚假的项目负责人或者主要技术人员简历、劳动关系证明；（四）提供虚假的信用状况；（五）其他弄虚作假的行为。八、在评标过程中，评标委员会可以书面形式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或有明显文字或计算错误的内容进行澄清或说明，或者对细微偏差进行补正。评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。九、澄清、说明和补正不得改变投标文件的实质性内容。投标人的书面澄清、说明和补正属于投标文件的组成部分。十、投标文件在实质上不响应招标文件要求的，评标委员会不得要求投标单位通过澄清、说明、补正使之成为具有响应性的投标。十一、投标人中标后，应当自行实施本工程总承包项目的设计和施工工作，严禁转包和违法分包，不得将本工程总承包项目中的设计和施工业务一并或分别分包给其他单位。工程总承包单位、工程总承包项目经理依法承担质量终身责任。十二、标文件中项目班子成员社保证明包括网上打印或社保机构出具的证明，退休返聘人员无法提供社保证明，须提供退休证和聘用合同。十三、本项目为电子投标，无需现场递交纸质版投标文件，所有资料以电子投标系统中的电子标书为准，无需提供相关资料原件。十四、本项目开标环节报价隐藏。十五、本项目资格审查各环节均需提供同类工程业绩。十六、根据国家关于推广电子证照、数据共享，精简压缩证明材料的有关要求，评标委员会对投标文件中的证明材料存在疑问，需进一步核实的，应当要求投标人作出澄清和说明，由相关投标人提供合法有效的查询验证方式和途径。凡是能通过电子证照、网络核验、数据共享等方式现场验证相关证明材料真实性的，不得仅以投标文件中提供的证明材料有瑕疵为由否决该项投标。投标人提供虚假证明材料及验证方式、途径的，视为弄虚作假骗取中标，经查实后依法处理。十七、报价要求：17.1投标报价中所有价格均为含管理费、利润、规费、税金及工伤保险等的全费用价格，其中规费及税金由投标人综合考虑在报价21中。17.2投标人应根据招标文件、技术要求、市场价格信息及有关规定，结合本工程特点、招标人的相关要求及自身技术和管理水平、经营状况以及制定的工程实施方案，进行报价。工程所用的所有设备、材料均按市场合理低价，由投标人在满足招标人要求的前提下自行定价。17.3投标人的投标报价，应是完成本招标文件和合同条款上所列招标工程范围及工期的全部费用，并已充分考虑工程总承包项目的风险因素。17.4投标人要充分考虑对各分包单位的质量、进度、安全、资料等的管理费用。包括但不限于施工现场中配合专业分包进场及施工的场地和必要配合费用（如预留预埋、提供水电源、垂直运输、成品保护、安装、连接配件等），在以后施工过程中总承包单位不得再另行索求现场配合费和保管等管理费。17.5本工程采用总价合同。施工图预算定案完成确认后作为办理工程价款支付的依据。17.6投标报价应考虑可能发生风险范围包括但不限于以下几点：①协调施工现场周围居民关系，确保施工过程中不发生扰民或者被扰的事件，场地内临时施工道路的修筑、修补，确保机械、材料、人员能顺利进场，维护施工现场的周围稳定，保障施工现场的施工正常持续进行等所发生的所有费用。承包人应为自己可能为本项目所需要的专用和临时道路通行权（包括进入现场道路的通行权），承担全部费用和开支，包括与政府相关部门的沟通协调以及所需的费用。②实施和完成本招标工程及其工程保修所需做的工作范围、性质和所需的材料采购和加工。③投标人应自行考虑工期紧急应采取的措施，考虑各种不利因素，采取措施，保证按期完工。④投标人负责夜间施工、运输道路开通、市政、交警、城管、环卫、污水排放和垃圾外运等相关手续办理，投标报价时应综合考虑由此可能产生的费用，编制施工图预算时不再单独列项，结算时不再另行计取。⑤现状场地的原有零星项目原则上由投标人负责，涉及金额较大或无法由投标人自行实施的，由招标人审核后按程序办理。⑥疫情防控措施费执行《山东省住房和城乡建设厅关于调整建设工程费用规则的通知》（鲁建标字【2022】7号），除疫情防控措施费以外的其他相关费用由投标人在投标报价中综合考虑，结算时不另行计算。⑦本工程要求投标人按照《山东省住房和城乡建设厅关于印发〈全省房屋建筑和市政工程智慧工地建设指导意见〉的通知》（鲁建质安字〔2021〕7号）文件要求建设智慧化工地。⑧本工程要求设计、施工应用BIM技术，投标单位投标报价时综合考虑由此产生的相关费用，结算时不再调整。⑨本工程要求投标人按照《青岛市建筑工程施工现场安全生产与文22明施工标准化管理图集》、《青岛市建筑工程施工现场标准化管理考核评价标准》、《青岛市建筑施工现场标准化管理的要求》建设标准化工地，投标单位投标报价时综合考虑由此产生的相关费用，结算时不再调整。十八、经评审，有效投标不足三个的，评标委员会应当对投标是否明显缺乏竞争和是否需要否决全部投标进行充分论证。经论证，剩余投标仍具有充分竞争的，可以不否决全部投标，继续评审。评标委员会书面记录论证过程和结果，并签字确认。评标委员会成员意见不统一的，按照少数服从多数原则确定，有不同意见的评标专家应书面载明意见。以上内容前附表与招标文件正文不一致，以前附表为准。231.总则1.1项目概况1.1.1根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对该项目设计施工进行工程总承包招标。1.1.2招标人：见投标人须知前附表。1.1.3招标代理机构：见投标人须知前附表。1.1.4项目名称：见投标人须知前附表。1.1.5项目概况：见投标人须知前附表。1.1.6建设地点：见投标人须知前附表。1.2项目的资金来源和落实情况1.2.1资金来源及比例：见投标人须知前附表。1.2.2资金落实情况：见投标人须知前附表。1.3招标范围、计划工期和质量标准1.3.1招标范围：见投标人须知前附表。1.3.2计划工期：见投标人须知前附表。1.3.3质量标准：见投标人须知前附表。1.4投标人资格要求1.4.1投标人应具备承担本标段的资质条件、能力和信誉，具体要求见投标人须知前附表。1.4.2投标人须知前附表规定接受联合体投标的，除应符合投标人须知前附表的要求外，还应遵守以下规定：（1）联合体各方应提供联合体协议书，明确联合体牵头人和联合体成员的权利义务；（2）联合体投标人的资质，按照联合体协议约定分工认定；（3）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（4）联合体各方签订联合体协议后，不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中投标。1.4.3投标人不得存在下列情形之一，否则将被取消投标资格：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为本招标项目（本标段）的监理人；（3）为本招标项目（本标段）的代建人；（4）为招标项目提供项目管理服务的；（5）为招标项目提供造价咨询服务的；（6）为招标项目提供招标代理服务的；（7）与招标项目的监理人或代建人或项目管理机构或造价咨询机构或招标代理机构同为一个法定代表人的；（8）与招标项目的监理人或代建人或项目管理机构或造价咨询机构或招标代理机构相互控股或24参股的；（9）与招标项目的监理人或代建人或项目管理机构或造价咨询机构或招标代理机构相互任职或工作的；（10）被责令停业的；（11）被暂停或取消投标资格的；（12）财产被接管或冻结的；（13）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。（14）与招标人存在其他利害关系可能影响招标公正性；（15）其他违反法律法规被限制投标的行为。1.4.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。1.4.5除投标人须知前附表另有规定外，政府投资项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位，一般不得成为该项目的工程总承包单位。政府投资项目招标人公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件的，上述单位可以参与该工程总承包项目的投标，经依法评标、定标，成为工程总承包单位。1.5费用承担和设计成果补偿1.5.1投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。1.5.2招标人对符合招标文件规定的未中标人的设计成果进行补偿的，按投标人须知前附表规定给予补偿，并有权免费使用未中标人设计成果。1.6保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，否则应承担相应的法律责任。1.7语言文字招标投标文件使用的语言文字为中文。专用术语使用外文的，应附有中文注释。1.8计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.9踏勘现场1.9.1投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。1.9.2投标人踏勘现场发生的费用自理。1.9.3除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。1.9.4招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。1.9.5招标人不组织单个或者部分潜在投标人踏勘项目现场。1.10投标预备会1.10.1投标人须知前附表规定召开投标预备会的，招标人按投标人须知前附表规定的时间和地点召开投标预备会，澄清投标人提出的问题。251.10.2投标人应在投标人须知前附表规定的时间前，以书面形式将提出的问题送达招标人，以便招标人在会议期间澄清。1.10.3投标预备会后，招标人在投标人须知前附表规定的时间内，将对投标人所提问题的澄清，以书面形式通知所有购买招标文件的投标人。该澄清内容为招标文件的组成部分。1.11分包1.11.1投标人须知前附表规定应当由分包人实施的非主体、非关键性工作，投标人应当按照招标人的要求提供分包人侯选名单及其相应资料。1.11.2投标人拟在中标后将中标项目的部分非主体、非关键性工作进行分包的，应符合投标人须知前附表规定的分包内容、分包金额和资质要求等限制性条件。1.11.3中标人应当就分包项目向招标人负责，接受分包的第三人就分包项目承担连带责任。1.12偏离投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏离应当符合招标文件规定的偏离范围和幅度。1.13终止招标招标人终止招标的，将及时发布公告或者以书面形式通知被邀请的或者已经获取招标文件的潜在投标人。已经发售招标文件或者已经收取投标保证金的，招标人将及时退还所收取的招标文件的费用，以及所收取的投标保证金及银行同期存款利息。1.14投标人组成发生重大变化的说明投标人发生合并、分立、破产等重大变化的，应当及时书面告知招标人。投标人不再具备招标公告、资格预审文件、招标文件规定的资格条件或者其投标影响招标公正性的，其投标无效。2.招标文件2.1招标文件的组成本招标文件包括：1)招标公告；2)投标人须知；3)资格审查办法；4)评标办法；5)合同主要条款；6)发包人要求；7)投标文件格式；8)投标人须知前附表规定的其他资料。招标人对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。2.2招标文件的澄清2.2.1投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如有疑问，应在本项目疑问提出截止时间前，通过本项目招标公告页面“投标人疑问/异议”栏目的“提出疑问/异议”功能要求招标人对招标26文件进行澄清。2.2.2招标文件的澄清将通过本项目招标公告页面“招标文件的澄清和修改”栏目进行网上通知，投标人应密切关注本项目公告页面的最新修改信息。澄清的内容可能影响投标文件编制的，招标人将在投标截止时间至少15日前，通过本项目公告页面“开标时间”栏目进行网上通知。投标人应密切关注本项目公告页面的最新澄清信息。2.3招标文件的修改在投标截止时间前，招标人可以对已发出的招标文件通过本项目招标公告页面“招标文件的澄清和修改”栏目进行网上的修改，投标人应密切关注本项目公告页面的最新修改信息。修改的内容可能影响投标文件编制的，招标人将在投标截止时间至少15日前，通过本项目公告页面“开标时间”栏目进行网上通知。投标人应密切关注本项目公告页面的最新修改信息。3.投标文件资格后审申请文件内容及应提交的证明材料。序号证明材料名称提供形式备注必须提交1法定代表人身份证明或授权委托书电子文档投标企业法定代表人身份证，或授权代理人身份证、授权委托书、社保证明（网上打印或社保机构出具的证明）。若为联合体投标，联合体各方应共同授权一名代表，授权委托书上加盖联合体各方公章和签署联合体各方的法定代表人的签字或盖章；是2资格后审申请证明文件-资质证明电子文档资格后审申请证明文件-资质证明（主体库选取）若为联合体投标，联合体各方都需提供是3资格后审申请证明文件-其他电子文档资格后审申请证明文件-其他（营业执照（若为联合体投标，联合体各方均需提供）、与投标人施工资质要求相对应的安全生产许可证。）是4工程总承包项目经理资格电子文档提供工程总承包项目经理相应注册证书，社保证明（网上打印或社保机构出具的证明，退休返聘人员无法提供社保证明，须提供退休证和聘用合同）；若为注册建造师还需提供安全生产考核合格证（B证）是5建设工程投标诚信承电子文档原投标承诺书作废，建设工程投标诚信承诺书以招标文件附件为准（若为联合体投标，联合体各方均需提供）是6保证金缴纳凭证及基电子文档需提供投标保证金缴纳凭证，无论采取何种形式的投标保证金，必须由单位基本账户支付，否则视为无效投标，投标保证金有效期应与投标有限是27期一致；同时提供基本账户开户许可证（或基本账户信息）原件扫描件。【1.企业所在地尚未取消企业银行账户许可，请继续上传《开户许可证》扫描件。2.企业所在地已经取消企业银行账户许可，企业未进行账户变更业务，原《开户许可证》未交回的，请继续上传《开户许可证》扫描件。3.企业所在地已经取消企业银行账户许可原《开户许可证》已交回的，或新开立基本存款账户的，请上传开户银行出具的《基本存款账户信息》扫描件（需加盖开户银行章，确实无法加盖银行章的需加盖企业公章和法人章】。7企业章程电子文档由企业盖章确认的企业最新章程（若为联合体投标，联合体各方均需提供）是8企业业绩电子文档企业上五年度完成的同类项目工程总承包业绩或同类项目施工业绩或同类项目设计业绩。组成联合体投标的，联合体任意一方须具有同类工程总承包业绩或同类工程施工业绩或同类工程设计业绩。是9工程总承包项目经理业绩电子文档工程总承包项目经理上五年度完成的同类项目工程总承包业绩或同类项目施工业绩或同类项目设计业绩。是10联合体协议电子文档投标人以联合体形式参否11若为联合体投标，联合体各方电子文档规范渣土、土石方管理工作投标承诺书是12招标文件其他实质性电子文档符合招标文件要求否备注：（1）电子版为原件扫描件。（2）投标人应保证其提供资料的有效性、合法性、真实性，否则，招标人将拒绝其资格后审申请文件。若该投标人中标，将取消其中标资格且保留进一步索赔的权利。资格审查合格的投标人方可进入下一评标环节。3.3电子投标文件电子投标文件由资格后审申请文件、技术标书、资信标书、商务标书组成，并应提交相应的评分证明材料原件（未按规定提交原件的，不予认定），投标文件应当对招标文件的工期、投标有效期、质量要求、技术标准等实质性内容做出响应。3.3.1本工程设计、施工技术标准和要求详见第六章招标人要求。283.3.2电子版（资格后审申请文件、技术标书、资信标书、商务标书）3.3.2.1电子版投标文件制作①电子版投标文件使用【青岛市公共资源投标文件制作工具】制作（下载地址：见公告页面）。②投标人下载电子招标文件后（.ztb），使用【青岛市公共资源投标文件制作工具】打开，并切换到投标文件制作模式。标书内容可通过右键绑定pdf的形式上传。③投标企业同时参加多个标段的工程投标，在打开电子版招标文件切换到电子投标文件制作后，应在“标段管理”中选择所有参与的标段制作电子投标文件，制作完成后，依次通过“标段管理”切换到其他投标标段制作电子投标文件。在所有标段的电子投标文件都制作完成后，投标企业应将多个标段的电子投标标书保存为一个投标文件（不可以一个标段生成一个投标文件），否则电子投标文件将无法被电子评标系统读取。生成的电子投标文件名称应为投标人的全称。3.3.2.2电子版投标文件编制内容电子版投标文件编制内容，系统已根据招标文件评分办法自动生成投标文件制作目录，投标人切换至投标文件制作模式时，根据【青岛市公共资源投标文件制作工具】要求的目录制作投标文件。3.3.2.2.1技术标书主要内容包括但不限于：设计部分：（1）方案设计的优化建议；（2）设计质量保证措施；（3）设计投资控制措施；（4）设计进度安排；（5）服务保证措施；（6）拟采用新技术、新工艺、新材料情况。施工部分：（1）工期安排及进度控制；（2）施工方案；（3）平面布置及劳动力组织；（4）质量安全保证措施；（5）环保和文明施工；（6）施工组织架构与管理人员配备。3.3.2.2.2资信标书主要内容包括但不限于：法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书、项目管理班子配备情况、企业业绩证明材料、企业获奖证明材料、其他需提交的材料。3.3.2.2.3商务标书主要内容包括但不限于（详见评标办法）：投标函、法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书、投标报价、评分证明材料、其他需提交的材料。293.3.3评分证明材料（适用于采用有限数量制资格审查评分、综合评定法评标)投标人应根据资格审查办法、评标办法及招标文件其他要求提供评分证明材料，包括但不限于：类似业绩、获奖、项目管理班子成员证明材料等。评分标准中“企业同类工程业绩和同类工程施工业绩”时间以竣工时间为准。工程业绩资料中的竣工日期以工程竣工验收文件中的验收日期或备案文件的备案日期为准。“同类工程设计业绩”时间以正式的蓝图中标注时间为准。注：企业业绩有效期的认定：上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。3.3.3.1.1投标人提供的企业施工总承包工程业绩应同时提供下列资料：（1）中标通知书或项目所在地招标投标管理部门（或其授权机构）主办网站的公示信息或建设单位出具的直接发包证明材料；（2）施工合同；（3）建设单位按规定程序组织进行工程竣工验收并形成的《建设工程竣工验收报告》或项目所在地备案机关加盖公章的竣工验收备案文件。工程业绩资料中的竣工日期以工程竣工验收文件中的验收日期或备案文件的备案日期为准。3.3.3.1.2投标人提供的企业设计工程业绩应同时提供下列资料：（1）设计合同；（2）提供工程总平面图蓝图。设计业绩时间以正式的蓝图中标注时间为准。3.3.3.1.3投标人提供的企业工程总承包业绩应同时提供下列资料：（1）中标通知书或项目所在地招标投标管理部门（或其授权机构）主办网站的公示信息或建设单位出具的直接发包证明材料；（2）工程总承包合同；（3）建设单位按规定程序组织进行工程竣工验收并形成的《建设工程竣工验收报告》或项目所在地备案机关加盖公章的竣工验收备案文件。工程业绩资料中的竣工日期以工程竣工验收文件中的验收日期或备案文件的备案日期为准。3.3.3.1.4投标人提供的企业施工专业工程业绩应同时提供下列资料：/因上述资料内容不齐全或自相矛盾导致对应业绩的有效性或真实性无法判断的，对应分值不予记分，弄虚作假的取消其投标资格。其中工程业绩资料中的竣工日期以行业行政主管部门在工程竣工验收文件中的验收日期或备案文件中的备案日期为准，获奖工程以获奖证书或获奖文件落款日期为准。3.3.3.2.1投标人提供的施工总承包工程所获奖项应同时提供下列资料：（1）中标通知书或项目所在地招标投标管理部门（或其授权机构）主办网站的公示信息或建设单位出具的直接发包证明材料；（2）施工合同；（3）建设单位按规定程序组织进行工程竣工验收并形成的《建设工程竣工验收报告》或项目所在地备案机关加盖公章的竣工验收备案文件（安全文明工地类奖项的无需提供）。（4）国家、省、自治区、直辖市、副省级城市建设行政主管部门（或其授权的30社会组织）颁发的获奖证书或获奖文件。备注：获奖工程以获奖证书或获奖文件落款日期为准。3.3.3.2.2投标人提供的设计工程所获奖项应同时提供下列资料：（1）获得省级（含副省级）建设行政主管部门或其勘察设计行业协会评定的奖项，应提供获奖证书或获奖文件。工程项目获得建设行政主管部门（含勘察设计行业协会）以外的组织评定的奖项不予认可。备注：获奖工程以获奖证书或获奖文件落款日期为准。3.3.3.2.3投标人提供的工程总承包所获奖项应同时提供下列资料：（1）中标通知书或项目所在地招标投标管理部门（或其授权机构）主办网站的公示信息或建设单位出具的直接发包证明材料；（2）工程总承包合同；（3）建设单位按规定程序组织进行工程竣工验收并形成的《建设工程竣工验收报告》或项目所在地备案机关加盖公章的竣工验收备案文件（安全文明工地类奖项的无需提供）。（4）国家、省、自治区、直辖市、副省级城市建设行政主管部门（或其授权的社会组织）颁发的获奖证书或获奖文件。备注：获奖工程以获奖证书或获奖文件落款日期为准。3.3.3.2.4投标人提供的施工专业工程所获奖项应同时提供下列资料：/3.4投标报价3.4.1投标人应按“投标文件格式”的要求填写报价。3.4.2投标人应充分了解施工场地的位置、周边环境以及影响投标报价的其他要素。投标人根据投标设计，结合市场情况进行投标报价。3.4.3投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标报价，须符合招标文件的有关要求。3.4.4招标人设有最高投标限价的，投标人的投标报价不得超过最高投标限价，最高投标限价或其计算方法在投标人须知前附表中载明。3.4.5投标报价的其他要求见投标人须知前附表。3.5投标有效期3.5.1投标有效期见前附表3.5.2在投标有效期内，投标人撤销或修改其投标文件的，应承担招标文件和法律规定的责任。3.5.3出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。3.6投标保证金3.6.1本次招标项目投标保证金交纳金额、形式、时间、账号见前附表。3.6.2以电汇形式交纳的，保证金交纳账户信息请登录全国公共资源交易平台（山东省青岛市）31青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面点击“获取虚拟账号”。投标人未按规定格式填写或填写的信息不准确的，将造成投标保证金无法到帐、无法识别或无法退还，由此产生的所有问题和责任由投标人自行承担。3.6.3联合体投标的，其投标保证金由牵头人递交。提供虚假材料的，将被拒绝投标。3.6.4以电汇形式交纳的，投标保证金的交纳时间以保证金到账时间为准。3.6.5投标人撤回已提交的投标文件，应当在投标截止时间前书面通知招标人。招标人已收取投标保证金的，将自收到投标人书面撤回通知之日起5日内退还。3.6.6未中标人投标保证金，将在中标通知书发出后5日内退还；中标人投标保证金，将在合同签订后5日内退还。招标项目出现异议或投诉时，在调查处理期间相关单位的投标保证金暂不退还，待处理结果明确后再按相关规定处理。3.6.7有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：（1）投标人在规定的投标有效期内撤销（放弃中标）或修改其投标文件。（2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按招标文件规定提交履约担保。（3）投标人提交了虚假资料、借用他人资质投标或在本招标项目出借资质给他人投标、围标串标。（4）其他违反法律法规的情形。3.7备选投标方案除投标人须知前附表另有规定外，投标人不得递交备选投标方案。允许投标人递交备选投标方案的，只有中标人所递交的备选投标方案方可予以考虑。评标委员会认为中标人的备选投标方案优于其按照招标文件要求编制的投标方案的，招标人可以接受该备选投标方案。3.8投标文件的编制3.8.1电子版投标文件制作3.8.1.1电子版投标文件使用【青岛市公共资源投标文件制作工具】制作（下载地址：见公告页面）。3.8.1.2投标人下载电子招标文件后（.ztb），使用【青岛市公共资源投标文件制作工具】打开，并切换到投标文件制作模式。标书内容可通过右键绑定pdf的形式上传。3.8.1.3投标企业同时参加多个标段的工程投标，在打开电子版招标文件切换到电子投标文件制作后，应在“标段管理”中选择所有参与的标段制作电子投标文件，制作完成后，依次通过“标段管理”切换到其他投标标段制作电子投标文件。在所有标段的电子投标文件都制作完成后，投标企业应将多个标段的电子投标标书保存为一个投标文件（不可以一个标段生成一个投标文件），否则电子投标文件将无法被电子评标系统读取。生成的电子投标文件名称应为投标人的全称。3.8.2电子版投标文件编制内容电子版投标文件编制内容，系统已根据招标文件评分办法自动生成投标文件制作目录，投标人切换至投标文件制作模式时，根据【青岛市公共资源投标文件制作工具】要求的目录制作投标32文件。3.8.3投标文件签署和盖章要求详见投标人须知前附表。4．投标4.1投标文件的加密4.1.1电子版通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件时，系统基于CA数字证书自动加密。4.2投标文件的递交4.2.1电子版4.2.1.1递交截止时间：同开标时间。4.2.1.2递交方式：电子版投标文件编制完成后，点击【青岛市公共资源投标文件制作工具】工具栏上的“签章”按钮进行电子签章。签章完后再点击工具栏的“上传”按钮，上传投标文件。上传成功后，系统出具上传凭证，即为投标成功。投标人可下载上传凭证。4.2.1.3签到、解密：见前附表。4.3投标文件的修改与撤回4.3.1电子版4.3.1.1投标人在招标文件要求提交投标文件截止时间前，可以修改或者撤回已上传的投标文件。4.3.1.2需要修改电子投标文件的，可以点击【青岛市公共资源投标文件制作工具】工具栏上的“删除签章”按钮，撤销签章后修改。修改完成后重新上传，替换原来的电子投标文件。4.3.1.3需要撤回电子投标文件的，可以点击【青岛市公共资源投标文件制作工具】工具栏上的“上传”按钮，在页面上点击“放弃投标”的按钮撤回投标文件。4.3.1.4本工程投标文件的递交时间、投标截止时间和开标时间为同一时间，在提交投标文件截止时间后，投标人不得补充、修改、替代或者撤回其投标文件，否则招标人不予接受投标人投标。5.开标5.1开标时间和地点和参加人员5.1.1开标时间和地点见前附表。5.2开标会程序开标会由招标代理单位主持，并按以下程序进行：5.2.1代理机构接受纸质投标文件（若招标文件要求提供纸质投标文件）5.2.2代理机构启动网上签到。5.2.3投标人使用CA数字证书在开标前完成网上签到。5.2.4代理机构主持开标会，宣布开标。5.2.5代理机构通过系统查看投标人签到情况。5.2.6代理机构启动解密，投标人使用CA数字证书在解密倒计时内解密投标文件。335.2.7按照投标人签到顺序在线唱标,唱标的内容包括投标人名称、投标报价（同前附表）和项目负责人姓名。5.2.8系统生成开标记录表，投标人在线确认开标记录表，同时确认是否需要回避。5.2.9评标委员会对投标人进行资格后审。5.2.10评标委员会评审技术标书。5.2.11技术标评审合格的进入资信标评审。5.2.12资信标评审合格的进入商务标评审，计算评标基准价。5.2.13投标人排序，评标委员会推荐中标候选人。5.2.14确定预中标人。5.3开标异议投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出，招标人当场作出答复，并制作记录。6.资格审查、评标6.1评标委员会6.1.1评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由建设单位代表、具有工程总承包项目管理经验的专家，以及从事设计、施工、造价等方面的专家组成。评标委员会的组建见投标人须知前附表。6.1.2评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避：（1）投标人或投标人主要负责人的近亲属；（2）项目主管部门或者行政监督部门的人员；（3）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；（4）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的；（5）与投标人有其他利害关系。6.1.3招标人将向评标委员会提供评标所必需的信息，但不明示或者暗示其倾向或者排斥特定投标人。6.1.4招标人根据项目规模和技术复杂程度等因素合理确定评标时间。超过三分之一的评标委员会成员认为评标时间不够的，招标人将适当延长。6.1.5评标过程中，评标委员会成员有回避事由、擅离职守或者因健康等原因不能继续评标的，将及时更换。被更换的评标委员会成员作出的评审结论无效，由更换后的评标委员会成员重新进行评审。6.2资格审查、评标原则评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。6.3资格审查评标委员会按照前附表规定的资格审查办法及第三章“资格审查办法”确定的程序、标准对资格后审申请文件进行评审，并出具资格审查报告，投标人通过资格审查后方可进入评标阶段。346.3.1资格后审申请文件、投标文件有下列情形之一的，招标人不予受理：/6.3.2投标人有不符合招标公告或前附表所选下列情形之一的，由评标委员会认定其资格审查不合格：（1）未提供有效且满足招标要求的营业执照、资质证书、安全生产许可证、联合体协议书（如有要求）的。（2）投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证、联合体协议书（适用于接受联合体投标项目）不一致且未提供有关行政主管部门出具的相关证明的。（3）未提供工程总承包项目经理注册证书、注册建造师未提供安全生产考核合格证（B证）、社保证明（网上打印或社保机构出具的证明，退休返聘人员无法提供社保证明，须提供退休证和聘用合同）。（4）投标人和招标人存在利害关系，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位（以投标单位盖章的企业章程为准）（若为联合体投标，联合体各方均需提供）。（5）未按照招标文件要求提交建设工程投标诚信承诺书的（若为联合体投标，联合体各方均需提供）。（6）未提供招标公告中规定的同类工程业绩（如有要求）。（7）未按招标文件要求提交投标保证金的。采用电汇方式交纳投标保证金未提供银行电汇回单原件（或加盖企业公章的复印件）的。采用银行保函形式交纳投标保证金未提供投标保证金银行保函的公证书原件的。采用保险保函形式交纳投标保证金未提供保险机构出具的保险保函原件的。采用电子保函方式缴纳投标保证金未提供电子版保函的。如采用银行保函形式交纳投标保证金，开具银行保函的银行不是基本账户开户银行的，或者银行保函的公证书不符合招标文件要求的，或者银行保函的格式与招标文件给定的格式不符的。6.4评标评标委员会按照前附表规定的评标方法及第四章“评标办法”对投标文件进行评审，并推荐前3名作为中标候选人。6.4.1投标文件有下列情形之一的，由评标委员会初审后否决其投标：（一）技术标1.技术标的工期目标、质量目标、质量保修期等实质性内容没有响应招标文件规定或要求的。2.技术标存在重大偏差或没有实质性响应招标文件的。3.不符合招标文件中规定的其他实质性要求的。35（二）资信标1.未按照招标文件规定加盖单位公章，或无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章的。2.未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的。3.项目管理班子配备等资信方面不符合招标文件规定的最低标准要求的。（三）商务标1.未按照招标文件规定加盖单位公章，或无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章的。2.未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的。3.投标函等实质性不响应招标文件要求的。4.除按招标文件规定提交备选投标方案的以外，投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未书面注明哪一个有效的。5.投标报价格式或形式不符合招标文件要求的。6.更改了报价书中不得更改内容的。7.其他违反招标文件规定、没有实质性响应招标文件规定（如投标报价超出招标控制价）。6.4.2投标文件中的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准。总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外。7.合同授予7.1定标方式除投标人须知前附表规定评标委员会直接确定中标人外，招标人依据评标委员会推荐的中标候选人（见前附表）招标人将确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不再符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。7.2中标候选人公示确定中标候选人后，招标人在指定媒介上公示。公示期不得少于3日。7.3中标通知中标结果公示期满无异议的，在规定的投标有效期内，由招标人以书面形式向中标人发出中标通知书。7.4履约担保7.4.1在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式和招标文件规定的履36约担保格式向招标人提交履约担保。7.4.2招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当按照招标文件的要求提交。履约保证金不得超过中标合同金额的10%。联合体中标的，其履约担保由联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交。7.4.3中标人不能按要求提交履约担保的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。7.5签订合同7.5.1招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30天内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。7.5.2发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。8．重新招标和不再招标8.1重新招标有下列情形之一的，招标人将重新招标：8.1.1投标保证金缴纳截止时间后，正常缴纳投标保证金的投标人少于3个的；8.1.2投标截止时间后，投标人少于3个的；8.1.3经评标委员会评审，合格投标人不足3个的。8.2不再招标提交投标文件的投标人少于3个的，招标无效，招标人应当依法重新招标。依法必须进行招标的工程，重新招标后投标人仍少于3个的，由招标人报经工程项目审批部门批准后可以不再进行招标。9．纪律和监督9.1对招标人的纪律要求招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。9.2对投标人的纪律要求投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。9.3对评标委员会成员的纪律要求评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第四章“评标定标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。379.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。9.5异议9.5.1投标人或者其他利害关系人对招标投标活动有异议的，可以按照下列规定以书面形式向招标人提出。（1）对招标文件有异议的，应当在在投标截止时间10日前提出；（2）对开标有异议的，应当在开标现场提出；招标人应当当场作出答复，并制作记录。（3）对依法必须进行招标的工程项目的评标结果有异议的，应在中标结果公示期内提出。9.5.2招标人将自收到异议之日起3日内，以书面形式予以答复；作出答复前，应当暂停招标投标活动。9.6投诉投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。10．需要补充的其他内容在评标工作开始后，因停电、网络故障、电子设备或者电子评标系统故障等原因导致无法继续进行评标工作时，评标工作暂停，待故障解除后继续评标工作。其他需要补充的内容见投标人须知前附表。38第三章资格审查办法1.审查标准1.1初步审查标准1.1.1投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证、联合体协议书（适用于接受联合体投标项目）一致。1.1.2法定代表人身份证明或授权委托书签字盖章。1.2详细审查标准1.2.1营业执照、联合体协议书（适用于接受联合体投标项目）、资质证书、安全生产许可证、有效且满足招标要求。1.2.2投标人按照招标文件要求提供建设工程投标诚信承诺书。（若为联合体投标，联合体各方均需提供）1.2.3和招标人不存在利害关系。和其他投标人不存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系（以企业盖章确认的企业最新章程原件为准）（以联合体形式投标的，联合体各成员均须提供））。符合本招标文件第二章投标人须知1.4投标人资格要求第1.4.2、1.4.3、1.4.4、1.4.5条要求。1.2.4承担本工程的设计及施工项目负责人的身份证、注册证书、安全生产考核合格证（B证）（适用于项目负责人具有国家注册建造师执业资格）、社保缴纳证明（社保主管单位盖章或加盖企业公章）有效且符合招标要求。1.2.5招标公告中规定的类似工程业绩。1.2.6投标人提供基本账户开户许可证原件或加盖企业公章的复印件（企业所在地尚未取消银行账户许可，请继续上传《开户许可证》扫描件；企业所在地已经取消银行账户许可，企业未进行账户变更业务，原《开户许可证》未交回的，请继续上传《开户许可证》扫描件；企业所在地已经取消企业银行账户许可，原《开户许可证》已交回的，或新开立基本存款账户的，请上传开具银行出具的《基本存款账户信息》扫描件，需加盖开户银行章，确无法加盖银行章的需加盖企业公章和法人章）、银行电汇回单原件（或加盖企业公章的复印件）或投标保证金银行保函的公证书原件或保险机构出具的保险保函原件或电子保函，并按招标文件要求提交投标保证金。如采用银行保函形式交纳投标保证金，开具银行保函的银行是基本账户开户银行，银行保函的公证书符合招标文件要求，银行保函的格式与招标文件给定的格式相符。注：投标人资格后审申请文件须符合上述相关要求，所提供的证书、证明等除资质证书、银行电汇回单可以是加盖企业公章的复印件外，其余相关资料必须提供原件，否则，资格审查不合格。2.审查程序2.1初步审查评标委员会依据本章第1.1款规定的标准，对资格后审申请文件进行初步审查。有一项因素不符合审查标准的，不能通过资格审查。2.2详细审查2.2.1评标委员会依据第1.2款规定的标准，对通过初步审查的资格后审申请文件进行详细审查。有一项因素不符合审查标准的，不能通过资格审查。392.2.2通过详细审查的投标人，除应满足第1.1款、第1.2款规定的审查标准外，还不得存在下列任何一种情形：（1）不按评标委员会要求澄清或说明的；（2）在资格后审过程中弄虚作假、行贿或有其他违法违规行为的。2.3选定合格投标人合格投标人在投标人须知前附表规定数量以下时，全部参加评标。合格投标人在投标人须知前附表规定数量以上时，招标人按照资格审查打分办法对投标人评审打分，招标人按资格后审得分由高到低选取第二章“投标人须知”中投标人须知前附表规定数量的投标人参加评标。2.4资格后审申请文件的澄清在审查过程中，评标委员会可以书面形式，要求投标人当场对所提交的资格后审申请文件中不明确的内容进行必要的澄清或说明。投标人的澄清或说明采用书面形式，并不得改变资格后审申请文件的实质性内容。投标人的澄清和说明内容属于资格后审申请文件的组成部分。招标人和评标委员会不接受投标人主动提出的澄清或说明。3.审查结果3.1提交审查报告评标委员会按照规定的程序对资格后审申请文件完成审查后，评标委员会应即时向招标人提交书面审查报告，书面审查报告应载明资格后审合格的投标人名单、资格后审不合格的投标人名单及原因等。未通过资格后审的投标人不具有进入评标阶段资格。3.2重新进行招标经评标委员会评审，单个招标项目（标段）合格投标人数量不足3家的，招标人应当重新组织招标。3.3补充说明在任何审查环节中，需评标委员会就某项定性的审查结论做出表决的，由审查委员会全体成员按照少数服从多数的原则，以记名投票方式表决；涉及否决投标人投标的表决，认定票数应当不少于三分之二。附件：建设工程投标人资格审查评分标准评分项目分数评分标准主体管理考核及企业诚信考核9企业考核最终得分=施工资质考核得分+设计资质考核得分。（1）施工资质考核得分根据青岛市建筑市场主体管理考核情况得分，本项最高得6分（得分换算方法：考核得分为12分及以上的，按6分计；考核得分为其他分值（A）按照公式：A/126计算）；（2）设计资质考核得分按照青岛市城乡建设委员会勘察设计单位上一年度诚信评价年度考核结果对应招投标加分值进行加分，本项最高得分为3分（得分换算方法：考核得分为6分的，按3分计；考核得分为其他分值（A）按照公式：A/63计算）。（3）同一资质类别成员超过一家的，得分所占比例平均分配，进行加权折算。企业业绩12企业上五年度完成的同类工程的工程总承包（EPC）项目竣工验收合格的每项加5分；企业上五年度完成的同类工程施工项目竣工验收合格的每项加4分；企业上五年度完成的同类工程设计项目每项加4分。同一资质类别成员超过一家的，得分所占比例平均分配，进行加权折算。资格审查打分项企业荣誉5（1）企业上五年度已竣工工程获国家级优质工程类奖项的，每项加3分，上三年度获省级（含副省级）优质工程类奖项的，每项加2分；（同一工程只计取最高级别得分，不累计计分。）（2）上五年度承建的工程获国家级安全文明工地奖的，每项加402分；上三年度获省级（含副省级）安全文明工地奖的，每项加1.5分；（同一工程只计取最高级别得分，不累计计分。）（3）上五年度完成的工程设计获副省级及以上行政主管部门颁发的优秀设计一等奖的每项得2分，二等奖的每项得1分。（同一工程只计取最高级别得分，不累计计分。）注：同一工程同时获得以上3类奖项的，可分别计分。同一资质类别成员超过一家的，得分所占比例平均分配，进行加权折算。企业信誉3招标人根据对报名投标单位的信任程度打0-3分（整数）注：项目管理班子配备情况、企业业绩、获得奖项认定标准同综合评估法中资信标评审认定标准。41第四章评标办法（综合评估法）1.评标方法本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照招标文件规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，或根据招标人授权直接确定中标人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，由招标人或者经招标人授权评标委员会自行确定。2.评审标准2.1技术标评审（一）初步评审评标委员会应当按照本办法和招标文件的规定，对投标文件技术标进行初步评审：具体内容详见总则6.4.1（二）详细评审1、评标委员会对通过初步评审的技术标，依据评标办法前附表规定的评分标准量化打分。2.答辩（如有）。3.投标文件技术标的最终得分，详见技术标汇总规则设置（保留2位小数，不四舍五入，以下相同）。4.投标人的技术标不符合招标文件暗标要求的，其技术标得分为0分。2.2资信标评审（一）初步评审对通过技术标评审的投标人，评标委员会应当按照本办法和招标文件的规定，对投标文件资信标进行初步评审：具体内容详见总则6.4.1（二）详细评审评标委员会对通过初步评审的资信标，依据评标办法前附表规定的评分标准量化打分。资信标评审因素主要包括项目管理班子配备、类似工程业绩（含企业、项目负责人）、获得奖项、信用考核等内容。1.项目管理班子配备情况（1）投标文件中项目管理班子配备不符合招标文件要求的最低标准的，其投标将被否决。（2）项目管理班子配备得分标准见评标办法前附表。2.类似工程业绩企业类似工程业绩加分标准见评标办法前附表。项目负责人类似工程业绩加分标准见评标办法前附表。3.获得奖项获得奖项加分标准见评标办法前附表。（3）奖项范围设计部分：获得副省级及以上行政主管部门或其勘察设计行业协会评定的奖项，应提供获奖证书或获奖文件。工程项目获得建设行政主管部门（含勘察设计行业协会）以外的组织评定的奖项不予认可。42施工部分：国家级奖项一般是指鲁班奖、国家优质工程金奖（国家工程建设质量奖审定委员会）、中国土木工程詹天佑大奖（中国土木工程学会与詹天佑土木工程科技发展基金会）、全国建筑工程装饰奖（中国建筑装饰协会）、中国安装之星（中国安装协会）、中国钢结构金奖（中国建筑金属结构协会）、全国市政金杯示范工程（中国市政工程协会）、全国AAA级安全文明标准化诚信工地（中国建筑业协会）、国家优质工程银奖（国家工程建设质量奖审定委员会）、国家优质工程金奖（中国施工企业管理协会）、国家优质工程（中国施工企业管理协会）。省级奖项一般是指省级住房城乡建设主管部门或由省级住房城乡建设主管部门设立并授权的社会组织所评选的奖项，如山东省建筑工程质量“泰山杯”奖、山东省优质工程、山东省优质安装工程（鲁安杯）、山东省建筑施工安全文明示范工地、山东省建筑施工安全文明优良工地、山东省建筑施工安全文明小区、山东省施工现场综合管理样板工程、山东省市政基础设施工程安全文明工地、山东省市政金杯示范工程、园林绿化示范工程等，省外获得奖项应当相当于同等水平，并在省级（或副省级）住房城乡建设主管部门官方网站上公布的（须提供网站网址及网上截图）。副省级奖项一般是指副省级住房城乡建设主管部门或由副省级住房城乡建设主管部门设立并授权的社会组织所评选的奖项，如“青岛杯”等奖项。省外获得奖项应当相当于同等水平，并在省级（或副省级）住房城乡建设主管部门官方网站上公布（须提供网站网址及网上截图）。注：关于奖项有效期的认定，国家级奖项的有效期为5年，省级（副省级）奖项的有效期3年，时间以获奖证书或获奖文件上的落款时间为准，起止时间为“前5年（或前3年）的1月1日至项目招标公告发布之日”。4.投标人信用考核（1）企业得分企业得分标准见评标办法前附表。（2）项目经理（项目负责人）得分项目经理（项目负责人）得分标准见评标办法前附表。2.3商务标评审（一）初步评审对通过资信标评审的投标人，评标委员会应当按照本办法和招标文件规定，对投标文件商务标进行初步评审：具体内容详见总则6.4.1（二）详细评审评标委员会对通过初步评审的商务标，按照评标办法前附表规定的评分标准进行评审。1.（1）设计部分报价评分设计报价评标基准价计算办法和计分标准见评标办法前附表。（2）施工部分报价评分施工报价评标基准价计算办法和计分标准见评标办法前附表。3.评标程序3.1初步评审3.1.1评标委员会依据招标文件规定的评审标准对投标文件进行初步评审。有一项不符合评审标准的，评标委员会应当否决其投标。当投标人资格预审申请文件的内容发生重大变化时，评标委员会依据招标文件规定的标准对其更新资料进行评审。3.1.2投标人有以下情形之一的，评标委员会应当否决其投标：43（1）串通投标或弄虚作假或有其他违法行为的；（2）不按评标委员会要求澄清、说明或补正的。3.1.3投标报价有算术错误的，评标委员会按以下原则对投标报价进行修正，修正的价格经投标人书面确认后具有约束力。投标人不接受修正价格的，评标委员会应当否决其投标。（1）投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；（2）总价金额与依据单价计算出的结果不一致的，以单价金额为准修正总价，但单价金额小数点有明显错误的除外。3.2详细评审3.2.1评标委员会按招标文件规定的量化因素和分值进行打分，并计算出综合评估得分。3.2.2评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，或者在设有标底时明显低于标底，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，评标委员会应当认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其投标。3.3投标文件的澄清和补正3.3.1在评标过程中，评标委员会可以书面形式要求投标人对所提交投标文件中不明确的内容进行书面澄清或说明，或者对细微偏差进行补正。评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。3.3.2澄清、说明和补正不得改变投标文件的实质性内容。投标人的书面澄清、说明和补正属于投标文件的组成部分。3.3.3评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。3.4评标结果3.4.1除第二章“投标人须知”前附表授权直接确定中标人外，评标委员会按照得分由高到低的顺序推荐中标候选人。3.4.2评标委员会完成评标后，应当向招标人提交书面评标报告。评分项目分数评分标准方案设计的优化建议7优化方案合理、经济得7分；不足之处由评委根据标书情况酌情扣分。设计质量保证措施1措施得当、具体可行得1分；不足之处由评委根据标书情况酌情扣分。设计投资控制措施1措施得当、具体可行得1分；不足之处由评委根据标书情况酌情扣分。设计进度安排1进度安排合理、内容齐全得1分；不足之处由评委根据标书情况酌情扣分。技术部分(汇总规则:当专家数量小于等于4位，取去掉0个最高分、0个最低分后的设计部分服务保1承诺服务及时到位、服务质量保证措施可靠得1分；不足之44证措施处由评委根据标书情况酌情扣分。拟采用新技术、新工艺、新材料情况1拟采用的新技术、新工艺、新材料使用的先进性、可靠性，可得1分，不足之处酌情扣分由评委酌情打分工期安排及进度控制2工期安排合理得1分；工序衔接、进度控制点设置合理得1分；不足之处由评委根据标书情况酌情扣分。施工方案6施工方案合理先进得6分；不足之处由评委根据标书情况酌情扣分。平面布置及劳动力组织2平面布置合理，机械设备满足工程需要得1分；劳动力组织均衡得1分；不足之处由评委根据标书情况酌情扣分。质量安全保证措施4质量安全保证体系可靠得2分；有保证现场安全生产施工的得力措施，得2分。不足之处由评委根据标书情况酌情扣分环保和文明施工2环保和文明施工措施得力可靠得2分；不足之处由评委根据标书情况酌情扣分。算术平均值;当专家数量大于4位，取去掉1个最高分、1个最低分后的算术平均值;)施工部分施工组织架构与管理人员配备2施工组织架构合理、分工清晰、机构精干完整，管理方案全面、协调措施合理，建立统一的调度指挥系统，关键位置配置人员合理，管理方案科学合理，具体由评委酌情打分。项目管理班子配备情况2在满足招标文件规定的最低配备标准的基础上，每增加1名工程类高级职称或注册执业资格的得0.5分，最高得2分。主体管理考核及企业招投标信用考核（企业）9企业考核最终得分=施工资质考核得分+设计资质考核得分。（1）施工资质考核得分根据青岛市建筑市场主体管理考核情况得分，本项最高得6分（得分换算方法：考核得分为12分及以上的，按6分计；考核得分为其他分值（A）按照公式：A/126计算）；（2）设计资质考核得分按照青岛市城乡建设委员会勘察设计单位上一年度诚信评价年度考核结果对应招投标加分值进行加分，本项最高得分为3分（得分换算方法：考核得分为6分的，按3分计；考核得分为其他分值（A）按照公式：A/63计算）。（3）同一资质类别成员超过一家的，得分所占比例平均分配，进行加权折算。企业类似业绩14企业上五年度完成的同类工程的工程总承包（EPC）项目竣工验收合格的每项加5分；企业上五年度完成的同类工程施工项目竣工验收合格的每项加4分；企业上五年度完成的同类工程设计项目每项加4分。同一资质类别成员超过一家的，得分所占比例平均分配，进行加权折算。项目经理（项目负责人）类似业绩2总承包项目经理、施工项目负责人、设计负责人上五年度具有同类工程经验的（即担任过同类工程工程总承包项目负责人或施工项目经理或设计负责人），每个得1分。（同一人员的同一项目业绩仅计分一次）资信部分企业荣誉81.企业上五年度已竣工工程获国家级优质工程类奖项的，每45项加3分，上三年度获省级（含副省级）优质工程类奖项的，每项加2分；（同一工程只计取最高级别得分，不累计计分。）2.上五年度承建的工程获国家级安全文明工地奖的，每项加2分；上三年度获省级（含副省级）安全文明工地奖的，每项加1.5分；（同一工程只计取最高级别得分，不累计计分。）3.上五年度完成的工程设计获副省级及以上行政主管部门颁发的优秀设计一等奖的每项得2分，二等奖的每项得1分。（同一工程只计取最高级别得分，不累计计分。）注：同一工程同时获得以上3类奖项的，可分别计分。同一资质类别成员超过一家的，得分所占比例平均分配，进行加权折算。施工部分投标报价20评标基准价C=A2。第一步：确定报价均值A1。报价均值A1计算过程：（n为有效投标人个数）当n≤4时，A1=所有有效标书报价的算术平均值当4＜n≤6时，A1=所有有效标书报价中去掉1个最高价、1个最低价后的算术平均值当6＜n≤8时，A1=所有有效标书报价中去掉1个最高价、2个最低价后的算术平均值当8＜n≤10时，A1=所有有效标书报价中去掉2个最高价、3个最低价后的算术平均值当10＜n≤12时，A1=所有有效标书报价中去掉3个最高价、4个最低价后的算术平均值当12＜n≤14时，A1=所有有效标书报价中去掉4个最高价、5个最低价后的算术平均值当14＜n≤16时，A1=所有有效标书报价中去掉5个最高价、6个最低价后的算术平均值当n＞16时，A1=所有有效标书报价中去掉6个最高价、7个最低价后的算术平均值第二步：确定评标基准价有效范围。报价有效范围：93~107%第三步：确定评标基准价A2。按照第一步计算A1的规则，对评标基准价有效范围内的投标报价进行再次平均，所得算术平均值即为A2。各有效标书报价等于评标基准值的得满分；每低于评标基准值1%扣0.1分（不足1%按1%计）；每高于评标基准值1%扣0.1分（不足1%按1%计），扣完为止设计部分投标报价15基准价计算方式：平均法评标基准价为各投标报价中相应报价金额的算术平均值。算术平均值计算过程：（n为有效投标人个数）当n≤4时，A=所有有效标书报价的算术平均值当n＞4时，A=所有有效标书报价中去掉1个最高价、1个最低价后的算术平均值各有效标书报价等于评标基准值的得满分；每低于评标基准值1%扣0.1分（不足1%按1%计）；每高于评标基准值1%扣0.1分（不足1%按1%计），扣完为止bim部分投标报价0基准价计算方式：平均法评标基准价为各投标报价中相应报价金额的算术平均值。算术平均值计算过程：（n为有效投标人个数）当n≤4时，A=所有有效标书报价的算术平均值当n＞4时，A=所有有效标书报价中去掉1个最高价、1个最低价后的算术平均值各有效标书报价等于评标基准值的得满分；每低于评标基准值1%扣0.1分（不足1%按1%计）；每高于评标基准值1%扣0.1分（不足1%按1%计），扣完为止商务部分采购部分报价0基准价计算方式：平均法评标基准价为各投标报价中相应报价金额的算术平均值。算术平均值计算过程：（n为有效投标人个数）当n≤4时，A=所有有效标书报价的算术平均值当n＞4时，A=所有有效标书报价中去掉1个最高价46、1个最低价后的算术平均值各有效标书报价等于评标基准值的得满分；每低于评标基准值1%扣0.1分（不足1%按1%计）；每高于评标基准值1%扣0.1分（不足1%按1%计），扣完为止勘察部分报价0基准价计算方式：平均法评标基准价为各投标报价中相应报价金额的算术平均值。算术平均值计算过程：（n为有效投标人个数）当n≤4时，A=所有有效标书报价的算术平均值当n＞4时，A=所有有效标书报价中去掉1个最高价、1个最低价后的算术平均值各有效标书报价等于评标基准值的得满分；每低于评标基准值1%扣0.1分（不足1%按1%计）；每高于评标基准值1%扣0.1分（不足1%按1%计），扣完为止其他部分报价0基准价计算方式：平均法评标基准价为各投标报价中相应报价金额的算术平均值。算术平均值计算过程：（n为有效投标人个数）当n≤4时，A=所有有效标书报价的算术平均值当n＞4时，A=所有有效标书报价中去掉1个最高价、1个最低价后的算术平均值各有效标书报价等于评标基准值的得满分；每低于评标基准值1%扣0.1分（不足1%按1%计）；每高于评标基准值1%扣0.1分（不足1%按1%计），扣完为止47第五章合同主要条款发包人通过公开招标的方式确定承包人承担融合零碳智慧运营产业园项目工程总承包服务。依照《中华人民共和国民典法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合同双方就项目工程总承包事宜经协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：。工程批准、核准或备案文号：。工程内容及规模：(一)项目概况：项目总占地面积62.1亩,新征建设用地62.1亩,规划建筑面积102734平方米,新建厂房60475平方米;项目建设1栋17层研发厂房，5栋3-5层多层研发厂房.(二)招标内容：本项目采用“设计-采购-施工”一体化的工程总承包模式。即包括本项目的施工图设计(含所有专项深化设计)及所有设计审批、与工程建设相关的设备材料采购、施工及相关手续办理、工程竣工验收备案，缺陷保修等全部工作。工程所在省市详细地址：。工程承包范围：采用“设计-采购-施工”一体化的工程总承包模式。包括本项目的施工图设计及所有设计审批等相关服务、与工程建设相关的设备材料采购、施工及相关手续办理、工程竣工验收备案和缺陷保修等全部工作。二、工程主要生产技术来源1.招标文件规定的《技术标准及要求》；2.发包人提供的与本工程生产技术有关的其他资料；三、主要日期48本项目工期：日历天设计工期：日历天设计开工日期：设计竣工日期：施工工期：日历天施工计划开工日期：施工计划竣工日期：具体开工日期以发包人下达的书面开工指令为准，其它工期相应顺延。四、工程安全质量标准1、工程质量标准：合格。2、本项目建设质量标准为：合格。3、安全文明目标：确保无安全事故发生。五、合同价格和付款货币合同暂定金额为人民币(大写)：(小写金额：,含税)。其中：(1)设计部分金额为人民币(大写)：(小写金额：元，含税)；（小写金额：元，不含税）；税率6%。(2)施工部分为人民币(大写)：(小写金额：元，含税)；（小写金额：元，不含税）；税率9%；其中安全文明施工费按照青岛市相关规定执行。六、定义与解释本协议书中有关词语的含义与通用条款中赋予的定义与解释相同。七、合同生效本合同在以下条件全部满足之后生效：经双方法定代表人或其授权代表签字并加盖双方公章或合同章后生效。八、其他491、合同订立时间：2023年月日。2、合同订立地点：青岛西海岸新区。3、本合同一式拾贰份，甲乙双方各执陆份。以下为合同签署页，无正文)1.2合同文件1.2.1合同文件的组成。合同文件相互解释，互为说明。组成本合同的文件及优先解释顺序如下：(1)本合同协议书；(2)本合同专用条款；(3)中标通知书；(4)招投标文件及其附件；发包人：(盖章)承包人（牵头单位）：(盖章)法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）税号：税号：地址：地址：邮政编码：邮政编码：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：邮箱：邮箱：开户银行：开户银行：银行账号：银行账号：50(5)本合同通用条款；(6)合同附件；(7)标准、规范及有关技术文件；(8)设计文件、资料和图纸；(9)双方约定构成合同组成部分的其他文件。双方在履行合同过程中形成的通知、会议纪要、备忘录、补充文件、指令、传真、电子邮件、变更和洽商等书面形式的文件构成本合同的组成部分。第3条承包人3.1承包人的主要权力和义务3.1.3经合同双方商定，承包人应提交的报表类别、名称、要求、报告期、提交的时间和份数：由承包人提供的文件，包括：完整的满足要求的设计、采购、施工等方面的标准和规范（纸质和电子版），存放于工程现场，便于随时查阅和有效控制，设计方案、设计图纸、施工组织设计，材料采购计划、竣工图、完整的技术资料等；按质监部门、档案管理、物业管理和发包人要求的竣工备案和归档内容等，且必须满足相关规范、规定及发包人要求和本合同其他条款要求；承包人提供的文件的期限为：须满足本合同其他条款的相关要求、发包人要求及相关规范、规定；承包人提供的文件的数量为：一般为四套，同时满足相关规范、规定及发包人要求和本合同其他条款相关要求；承包人提供的文件的形式为：以书面形式及根据发包人要求提供相应文件的电子版；发包人审批承包人文件的期限：满足本合同其他条款的要求及相关规范、规定，一般为收到承包人文件后7天内。51承包人应履行的其他义务：①按工程需要及青岛市建委的有关规定提供并维护施工使用的照明、警卫、围栏和警示等，发生的照明、围护、警卫等防护费用已包含在合同价款中，如承包人未履行上述义务造成的工程、财产损失和人身伤害，由承包人承担责任及所发生的费用；②施工中涉及环保、卫生、交通道路、安监以及安全文明施工等手续由承包人协助办理③至移交使用单位手续办理完毕为止，承包人须负全责保护本工程及与本工程有关的所有临时建筑物、机械、物料、或任何其它物件（包括已交接的单项工程），包含承包人自行完成部位的成品保护及在交叉施工时对其他承包商成品的保护，其费用包含在本合同价款中。因承包人原因造成成品、半成品的污染、损坏，承包人必须无条件的清理、更换或恢复，发包人不予认可其经济损失和工期顺延要求。④工程竣工、交接时应同时完成现场清理清洁工作。3.1.6承包人须保证劳务费的及时支付，人工费按月拨付，每月15日前按签到的劳动合同足额发放。相关要求执行青岛西海岸新区住建局下发的关于农民工工资支付的相关制度条款，承担拖欠劳务费引起的责任和损失。如因承包人直接原因导致工程实际进度滞后于计划进度，经发包人书面通知整改20个工作日后仍未及时到位的，发包人有权解除合同，承包人除本条承担处罚外，同时承担赔偿责任；在发包人发出的解除合同通知到达承包人之日起，本合同解除。承包人须保证劳务费的及时支付，若发包人正常支付工程款情况下，承包人拖欠劳务费引起的责任和损失由承包人承担。3.1.7在合同履约期间，承包人应承担因承包人直接原因导致的所有经济与法律责任及风险：包括与金融机构等单位发生的仲裁、诉讼、赔偿及第三者责任、因安全事故所产生的一切法律和经济责任等。3.1.8承包人应按照发包人要求编制年度投资计划及资金使用计划、年度工程进度计划，并将实际执行情况每月报送发包人。523.1.9承包人对于工程相关的劳务费及材料费支付按工程实际进度进行支付，根据与相关单位的合同约定执行，不得违约拖欠。发包人有权进行检查、监督，承包人须配合。3.1.10向发包人提供年、季、月度工程进度计划及相应进度工程用款计划的时间和要求：图纸会审后7日内提交工程进度计划和施工组织设计；每月25日前，向发包人及工程总监提交当月完成工程量、本月工程产值报表、下月工程进度计划一式四份。3.1.11承包人承担招标范围内的定位放线(包括不限于原始基准坐标点及标高、施工测量等)工作及费用，并对测量的准确性负责。3.1.12场区内施工用电、水、临时道路由承包人自行解决，并承担相应费用。3.2项目经理3.2.1项目经理姓名：。项目经理职责：执行本合同中由项目经理负责履行的各项条款。项目经理权限：负责工程全面开工，管理工作，履行本合同约定的承包人责任和义务。因擅自更换项目经理或项目经理兼职其它项目经理的违约约定：应承担10万元/次的违约金，从应付账款中扣除。承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：应承担10万元/次的违约金，从应付账款中扣除。关于项目经理每月在施工现场的时间要求：不应少于26天。项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：支付违约金1万元/次，从应付账款中扣除。项目经理必须与投标文件一致。若承包人提出变更，需按照变更程序进行变更申请，并经发包人书面同意。若项目经理出现违规、不胜任工作的情况（如渎职、徇私舞弊、资格条件不符等），发包人有权要求承包人53在规定的限期内更换合适的经发包方确认的项目经理，承包人应当更换，未达到发包方要求一次，承包人需承担3万元的违约金。项目主要人员：设计负责人，施工项目经理等主要人员需与投标时一致。承包人因擅自更换主要人员应承担每人5万元/次的违约金，从应付账款中扣除。每月在施工现场的时间要求：不应少于24天。未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：支付违约金0.8万元/次，从应付账款中扣除。若承包人提出变更，需按照变更程序进行变更申请，并经发包人书面同意。若主要人员出现违规、不胜任工作的情况（如渎职、徇私舞弊、资格条件不符等），发包人有权要求承包人在规定的限期内更换合适的经发包方确认的人员，承包人应当更换，未达到发包方要求一次，承包人需承担每人3万元的违约金。3.8分包3.8分包3.8.1分包约定约定的分包事项和分包人名单：/。分包事项：不允许违法分包。分包人：/。4.1.4发包人的赶工要求合同实施过程中发包人书面提出加快设计、采购、施工、竣工试验的赶工要求，被承包人接受时，承包人应提交赶工方案，采取赶工措施，产生的赶工费用另行协商。544.5误期赔偿延期损失赔偿费及限额约定：因承包人原因导致的进度控制节点延期，延期5天以内的（包含第5天），由承包人向发包人承担每天5万元的赔偿金；延期5天以上10天以内的（包含第10天），超过5天部分，由承包人向发包人承担每天10万元的赔偿金；延期10天以上的，由承包人向发包人承担每天15万元的赔偿金；赔偿金按工期延误天数累计计算，累计赔偿金额不超过合同价款的1%5.2.7承包人责任5.2.7.1承包人设计质量责任（1）在各设计阶段，承包人应充分领会发包人的设计意图，吸取工程当地各级政府主管部门的意见和建议，认真进行设计构思、调整、优化，以达到各方的要求。承包人提供的各部分成果文件，发包人每发现一个违反国家强制性规范或与发包人提供的设计条件不一致等的原则性质量问题，承包人需向发包人支付（0.5万元）违约金，发包人有权在需要向承包人支付的设计费中直接予以抵扣。（2）承包人所有的设计成果文件应符合中华人民共和国及工程所在地现行规范、标准、技术规定及专业要求，工程所在地政府职能部门审查要求及本合同约定的相关要求（前述标准以较高者为准）。设计合理使用年限按国家相关规定执行。因承包人原因造成设计修改而导致发包人损失的，承包人应免收该部分的设计费用，并承担由此造成的发包人所有损失。同时承包人还应当在发包人要求的时间内、无偿地修改该部分设计，承包人不能以该设计已获政府相关部门批准为由而免责。（3）为了获得政府有关部门对项目的审批通过，承包人应参加有关部门设计审查会议，积极协助发包人向当地政府和有关主管部门进行解释或传达设计意图，负责不超出原定设计任务书范围内的必要调整补充，配合55发包人完成向政府有关部门报批手续。如因承包人原因，导致其提供的任一阶段的设计成果未通过发包人审批及或相关政府部门审批的，承包人应按发包人要求无偿进行修改和调整设计，直到通过发包人审批及或相关政府部门审批。如因此造成提交设计成果的时间的迟延，发包人有权追究承包人逾期提交设计成果的违约责任，修改超过三次（含三次）仍不能达到要求的，发包人有权解除本合同，承包人应按设计费的10%向发包人支付违约金。（4）承包人应根据发包人要求配合其他专业设计单位的对其他专业进行调整、综合，直至其他专业设计工作的完成。（5）承包人按发包人要求的内容、时间及份数向发包人交付设计成果。承包人不得转包或自行分包本工程的设计工作。如承包人未经发包人许可擅自转包或分包本合同项下的设计工作，发包人有权解除本合同，本合同解除的，承包人应当退还发包人已经支付的所有款项，如因此造成发包人的损失，承包人还应当负责赔偿，承包人应按设计费的10%向发包人支付违约金。（6）承包人应按时、保质保量地完成本合同约定的所有设计工作，配合协助发包人另外委托的专业设计单位的工作，配合现场施工，做好服务工作直至本项目竣工验收通过。（7）承包人在进行设计过程中，需由项目设计总负责人会同专业设计负责人，每周第一个工作日向发包人提供上一周工作总结和本周的工作计划报告，报告的主要内容包括设计进度、设计中发现的问题、需发包人协调解决的问题等。（8）承包人不得在设计中指定产品类型及品牌、厂家等，设计必须采用常用设计做法和产品。设计不允许出现二次设计及发包人指定等不明确的设计做法。5.2.7.2承包人设计管理要求：56（1）设计人员管理：①双方在签订合同之前，承包人需将本项目设计组成员名单及包括学历经历等详细情况介绍提交发包人审查，并经发包人确认，发包人具有审核及否决权。承包人的项目总设计师、项目总负责人、专业负责人和现场服务人员确定后不得更换，如需调整须向发包人提出书面申请，经发包人考核同意后方可调整。发包人有权要求调换双方确认不称职的设计人员，承包人应在接到发包人要求后3日内予以调换，逾期调换的，超过15日仍未调换的，承包人应按设计费的0.5%向发包人支付违约金。②承包人应指派有经验、有业绩并符合招标文件和本合同要求的设计人员完成本项目的设计与服务工作，对于合同范围内的工作成果承担一切技术责任、经济责任。5.2.7.3设计进度责任（1）承包人应按照发包人要求时间提供设计进度计划节点表、各阶段设计成果及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，若因承包人原因不能按时提供，每拖延一天，承包人应承担2万元/天违约金。拖延二十天提供设计成果的，且可归责于承包人造成的，发包人有权终止本合同。（2）承包人若确有正当理由或工程本身有重大变故要求进度调整，承包人应在第一时间通知发包人，立即采取合理补救措施并书面征求发包人意见。5.2.8其他（1）承包人应在满足国家和地方现行的技术规范法规标准要求的前提下，做到优化设计，节约投资。在设计期间内，承包人应根据发包人的要求，及时进行设计的阶段性汇报及技术交底工作，并随时就设计事宜与发包人进行沟通。就发包人提出的有关问题，承包人应认真进行技术、经济分析，提出可供发包人选择的多个可选方案；在进行阶段性汇报时，承包人须提交有关的设计优化技术分析资料，以保证选择最优的设计方案，提57升设计质量。（2）承包人须对本项目合同内容中全部设计工作全过程负责。本项目设计费中已包含承包人完成本项目服务所需全部费用(不仅限于专家评审、超限审查费、差旅费等)，发包人不再单独支付任何其他费用。（3）承包人须承担该项目的专项设计工作，包括但不限于外立面幕墙、后厨设计、电气设计、智能化、管网综合、绿建咨询、人防设计、海绵城市专篇等专项设计。(4)承包人应运用BIM方法进行设计、检查、建模以及成果文件展示等，以提升工作效率及工作质量(设计要求详见技术标准)。第一章7.施工第二章7.1发包人的义务7.1.1提供基准坐标资料提供的基准坐标资料的内容和时间：内容：由项目所在地规划主管部门提供的基准控制点、基准控制标高和基准坐标控制线；时间：发包人在合同签订后7日内提交给承包人，并且双方现场交验。7.1.3进场条件和进场日期承包人的进场条件：本合同生效并接到发包人书面通知后即可进场。承包人的进场日期：进场条件满足后7日内。7.1.4临时用水电等提供和节点铺设发包人能够满足施工临时用水、电等类别和数量：红线范围内的施工临时用水、用电由承包人自行解决，并承担相关费用及责任，相关费用自行承担，投标报价优惠率中综合考虑。发包人提供给临时水、电等类别和取费单价：承包人按照行业部门收费标准缴纳相关费用。587.1.6施工过程中须由发包人办理的批准承包人在施工过程中根据7.2.6款的约定，通知须由发包人办理的各项批准手续，由发包人申请办理。因发包人未能按时办妥上述批准手续，导致工程关键路径延误的，竣工日期相应顺延。7.1.8承包人新发现的施工障碍承包人负责与有关单位进行联系、协调、处理施工场地周围及临近的影响工程实施的建筑物、构筑物、文物建筑、古树、名木、地下管线、线缆、设施以及地下文物、化石和坟墓等的保护工作，由发包人在预算定案或审计结算时考虑，最终费用以审计为准。7.2承包人的义务第三章7.2.2施工组织设计第四章提交工程总体施工组织设计的份数和时间：3份，合同生效后15日内。第五章需要提交的主要单项工程、主要分部分项工程施工组织设计的名称、份数和时间：按发包人代表及监理人的要求执行。第六章7.2.3提交临时占地资料第七章提交临时占地资料的时间：无。第八章7.2.4提供临时用水电等资料第九章承包人需要水电等品质、正常用量、高峰量和使用时间：无。第十章7.2.12清理现场的费用：/。59第十一章7.2.13由承包人履行的其它义务：自行勘察现场和实地调查，自行解决施工过程中的环境资源需求。第11条质量保修责任11.2质量保修金额11.2.1质量保修金金额质量保修金额为本项目最终结算审定额的：3%。11.2.2缺陷责任保修金的暂扣质量保修金额的暂扣方式：竣工结算完成后，承包人按审定竣工结算价款的3%的作为质量保修金额，待缺陷责任期届满后，若无任何问题，发包人应将质量保修金额返还承包人。第12条工程竣工验收12.1竣工资料及竣工验收报告12.1.1竣工资料和竣工验收报告竣工验收报告的格式、份数和提交时间：按发包方要求为准。完整竣工资料的格式、份数和提交时间：按发包方要求为准。12.2竣工验收12.2.4竣工验收完成日期约定：以工程竣工验收合格取得相关方书面确认之日起或交付使用之日起为准。第13条变更和合同价格调整13.2变更范围发包人提出的变更，与招标条件不符经发包人认可的变更，包含不仅限于：法律法规及规章制度变化、不可抗力、更改设计标准，调整设计方案，新增设计事项，调整设计造成施工方法、设备及材料的工程量或种类60变化等。13.2.6其它变更根据本工程特点，商定的其他变更范围：鼓励承包人提出合理化建议提升性能、降低成本的变更。13.5变更价款确定13.5.1对每项变更价款的计算方法约定：因发包人原因造成的变更导致工程费用增加，由发包人委托的第三方造价咨询单位按照合同及相关规定确定，最终以审计结果为准。承包人不得有停工或者其他不利于工程的行为，否则发生一次扣罚0.5万元，且工期不得顺延。13.7合同价格调整（1）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；（2）合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；（3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经发包人确认后执行。第14条合同总价和付款14.1合同总价和付款14.2担保14.2.1履约保证金1）提交履约保证金的金额和时间：无。2）关于履约保证金的返还：无。14.2.2支付保函：无。14.2.3预付款保函承包人不提交预付款保函。提交预付款保函的格式、金额和时间：/。6114.4工程进度款14.4.1进度款支付发包人支付每笔费用前，承包人须向发包人开具符合要求的等额正规发票，否则发包人有权延付相应款项，并不承担任何违约责任；发包人支付每笔款项前，承包人需向发包人提供西海岸新区税务部门开具的税收完税证明。总承包工程款收款账号如下：账户名称：银行账号：开户行名称：开户行地址：总承包单位若为联合体，按照招标文件第三章2.1.8.7条约定，发包人依据联合体协议的分工内容，分别支付各联合体成员工作范围的相应款项。发包人支付每笔费用前，联合体成员各方须分别向发包人开具符合要求的等额正规发票，否则发包人有权延付相应款项，并不承担任何违约责任；发包人支付每笔款项前，联合体成员各方按税法要求在西海岸新区内预缴相关税款并向发包人提供西海岸新区税务部门开具的税收完税凭证。联合体成员账户如下：账户名称：银行账号：开户行名称：开户行地址：14.4.2工程进度款的支付方式、支付条件和支付时间设计费：1、合同签订后，提交单体建筑施工图设计成果并经甲方认可后，最高付至相应单体建筑设计费的50%且不高于设计合同价款的20%。622、提交施工图设计成果并经图审通过后，最高付至设计费的50。3、竣工验收合格并提交完整的结算资料，最高支付至合同价款的80%。4、审计结束无息付清余款。施工费：1、签订合同后，按季度支付进度款，付款比例最高付至已完成产值的60％，且完工后最高付至合同价款的60%。2、竣工验收合格并提交完整的结算资料，最高支付至合同价款的70%。3、审计结束满一年最高付至审计值的97%。4、施工缺陷责任期满无质量问题付清余款。14.5.2质量保修金额的支付质量保修金的形式、金额和时间：质量保修金由发包人自结算价款中扣除。金额：审定结算价的3%。时间：工程竣工验收合格取得相关方书面确认之日或使用之日，缺陷责任期开始。本合同工程的缺陷责任期两年。14.12竣工结算14.12.1提交竣工结算资料（1）承包人提交竣工结算申请单的期限：①工程竣工验收报告经发包人认可后30天内，承包人向发包人及工程总监递交竣工结算报告及完整的结算资料（装订好的结算书）四套。承包人按发包人规定的要求装订四套结算资料（含竣工图一套）报监理审核无误后，由监理单位出具审核意见书并留存一套结算资料，报三套结算资料（含竣工图一套）给发包人，逾期提交的扣工程审计后结算值的千分之一。②发包人收到资料后10日内委托审计单位，审计单位收到发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料90天内审核完毕，并出具结算审计报告，最终依据审计值结算。结算审计报告出具后28天内，承包人提供全部竣工资料给发包人。（2）发包人审批竣工付款申请单的期限：监理人应在收到竣工付款申63请单后14天内完成核查并报送发包人，发包人应在收到监理人提交的经审核的竣工付款申请单后28天内完成审批，并由监理人向承包人签发经发包人签认的竣工付款证书。14.12.2竣工结算审批（1）设计费结算以最终审计后的建安工程造价作为设计费基数，根据国家计委《工程勘察设计收费标准》（2002年修订本）相关规定及投标优惠率确定。（2）施工费结算，施工费用=施工图预算审定值×【1-降造率】。施工图预算审定值：施工图纸经图审中心或发包人审核完成后，在正式施工前由发包人委托造价咨询单位依据施工图纸结合本合同14.12.2款第（5）条施工图预算定案编制依据，在30天内编制本项目及各专业项目施工图预算。由咨询机构报送发包人及其上级主管部门审批，确定施工图预算审定值。发包人与承包人签订预算定案相关协议，预算定案金额为固定总价，除发包人进行的设计变更及签证外不再调整。（3）结算价款由设计费、施工图预算审定值、发包人进行的设计变更及签证涉及价款组成，最终以双方确认的审计结论作为结算依据。（4）施工图预算编制完成后承包人应在30天内完成确认。（5）施工图预算定案、设计变更、现场签证编制依据①《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）；②计价办法、定额：《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50584-2013）；《通用安装工程工程量计算规范》（GB20856-2013）；《市政工程工程量计算规范》（GB50857-2013）；《园林绿化工程工程量计算规范》（GB50858-2013）；《山东省建筑、安装、市政、园林绿化工程消耗量定额》（鲁建标字【2016】39号）；64《山东省建设工程费用项目组成及计算规则》（鲁建标字【2016】40号）；《山东省住房和城乡建设厅关于调整建设工程规费项目组成的通知》（鲁建标字[2019]22号）青岛市工程建设标准造价站2020年7月30日发布的《关于调整建设项目工伤保险费率的通知》山东省工程建设标准定额站《关于发布定额价目表和机械台班、仪器仪表台班单价表的通知》（鲁标定字[2019]3号）；《青岛市住房和城乡建设局关于调整我市建设工程定额人工综合工日单价的通知（青建管字〔2020〕17号）；《建筑业营改增建设工程计价依据调整实施意见》（山东省住房和城乡建设厅鲁建办字〔2016〕20号）；《青岛市工程结算资料汇编》（2022年）；《青岛市价目表（2020）》；《青岛市城乡建设委员会关于做好2016版建设工程计价依据与工程量清单计价配套衔接工作的通知》（青建管字（2017）60号）《山东省住房和城乡建设厅关于调整建设工程计价依据增值税税率的通知》鲁建标字〔2019〕10号《山东省住房和城乡建设厅关于调整建设工程定额人工单价及各专业定额价目表的通知》（鲁建标字〔2020〕24号）③材料价格确定的优先顺序：A.发包人发布开工指令当月青岛材价中西海岸新区价格计入（如当月未发布，按上一月青岛材价中西海岸新区价格计入）；B.发包人发布开工指令当月青岛材价中青岛市材料价格计入（如当月未发布，按上一月青岛材价中青岛市材料价格计入）；C.执行经发包人及其上级主管部门确定的市场询价（市场询价部分结65算时不参与投标下浮）；④招标文件及补充文件、答疑；⑤与建设项目相关的标准、规范等技术资料；⑥施工现场情况、工程特点及施工组织设计或施工方案；⑦人工费政策性调整文件。⑧若青岛材价中的材料价格高于市场价，发包人可不按照青岛材价中价格执行，根据市场询价确定。14.12.3如发包人分期开发建设，总工期按最后一期开工时间相应顺延。预算定案、结算审计分期进行。16.违约、索赔和裁决16.1违约责任（1）质量奖罚：合同工期内单项工程竣工验收达不到合格的，罚双方确定的施工费的1％对承包人扣罚，工程质量不合格，必须返修至合格，由此产生的相应赔偿责任由承包方承担。（2）承包人应对已完成工程的质量、工期负责，进度款在支付过程中与工程质量、工期挂钩，如果质量达不到验收规范要求或对质量问题拒不整改的，发包人可以拒付质量不合格部分工程款。（3）承包人对材料的进场、试验、使用等环节未进行完善的动态统计及控制，管理松懈的，限期整改，并视情节扣违约金0.1～0.5万元/次。（4）使用了不合格材料或工程设备，工程质量达不到标准要求，限期整改，扣罚违约金1～5万元/次。（5）未进行隐蔽验收或验收不合格强行施工的，限期整改，并视情节扣违约金1～5万元/次。（6）施工中存在质量安全问题或发现但未及时采取处理措施的，或被监理人、发包人或政府监督部门发现并下达整改通知并勒令返工的，限期整改，扣罚违约金1～10万元/次。66（7）在缺陷责任期内，未能对工程接收证书所列的缺陷清单的内容或缺陷责任期内发生的缺陷进行修复，而又拒绝按监理人指示进行修复的，限期整改，并视情节扣违约金1～5万元/次。（8）工期奖罚：工程不设工期提前奖励。因发包方原因造成的工程工期拖延，经发包人和监理单位签证后，工期顺延；因承包人原因造成的节点/总工期延误或可预见的延误时间不得超过30天。超过上述时限（即实际延误或可预见延误超过30天）时，发包人有权另行委托其它施工方完成部分或全部剩余的工程或工作，直至终止与承包人的合同关系。（10）施工过程中，发包人每发现一次造成降低工程设计标准的质量问题，罚双方确定的工程施工费的0.2％。（11）施工期间，承包人负责场区内外、运输道路的清扫工作，如因污染道路或清扫不及时等原因致使发包人受到政府职能部门处罚，承包人承担相同处罚，且不免除清理或修复的责任。（12）因承包人违约，累计违约金不超过合同暂定总价的百分之三；承包人损坏项目财产、第三方财产等所造成的赔偿金，按照实际损失赔偿费用。（13）如承包人在施工过程中不能按投标承诺或合同约定履约，发包人将保留另行发包或部分另行发包的权利。（14）在本合同项下，承包人承担的累计违约和赔偿最高上限不超过本合同总额的4%，且承包人仅对发包人的直接损失承担赔偿责任，不包括预期利润、融资费用和律师费等。（15）承担施工场地安全保卫工作及提供和维修非夜间施工使用的照明、围护设施的责任和要求：按照国家的安全法规、标准及工程需要结合工程所在地有关主管部门的规定，提供和维护施工使用的照明、警卫、围栏和警示等，承包人负责成品保护工作及现场的安全保卫工作。如承包人67未履行上述义务造成工程、财产损失和人身伤害，均由承包人承担责任及所发生的费用。（16）承包人应保护好临时征地范围外的农作物、树木以及房屋等其他设施，并承担在施工中造成的损害的赔偿费用，施工完成后应恢复其地表原貌。（17）承包人应负责各专业工程的组织协调工作，包括：现场施工场地安排、现场设施的保障、水电的供应与计费、相互协调配合、施工质量、施工安全、成品保护、现场治安保卫、文明管理等。因承包人管理原因导致现场安全文明施工出现问题，承包人负全部责任，在接受有关部门处罚的同时，发包人将根据具体情况对承包人进行处罚直至清退出场，其费用由承包人承担。（18）合同实施中，承包人应履行投标书中的所有承诺。若承包人施工队伍素质、力量、机械配备等不符合投标书中的承诺，或现场管理、施工质量、进度、文明施工等明显达不到投标书中的承诺时，发包人有权要求其调整充实力量，加强管理，限期整改。上述措施仍无效时，将视同承包人违约，发包人可另行委托其他施工单位施工，所发生的费用由承包人负担，并保留向承包人提出索赔直至解除合同的权利。（19）承包人出现重复报送或虚报瞒报签证，每次承担人民币1万元的违约金；（20）未经发包人批准，承包人全面停工，承包人支付违约金1万元/天，期间全部责任和费用由承包人承担，造成工期延误的还应承担工期延误违约责任。（21）工程完成时及移交发包人前，承包人进行全面的清理、清洁工作，做到工完场清。如承包人不能按时完成，则承包人向发包人每次每日交纳0.3万元的违约金。（22）承包人未按有关规定，实施建筑行业生产操作人员持证上岗制68度的，须支付违约金0.5万元/人/次。（23）在本项目中，承包人应充分考虑和保障自身企业工人的利益。保证不因欠薪、欠材料款等因素，导致自身企业工人采取聚集、集体罢工等事件出现，不得干扰发包人的正常工作及项目工程的正常进行，不得因此给发包人造成负面影响。一旦出现此类情况，承包人必须立即派人平息事端并消除影响。如因承包人未能及时处理并消除影响，承包人须支付欠薪、欠款额2倍的违约金。如发包人认为必要时，承包人应在发包人认可有影响的报纸刊物上刊登声明为发包人消除影响。如因上述情况出现导致本合同的项目工程受到影响，承包人还应按本合同的约定承担相应的违约责任。（24）违约金扣除方式：合同支付时直接扣除一定数量的违约金，不予返还。发包人可以对以下违约情况，实施直接扣除(结算中永久扣除)。(以每次或起计算):承包人发生安全责任事故导致1人及以上死亡(直接扣除100万元/○1起/人，且拒绝承包人10年内参加发包人其它工程的投标);承包人发生安全责任事故导致1人及以上重伤(直接扣除30万元/○2人);承包人导致环境污染受到政府处罚(直接扣除2万元/次);○3发生重伤及以上安全责任事故隐瞒不报或谎报(直接扣除10万元/○4起);发生安全事件隐瞒不报或谎报(直接扣除1万元/起);○5设备、设施、机具不符合国家标准要求进入现场(直接扣除1万元/○6次);未办理相关许可证进行作业(直接扣除1万元/次);○7未进行作业前安全交底、违章指挥、强令冒险作业(直接扣除1万○869元/次);无方案施工(包括未审批)、不按程序/方案施工，擅自改变既定的○9安全措施，降低防护水平或条件(直接扣除1万元/次);若发包人或监理工程师发现承包人上道工序未经验收或验收不合○10格，擅自进行下道工序的，发包人有权要求承包人返工或拆除重建。且每发生一次，承包人应支付1万元/次；重大安全缺陷或隐患未整改即(含质量缺陷或隐患)进入下一道工○11序(直接扣除1万元/次);承包人管理人员对重大违章、集体违章、即刻风险不及时制止或拒○12绝整改(直接扣除2万元/次);承包人现场人员个人劳动保护用品质量不符合相应标准，逾期不更○13换的(直接扣除1万元/次);影响现场整体安全生产条件和环境条件的活动(直接扣除1万元/○14次);发包人发出的书面整改通知未按期整改(直接扣除2万元/次);○15（25）对工程例会(或发包人组织召开的其他会议)要求承包人相关人员参会的，承包人应按要求准时参会，项目经理、生产、安全及技术负责人无故不参会或迟到早退一次处以0.1万元/人/次。会上确定应由承包人承诺完成的工作，承包人必须按时完成。如承包人不能按时完成，则发包人有权每次处以0.5万元。（26）发包人不定期抽查承包人项目经理、生产、安全及技术负责人到岗情况，如发现上述承包人主要管理人员未到岗尽职处以1万元/人/次。16.3争议和裁决16.3.1争议的解决程序70在争议提交调解之日起30日内，双方仍存有争议时，或合同任何一方不同意调解的，在以下方式中选择其一，作为双方解决争议事项的约定。提交/仲裁委员会，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。向项目所在地人民法院提起诉讼。20.6信访管控20.6.1承包人应加强对施工周围居民维稳工作，因施工原因造成噪音扰民引起居民投诉的，限期整改，并视情节扣罚违约金1-3万元/次。20.6.2未在接到投诉或索赔要求的2小时内对接、处置过程中工作作风简单粗暴、敷衍塞责、推诿扯皮导致事态激化的，限期整改，并视情节扣罚违约金1-2万元/次。20.6.3收到投诉后未及时采取有效措施防损止损，引发大额、大面积构建物受损赔偿案件的，限期整改，并按赔案定损额承担全部赔偿责任，同时扣罚1-10万元/次。20.9.1根据《青岛市城乡建设委员会建筑工程管理局关于全面推行工程项目农民工实名制管理等四项制度的通知》（青建管管字〔2018〕5号），承包人对农民工工资支付负总责，按照规定开设农民工工资专用账户，专项用于支付该工程建设项目农民工工资（国务院令第724号《保障农民工工资支付条例》），要实行劳动用工实名制管理，未订立劳动合同、用工实名登记的人员，不得进入项目现场施工。因承包人直接或间接原因（包括但不限于承包人或者其分包单位未及时支付实际施工人工程款、劳务费或农民工工资等款项的）发生纠纷连带甲方被诉讼的，区级法院受理的每起纠纷处罚承包人100万元，市级法院受理的每起纠纷处罚承包人200万元，省级及以上法院受理的每起纠纷处罚承包人500万元；因承包人拖欠农民工工资、工程款、材料款发生上访事件的，上访至区级政府部门的每人/次处罚承包人5万元，上访至市级政府部门的每人/次处罚承包人10万71元，上访至省级及以上政府部门的每人/次处罚承包人20万元。同一事项发生区、市、省级及以上的，均以人、次为标准累计，数量以信访部门转办单或通知为准。在工程进度付款时从工程款中扣除。20.9.2针对青岛市以外企业，要求企业以青岛市以外施工企业名义参与合同签订、工程款结算、发票开具，并按税法要求在区内预缴相关税款，承包人应在青岛西海岸新区纳税，且应当要求分包方和主材供货商在青岛西海岸新区缴纳有关税种。并按发包人要求提供在西海岸新区内预缴相关税款的相关证明。20.9.3联合体管理责任:本项目投标联合体协议明确牵头人为，成员单位为。按照招标文件条款中牵头人和成员单位的权利和义务，牵头人承担联合体的组织、管理、沟通、协调义务，成员单位积极配合联合体其他方顺利完成各自所承担的项目任务的义务、服从牵头单位或组织管理机构统一协调和合理调配的义务、排他性义务、保密义务等。在工程实施过程中，牵头人若无法行使协调管理权限，发包人将通过工作联系单的方式要求整改与完善，限期内无法完成缺失改善的，对直接责任单位（牵头人及牵头人的分包单位、成员单位及成员单位的分包人）不低于1万元/次罚款。20.9.4项目前期土石方施工由乙方承担，计入预算定案中。甲方已提前施工的项目围挡费用含在安全文明施工费内，以甲方与围挡单位签订的围挡施工合同及审计部门出具的审计报告为依据，结算时予以扣除。注：合同中必须体现安全文明施工的内容，具体内容如下：1.安全文明施工1.1安全文明施工符合青岛市建筑施工现场标准化管理的要求/创建青岛市建筑施工现场标准化管理样板工程（适用于房屋建筑工程）；1.1安全文明施工符合青岛市市政工程施工现场管理标准的要求（适用于市政工程）。1.2安全文明施工费（适用于房屋建筑工程）。1.2.1发包人办理安全报监前先将安全防护、文明施工措施费用全额存入承包人的安全防护、文明72施工措施费专项账户。1.2.2承包人在财务管理中对该账户实行专户核算，专款专用，单独列出安全防护、文明施工项目费用清单备查，不允许与工程进度款混合使用。1.3安全生产要求合同履行期间，合同当事人均应当遵守国家、省、市和工程所在地有关安全生产的要求。合同当事人有特别要求的，应在专用合同条款中明确施工项目安全生产标准化达标目标及相应事项。发包人不得明示或者暗示承包人购买、租赁、使用不符合安全施工要求的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件、消防设施和器材。承包人有权拒绝发包人及监理人强令承包人违章作业、冒险施工的任何指示。在施工过程中，如遇到突发的地质变动、事先未知的地下施工障碍等影响施工安全的紧急情况，承包人应及时报告监理人和发包人，发包人应当及时下令停工并报政府有关行政管理部门采取应急措施。1.4安全生产保证措施承包人应当按照有关规定编制施工组织设计，施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案应符合工程建设强制性标准，建立健全安全生产责任制，制定安全生产责任制度及操作规程、治安保卫制度、安全生产教育培训制度，并按安全生产法律规定及合同约定履行安全职责，如实编制工程安全生产的有关记录，接受发包人、监理人及政府安全监督部门的检查与监督。承包人应当按照有关规定编制施工组织设计，施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案应符合工程建设强制性标准，建立健全安全生产责任制，制定安全生产规章制度和操作规程。1.5安全生产责任发包人的安全责任发包人应负责赔偿以下各种情况造成的损失：1.5.1工程或工程的任何部分对土地的占用所造成的第三者财产损失；1.5.2由于发包人原因在施工场地及其毗邻地带造成的第三者人身伤亡和财产损失；1.5.3亡和财产损失；1.5.4由于发包人原因造成的发包人自身人员的人身伤害以及财产损失。承包人的安全责任由于承包人原因在施工场地内及其毗邻地带造成的发包人、监理人以及第三者人员伤亡和财产损失，由承包人负责赔偿。注：合同中必须体现安全文明施工的内容，具体内容如下：1.安全文明施工1.1安全文明施工符合青岛市建筑施工现场标准化管理的要求/创建青岛市建筑施工现场标准化管理样板工程（适用于房屋建筑工程）；1.1安全文明施工符合青岛市市政工程施工现场管理标准的要求（适用于市政工程）。1.2安全文明施工费（适用于房屋建筑工程）。1.2.1发包人办理安全报监前先将安全防护、文明施工措施费用全额存入承包人的安全防护、文明施工措施费专项账户。1.2.2承包人在财务管理中对该账户实行专户核算，专款专用，单独列出安全防护、文明施工项目费用清单备查，不允许与工程进度款混合使用。1.3安全生产要求合同履行期间，合同当事人均应当遵守国家、省、市和工程所在地有关安全生产的要求。合同当事人有特别要求的，应在专用合同条款中明确施工项目安全生产标准化达标目标及相应事项。发包人不得明示或者暗示承包人购买、租赁、使用不符合安全施工要求的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件、消防设施和器材。承包人有权拒绝发包人及监理人强令承包人违章作业、冒险施工的任何指示。在施工过程中，如遇到突发的地质变动、事先未知的地下施工障碍等影响施工安全的紧急情况，承包人应及时报告监理人和发包人，发包人应当及时下令停工并报政府有关行政管理部门采取应73急措施。1.4安全生产保证措施承包人应当按照有关规定编制施工组织设计，施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案应符合工程建设强制性标准，建立健全安全生产责任制，制定安全生产责任制度及操作规程、治安保卫制度、安全生产教育培训制度，并按安全生产法律规定及合同约定履行安全职责，如实编制工程安全生产的有关记录，接受发包人、监理人及政府安全监督部门的检查与监督。承包人应当按照有关规定编制施工组织设计，施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案应符合工程建设强制性标准，建立健全安全生产责任制，制定安全生产规章制度和操作规程。1.5安全生产责任发包人的安全责任发包人应负责赔偿以下各种情况造成的损失：1.5.1工程或工程的任何部分对土地的占用所造成的第三者财产损失；1.5.2由于发包人原因在施工场地及其毗邻地带造成的第三者人身伤亡和财产损失；1.5.3亡和财产损失；1.5.4由于发包人原因造成的发包人自身人员的人身伤害以及财产损失。承包人的安全责任由于承包人原因在施工场地内及其毗邻地带造成的发包人、监理人以及第三者人员伤亡和财产损失，由承包人负责赔偿。74第六章发包人要求本项目技术标准及要求以经过图审的设计蓝图为准，下述技术标准及要求仅为参考。（一）项目概况本项目为融合智慧零碳运营中心项目，项目位于青岛市经济开发区王台中日发展示范区，南侧黄张路，西侧园区一号路，东侧纵三路。项目用地总面积41430㎡，总建筑面积102734.11㎡，其中地上建筑面积71148.11㎡，包含5栋多层厂房、1栋高层厂房，地下建筑面积31586㎡，配建机动车位712个，并配套实施室外管网、道路铺装、景观绿化等室外工程。1~5#楼为5层多层厂房，建筑面积5108.19㎡，建筑高度22.63米，结构形式为框架结构；6#楼为17层高层厂房，建筑面积45607.16㎡，建筑高度73.1米，结构形式为框剪结构；地下车库为地下1层，建筑面积31586㎡。设计要求：设计变更以重新发图和签发变更单形式。设计变更后的图号需与原图的图号要区分开。设计变更单应明确变更原图的图号、变更单的日期、变更单（附图）的编号及修改部位。（二）设计依据1、国家与地方现行各种规范、规程及强制性条文，规划主管部门、消防、人防、水、电、煤气、市政等有关部门的意见和要求。2、规划主管部门给定的规划设计条件和已批复的详细规划图纸。3、测绘部门提供的实测地形图和地质水文勘测资料。4、建设区域内的管网综合外线图。5、规划设计方案。6、设计任务委托书（本书）。（三）各专业设计1、建筑专业1.1地下停车场（1）层高：地下1层，层高3.80m。其他根据实际使用功能及相关规范确定。（2）电梯规格：75有机房电梯，所有电梯井道尺寸按国标设计。国内一线品牌，厂家安装。（3）乙级防火门、甲级防火门（4）主要建筑做法：地下停车场的楼地面采用固化地坪局部地坪漆，墙面水泥砂浆找平刷白色防霉涂料；楼梯间地面水泥砂浆压光，铁质栏杆，顶棚钢筋混凝土结构板腻子批白。（5）其他要求按《山东省绿色建筑评价标准》设计，符合国家相关规范的要求，同时满足当地地方政策法规的规定。1.2地上部分（1）层高：1~5#楼一层层高5.60米，2-5层层高4.20米，6#楼厂房一层层高5.60米，2-17层层高4.20米，其他根据实际使用功能、相关规范及批准的规划方案确定。（2）电梯规格：满足规范要求。（3）外门窗断桥隔热铝合金门窗/幕墙（4）外墙饰面：外饰面采用真石漆和防水涂料。保温采用A级防火材料，其他空调板、装饰构件等按报规方案进行施工图设计。（5）建筑做法：大堂、电梯厅地面、墙面、顶棚由精装修设计。楼梯间水泥砂浆地面，铁质栏杆，钢筋混凝土楼板顶棚腻子批白（注：当地主管部门有验收要求的面层按地方要求设置）。厂房内部分精装修交付，墙地面及顶棚由精装修设计。（6）其他要求按《山东省绿色建筑评价标准》标准设计，符合国家相关规范的要求，同时满足当地地方政策法规的规定。2、结构专业2.1设计依据2.1.1建设单位提供的设计任务书2.1.2建筑专业提供的平、立、剖面资料。2.1.3主要设计规范与规程《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223-2008《建筑结构可靠性设计统一标准》GB50068-2018《建筑抗震设计规范》GB50011-2010局部修订(2016年版)《建筑结构荷载规范》GB50009-2012《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011《砌体结构设计规范》GB50003-201176《混凝土结构设计规范》GB50010-2010(2015年版)《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-2010《工程结构通用规范》(GB55001-2021)《建筑与市政工程抗震通用规范》GB55002-2021)《建筑与市政地基基础通用规范》(GB55003-2021)《砌体结构通用规范》(GB55007-2021)《混凝土结构通用规范》(GB55008-2021)结构设计使用年限为50年。2.1.4自然条件：1)风荷载：基本风压0.60KN/m²；地面粗糙度类别为B类。2)雪荷载：基本雪压0.20KN/m²；3）抗震设防烈度：7度，设计基本地震加速度值为0.10g，设计地震分组为第三组。抗震设防类别为标准设防类，建筑结构的安全等级为二级；5)建设单位应尽快提供图审后的地质勘查报告。2.1.5设计荷载（标准值）：活荷载：1）消防疏散楼梯取3.5KN/m²。2）厂房楼：2.5KN/m²。3）有蹲坑的卫生间：8.0KN/m²，无蹲坑有浴缸的卫生间4.0KN/m²。4）变配电室：10.0KN/m²。5）通风机房、电梯机房：8.0KN/m²。6)上人屋面：2.0KN/m²，不上人屋面：0.5KN/m²。7)车库：消防车道：20KN/m²其他：5.0KN/m²。其余按《工程结构通用规范》GB55001-2021取值。2.2结构设计1~5#楼（5层）采用框架结构；6#（17层）采用框架-核心筒结构；地库楼盖采用主次梁结构；均采用现浇混凝土楼板。2.3基础根据建设单位提供的地勘报告选用基础形式及抗浮设计。2.4材料2.4.1基础混凝土：C35；垫层混凝土：C20;2.4.2上部结构混凝土：梁、板：C30；下部结构混凝土：梁、板：C30；地库：梁、板混凝土：C35；772.4.31~5#楼：柱、墙：C30~C35(根据计算情况调整)；6#楼：柱、墙：C30~C50(根据计算情况调整)；地库：墙、柱混凝土：C30~C50(根据计算情况调整)；2.4.4砌体中圈梁、构造柱、现浇过梁混凝土：C20；2.4.5梁、柱、墙、基础的受力钢筋：三级钢HRB400；2.4.6箍筋：三级钢HRB400；2.4.7楼板的受力钢筋：三级钢HRB400；2.5其他未说明事宜严格按国家现行有关规范设计，施工。3、设备专业A、给排水专业1、设计依据：1.1《建筑给水排水设计标准》GB50015-20191.2《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）（2018年版）1.3《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-20141.4《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-20171.5《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-20051.6《气体灭火系统设计规范》GB50370-20051.7《室外给水设计标准》GB50013-20181.8《室外排水设计标准》GB50014-20211.9《绿色建筑评价标准》GB/T50378-20191.10《车库建筑设计规范》JGJ100-20131.11《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-20141.12《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-20021.13建筑单位提出的使用要求及相关资料。1.14建筑专业提供的相关资料。2、设计范围给排水设计包括：给水系统、排水系统、雨水系统、消火栓系统、自动喷淋系统、气体灭火系统、灭火器布置。3、给水部分3.1供水水源及方式：市政管网供水。3.2泵房设置：位于地下车库内。3.3管网系统竖向分区原则：最不利点的出水压力不小于0.10MPa。保证用水点供压力不大于0.20MPa。3.4加压供水采用无负压供水设备。783.5洁具选择选用符合现行的有关产品标准规定的节水型卫生洁具，均采用陶瓷制品，颜色由建设方和装修设计确定。采用两档式冲水的坐便器，蹲便器采用冲洗阀，小便器采用感应式冲洗阀，公共卫生间洗手盆采用感应式水嘴；水嘴均采用陶瓷片密封水嘴，卫生洁具给水及排水五金配件应采用与卫生洁具配套的节水型。3.6消防水箱及消防水池均设水池消毒机。水箱为不锈钢材质。4、排水部分4.1排放体制：采用污废水合流制排水系统，室内±0.00以上污水重力自流排入室外排水管网，±0.00以下污水通过潜污泵提升排入小市政排水管道，压力流排水管接入室外检查井处应设有消能措施。出户管接检查井均由总图设计协调。4.2采用伸顶通气管排水系统。地下室内集水坑潜污泵靠电接点浮球开关自动控制，设置水位指示装置，超警戒水位报警；污水泵及设备房潜污泵均应有不间断的动力供应。地下室消防电梯旁设置有效容积不小于2m3的集水井，排除消防水，其潜水泵排水量不小于10L/S。4.3采用水封深度不小于50mm的地漏，坐便器具有冲洗后延时补水（封）功能。5、雨水部分5.1雨水系统：屋面设87型雨水斗或侧排雨水斗。屋面设计重现期按5年（6#楼按10年），降雨历时为5min。屋面溢流口排水能力按50年重现期设计。场地设计重现期P取5（10）年。暴雨强度计算公式：Q=902.934(1+0.919lgP)/(t+4.16)0.534(L/S·ha)。5.2结合建筑方案，屋面雨水采用重力流排水系统，经雨水斗收集后以最短的距离排至园区室外雨水系统。5.3车库坡道设置排水明沟拦截雨水，车库坡道出入口、下沉广场等部位的雨水排水，雨水量均按50年重现期计算，降雨历时按5min计,压力提升泵应有不间断电源供应措施。6、消防部分本工程消防系统按照整个项目考虑设计，按规范要求设置消防系统。7、节能环保等技术应用7.1用水计量：给水泵房、消防水池、车库冲洗、配套服务用房（公共卫生间、物业等）用水处，分别在室外水表井设置水表单独计量；屋顶水箱在户外管井设置水表单独计量；分户水表设在户外公共管井内；由市政给水管接入的引入管上需设总表计量，表后设低阻力倒流防止器。7.2加压给水系统采用无负压供水设备，加压出水管设紫外线消毒器，保证供水水质满足要求。8、噪声处理798.1选用振动小、噪声低的水泵。8.2水泵吸水管与出水管上加软接头。8.3水泵、基础设振垫。9、设备材料9.1室内给水立管及干管采用衬塑钢管。9.2高层污水立管采用PVC-U双壁中空螺旋消音排水管（I型），螺帽压紧式连接，支管采用UPVC排水管，承插粘接。通气立管采用UPVC排水管，承插粘接。出户管采用机制柔性铸铁管，主横管及出户采用法兰连接其余采用不锈钢卡箍连接。通气立管采用机制柔性铸铁管，不锈钢卡箍连接。地下室压力排水管采用内外壁涂塑钢管DN＜80采用丝扣连接，DN≥80采用法兰或卡箍连接。9.3外露给水管，排水管采用电伴热保温。9.4室外给水管采用钢丝网骨架聚乙烯复合管，电热熔连接。9.5室外排水、雨水管采用高密度聚乙烯(HDPE)双壁波纹管，承插式伸缩短管连接。9.6消防管道：系统压力1.2MPa压力以下采用内外热镀锌钢管，1.2~1.6MPa采用加厚内外热镀锌钢管，1.6MPa以上采用无缝钢管。有冻结风险的自喷充水管道采用DN＜100，40mm；DN≥100，50mm，保温材料B1级橡塑管壳，外缠压延膜。9.7管道支架、吊架应符合抗震要求。B、暖通专业1、设计依据《建筑设计防火规范》（GB50016-2014（2018年版））《建筑防烟排烟系统技术标准》（GB51251-2017）《山东省建筑工程消防设计部分非强制性条文适用指引》（2020年11月版）《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》（GB50736-2012）山东省《公共建筑节能设计标准》（DB37/5155-2019）《建筑机电设备抗震支吊架通用技术条件》（CJ/T476-2015）《公共场所集中空调通风系统卫生规范》（WS394-2012）《采暖空调系统水质》（GB/T29044-2012）《民用建筑新风系统工程技术规程》（CECS439：2016）《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2016）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）山东省《民用建筑空调与供暖冷热计量设计与安装》（L13N7）《建筑机电工程抗震设计规范》（GB50981-2014）山东省《绿色建筑评价标准》（DB37/T5097-2021）《房间空气调节器能效限定值及能效等级》（GB21455-2019）《建筑与市政工程抗震通用规范》（GB55002-2021）《建筑环境通用规范》（GB55016-2021）2、设计范围80空调系统、通风系统、防排烟系统。3、空调系统设计3.1、冷热源：本工程空调系统冷源来自园区的能源站，夏季提供5/12°C的冷水，经过设在本地块下换热站换成7/14°C供夏季使用。空调系统热源来自园区的能源站，冬季提供47/40°C的热水，经过换热器站换成45/38°C的低温热水，供冬季使用。空调系统的水质应符合国家现行相关标准的规定。3.2、空调系统方式：地上各房间空调系统均风机盘管加新风系统，新风采用集中新风系统，新风机设置于屋面新风机房。3.3、空调系统分区（1）空调系统根据竖向标高划分为2个分区，1~5层为低区，6~17层为高区。（2）空调系统工作压力（测压点位于热力入口供水管处）：低区0.6MPa，高区1.0MPa。3.4、空调水系统本工程1~6#楼空调水系统主立管设置于公共管道井内，主立管及各层水平管均采用双管异程式系统。3.5、热力入口：每栋楼设专用热计量小室，热力入口供水管设置两级过滤，初级网孔不大于3mm，二级过滤网为60目，其阻力损失不大于10Kpa。3.6、各单体共用立管设于户外公共空间水暖合用管道井内。3.7、热计量装置：本工程热力入口设置的总热量表采用带远传功能的超声波热量表,施工时应采用当地节能监察部门认可的产品品牌,其流量范围、设计压力、设计温度等应与实际使用工况相匹配。4、通风及防排烟系统设计4.1、车库通风：车库采用机械排风，机械补风。普通车库排风量按换气次数6次/小时计算。补风量为排风量的80%。4.2、单体通风4.2.1公共卫生间设置机械排风，换气次数为10次/h，通过竖井排放至室外。卫生间排气扇自带止回阀。4.2.2电梯机房设机械通风，排风量按10次/h进行计算，自然补风。,风机采用温度控制，即按照低于28℃时停机，高于35℃时开机。4.3地下设备房通风地下消防水泵房.变配电室、换热站.配电间、报警阀间、热力间均采用机械排风、自然补风的通风方式。5、防排烟系统设计5.1防烟设计5.1.1、6#单体为建筑高度超过50m的公共建筑，地上防烟楼梯间和防烟楼梯间前81室、合用前室均采用机械加压送风系统，风机位于单体屋面专业机房内。消防电梯前室均设置常闭的多叶送风口，着火时开启本层加压送风风口，并设手动开启装置，手动开启装置设置在距地面0.8米-1.5米处。为满足消防前室的压力梯度，本项目采用旁通管泄压，地下消防前室设置压力传感器，控制加压送风风机出口处的旁通泄压阀；消防电梯前室余压值30Pa。5.1.2、1~5#单体地上封闭楼梯间采用自来通风，楼梯间每五层设置总面积不小于2平方的可开启外窗，且布置间隔不大于3层，且顶部设置不小于1平方的可开启外窗。5.1.3、各单体下地下一层的封闭楼梯间在一层设直通室外的疏散门，满足自然通风。5.2排烟设计5.2.1、1~5#单体地上各层开敞厂房区域及6#一层开敞厂房区域满足自然排烟条件，利用可开启外窗自然排烟。5.2.2、6#单体二~十七层开敞厂房区域采用机械排烟、自然补风的排烟方式，排烟风机设在屋面专用排烟机房内。5.2.3、地下车库采用机械排烟，机械补风的排烟方式。每个防火分区划分为不同的防烟分区，每个防烟分区内设一台排烟兼排风风机。机械补风量为排烟量的50%。排烟风机及补风机均设在专用机房内。电气专业1、设计依据《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）《民用建筑电气设计标准》GB51348-2019《建筑环境通用规范》GB55016-2021《建筑节能与可再生能源利用通用规范》GB55015-2021《建筑与市政工程抗震通用规范》GB55002-2021《建筑与市政工程无障碍通用规范》GB55019-2021《厂房建筑设计标准》JGJ/T67-2019《建筑电气与智能化通用规范》GB55024-2022《低压配电设计规范》GB50054-2011《供配电系统设计规范》GB50052-2009《通用设备配电设计规范》GB50055-2011《建筑照明设计标准》GB50034-2013《消防应急照明和疏散指示系统技术标准》GB51309-2018《建筑工程设计文件编制深度的规定(建设部)》201682《电力工程电缆设计标准》GB50217-2018《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）2013年版《建筑物防雷设计规范》GB50057-2010《建筑机电工程抗震设计规范》GB50981-2014《民用建筑绿色设计规范》JGJ/T229-2010《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015《公共建筑节能设计标准》GB50189-2015《建筑防烟排烟系统技术标准》GB51251-2017《绿色建筑评价标准》GB/T50378-20192、设计范围2.11）电力配电系统（变电所不在本设计范围内，由电力设计院设计）；2）照明系统；3）防雷、接地系统及安全措施；4）火灾自动报警系统；5）有线电视系统；6）综合布线系统；7）计算机网络系统；8）通信网络系统；9）停车库（场）管理系统；10）安全技术防范系统（可视对讲系统、视频监控系统）。2.2与其它专业设计的分工:1）本工程变配电室不在本设计范围内，由当地电力设计院设计，电源进建筑物的位置及过墙套管由本设计提供。2）本工程人防区域不在本设计范围内，由人防设计院配合设计。3）有特殊设备的场所（例如：电梯机房、弱电机房、换热站等），本设计仅预留配电箱并注明用电量，二次设计须校核一次设计预留容量。4）有特殊装修要求的场所，由室内装修设计负责进行照明灯具及插座平面的点位布置，配电设计由本设计完成。5）移动通讯信号覆盖系统由电信部门负责设计、安装。6）本工程电信分界点为地下一层电信间电信配线架处；有线电视分界点在光端机房。电话交换系统、接入网等通信设施由电信部门负责设计、安装。本设计仅负责配线架以下的配线系统设计，并配合土建预留水平和垂直通路。机房工程于本次设计不单独出图，仅对弱电机房的装修做法、配电、空调、消防83等条件进行描述。机房工程专业图纸由专业承包商设计深化。7）弱电系统由建设单位根据实际要求另行委托专业公司深化，具体由弱电承包商负责深化设计及安装。8）机电工程的抗震设计由甲方委托专业公司设计。3、电力供配电系统根据设计规范及相关部门要求设计。4、照明系统3.1照明种类及照度标准：1）照明种类，按国家规范设计；2）照度标准，按国家规范设计。3.2光源、灯具选择及安装：1）光源：选用节能型光源；2）灯具选择及安装：选择节能型灯具，嵌入吊顶安装或吸顶安装。3.3车库：车库内照明灯具采用节能型灯具，光源采用高效节能光源。按规范设计照明及电力系统。3.4有装修要求的场所由室内装修设计负责进行照明灯具的设计，本照明配电设计由本设计负责。5、设备选择与安装根据设计规范要求设计。6、建筑物防雷及安全接地系统根据设计规范要求设计。7、主要节能与环保措施7.1通过合理选择变配电室位置、选用节能电气设备、采取电气节能措施、以及智能化管理等手段实现电气节能的目的。6.2通过选用环保型电气产品、以及电磁兼容、电磁屏蔽等措施提高建筑物环保水平。8、信息设施系统(ITSI)包括通信接入系统、电话交换系统、信息网络系统、综合布线系统、有线电视系统。9、公共安全系统(PSS)包括火灾自动报警系统、安全技术防范系统和应急联动系统等。消防控制室与安防中心机房合并设置，位置设在地下车库，靠近直通室外的楼梯。9.1火灾自动报警系统根据国家相关规范进行设计；包括手动、自动报警系统，消防联动控制系统，火灾应急广播系统，消防专用电话系统等。9.2安全技术防范系统包括视频监控系统，汽车库管理系统。9.3应急联动系统包括有线/无线通信指挥调度系统、多路报警系统（如110，119等）、消防-建筑设备联动系统、消防-安防联动系统、应急广播-信息发布-疏散导引84联动系统。9.4漏电火灾报警系统1）在配电室低压柜（非消防）设置，监控主机设于消防控制室内。末端配电箱不做设计。2）系统通过监控探测器检测线路漏电电流、过电流等电气性能，当被保护线路中被检测参数超过报警设定值时出报警信号及控发制信号，指示出报警部位，并显示出测量结果和故障报警信息。9.5消防电源监控系统1）消防控制室内设置的消防设备应包括消防电源监控器等设备。2）系统由监控主机、中继器、监控模块和传输缆线组成。消防电源监控器，应符合下列要求：应能显示消防用电设备的供电电源和备用电源的工作状态和故障报警信息；应能将消防用电设备的供电电源和备用电源的工作状态和欠压报警信息传输给消防控制室图形显示装置。监控主机与监控模块的通信线路采用总线型连接方式。10、弱电系统防雷与接地10.1弱电系统的电源线路、信号线缆均设浪涌保护器。10.2弱电机房、控制室内、楼层弱电间内设局部等电位联结。10.3接地装置与强电接地装置共用，接地电阻不大于1欧姆。11、其他11.1凡未说明之处，均按国家、地方相关规范设计。11.2根据建设方物业分类，设置配电系统。12.室外工程设计要点12.1道路停车场建设12.1.1道路道路交通组织，在满足通达、方便的基础上，最大限度地实现人车分行的交通体系。车流的转换在建筑外围，建筑前和内部轴线区域主要为步行，可以避免车辆干扰，保证内部环境的完整，成为人们日常生活工作的重要的环境空间。避免出入车流对城市交通的影响。规划停车比例:90~120㎡户型不小于1.2辆/户，120~200㎡户型不小于1.5辆/户，以地下停车为主，地面适当布置发展用房、公共用房配套车位。消防车道及消防扑救场地结合社区内车行道路及铺装路进行设计。道路宽度≥4米，消防扑救场地宽10m，与楼同长，确保满足消防规定。12.1.2停车场1、机动车停车位按照规范要求设置，尽可能在地下布置。2、自行车及电动车停车位按实际需求设置。8512.2景观建设景观设计主旨突出高品质，控成本，共享性，实用性。沿轴线，打造层层推进的景观秩序轴线。营造开阔大气的景观空间。出于员工共同参与的考量，我们将景观核心作为可以共享的活动场所，结合楼前空间形成系统的景观体系。海绵城市生态型景观社区。重视利用自然及物理手段构建社区生态体系。重视人在空间中的感受和体验。空间功能明确，动静空间布局合理。重视道路空间的透水性与色彩，选用透水铺装材料。利用地形高差及排水方向，在重要节点设置下沉绿地，促进雨水自然积存、渗透。植物种植讲求自然、简洁、以绿色的草坪为底色，适当种植灌木及大树，植物空间疏密有致，简洁有序。绿化工程建设工程标准不低于300元每平米。12.3室外工程小区室外工程严格按规划设计进行设计，严格按图施工，力争打造整洁开阔的厂房区。注重公共活动空间的环境设计，处理好建筑、广场、道路、铺装、绿地和建筑小品及其与人的活动之间的相关关系。13装配式设计要求13.1要求整个项目体现绿色环保生态、方便管理、功能齐全、美观大方。遵循绿色、美观、安全、经济、合理、适用的原则。充分考虑建筑的性质和对周边环境的特殊要求，做到形式与内容、效果与功能的和谐统一，与周边整体环境协调一致。13.2体现项目特色，处理好与周边环境的衔接。13.3充分考虑海绵城市的概念。13.4充分采用新技术、新工艺、新材料，结构设计做到技术合理、先进、有利于模数化、标准化、装配式施工，施工便利，力求适用性和经济性的最佳结合。13.6本项目采用装配式建筑。装配率建筑评价标准及装配率计算按照山东省相关标准执行。13.6.1本项目设计体现装配式设计理念，合理可行，先进性、示范性、经济性较强，利于低碳环保、绿色施工。13.6.2本项目装配式深化设计技术合理、采用新工艺，有利于标准化、工厂化，并提供完整的设计说明。13.6.3本项目装配式设计要求装配率高、预制部品部件集成度高、可实施性强、施工便利、节约工期。86设计管理规划1深化设计管理1.1图纸会审及设计交底工程开工前要先做好图纸会审和设计交底工作。图纸会审至少应有两次，第一次为城市公司内部会审，由设计管理部召集并主持，项目部、合约部及物业部参加，主要从各自专业角度进行图纸会审，解决建筑及功能上的问题。第二次会审为开工前的会审，由项目部召集并主持，设计管理部、设计单位、监理单位、施工单位等参加，主要解决施工工艺上的问题。会审结束后，召集部门应形成《图纸会审纪要》，《图纸会审纪要》由到会的各单位审核无误后签字盖章确认，并作为设计补充文件。在正式施工前，由项目部组织设计部、施工单位、监理单位进行施工图纸交底工作。由设计总负责人介绍设计意图和工程概况，由各专业设计负责人介绍本专业的主要设计特点；项目部负责各专业问题记录的整理和汇总，并编制会议纪要。会议纪要必须按施工图分发份数复制，由各参会单位加盖公章。1.2设计变更管理设计变更的提出：项目部、监理单位及施工单位也可以对图纸中存在的或现场施工过程中出现的问题提出疑问。由项目部负责汇总并审核，特别是由项目部负责组织的第二次图纸会审为发现问题的重要环节，项目部记录并整理后，项目部应注意认真核对。项目部下发给施工单位、监理单位的所有设计变更，均通过项目文员下发，确保设计变更的交圈。问题的解决：原则上，设计变更问题的解决由设计管理部负责归口管理，再交设计单位解决。当设计单位发出变更后，设计管理部应提交合约管理部进行估价，按照变更金额审批权限经主管领导审批同意后方可下发。设计变更文件的传递及存档：变更文件形成后，由设计管理部发给合约管理部及项目部，并签字确认，然后由项目部发给监理及各有关施工单位实施。项目部应每月整理设计变更文件，填写《设计变更文件清单》。设计变更的实施、评审：对于任何设计变更文件，项目部可以从施工工艺、材料、造价等角度对其可行性或必要性做出评审。在项目部将设计变更文件发给监理单位时，要同时作好口头交底工作。各单位收到设计文件后，要在图纸上进行标识，并加盖单位的印章后再发放和归档。项目部经对施工单位设计变更的执行情况进行监控，经过《工程变更完成确认单》确认的变更才能作为施工单位结算的依据。1.3深化设计管理在设计单位或设计顾问提供的条件图或原理图的基础上，项目部应组织参建各方结合施工实际情况，对图纸进行细化、补充和完善。深化设计后的图纸要满足设计技术要求，符合相关地域的设计规范和施工规范，并通过审查，能直接指导现场施工。87在项目规划阶段要对须进行深化的项目进行梳理，对设计深度进行明确规定并在合约中体现，划分清楚设计与深化设计的界面，必须根据可选择的市场资源情况及行业习惯确定深化设计的方法，并分清设计单位、承包商在深化设计过程中的责任和义务，在合同中加以明确规定。（1）二次专项深化设计项目部负责组织施工单位进行二次专项深化设计，内容包括但不限于：设计类别设计管理部项目部岩土工程（基础选型、边坡（基坑）支护、地基处理等）铝合金窗配合负责室内及建筑部品（进户门、栏杆等）景观深化设计建筑主体灯光工程负责配合外墙构造二次设计室外综合管线小区弱电智能化系统永久电系统市政给排水补充设计燃气配合负责（2）相关资料输入要求1）项目部提供工程技术实施建议及要求；2）营销管理部对涉及产品外观、客户承诺的二次专项设计（如幕墙、门窗等）提出建议及要求。3）责任经办部门组织编制《技术标准》。4）在二次设计单位提交二次设计成果后，责任经办部门组织设计评审，项目设计负责人负责组织专业设计师参与评审。（3）二次专项深化设计的审核1）与方案设计、招标技术文件是否一致，如有修改，是否更为经济合理；2）成本方面是否满足限额设计要求，是否有成本优化措施。3）设计深度是否满足施工需要，指导现场施工。4）与其它专业的衔接配合是否有考虑、一致，如标高、定位等。2设计和深化设计计划2.1设计界面划分（1）建筑主管、装修设计师及景观设计师共同参与讨论设计界面划分方案并确定最终方案，建筑主管负责出界面划分图；设建筑工程负责项目整体规划、单体建筑等建筑相关技术工作；负责景观、公共88师区域精装设计、二次深化设计（如门窗等）组织、协调及审核工作；负责施工现场建筑相关技术问题处理、负责联系设计院审核项目部联系设计的图纸；结构工程师负责结构相关技术管理工作；负责组织、协调并完成项目分项工程施工图审核工作；景观工程师负责项目景观工程施工图审核及施工图管理等相关技术工作；计部精装工程师负责项目装修工程施工图审核、部品选型、装修工程技术交底等设计管理及现场协调工作。（2）图纸的发放：设计管理部在收到设计单位发出的图纸后，由设计管理部组织审图工作，经各部门会审并完善后图纸由责任建筑师签发图纸发放单，将图纸发放至合约管理部、项目部等部门。发放的图纸上需带有责任建筑师签字及发放时间。项目部对图纸审核后，安排项目文员负责对监理单位及施工单位图纸的发放，项目部所有图纸的发放权利仅项目文员一人，以防止图纸版本不同造成现场施工错误，对监理及施工单位图纸发放份数按照合同约定，项目做好台账的登记。图纸的保管：项目文员负责保管图纸，填写《工程图纸清单》，并定期进行整理。2.2设计图纸清单1、方案设计阶段：a)总平面图；b)单体平面图；2、初步设计阶段：a)总平面图；b)各专业初步设计图纸（建筑专业各层平面图、各向立面图、各主要部位剖面图）3、施工图设计阶段89建筑a)施工图审查图纸及文件b)节能计算表、图纸目录c)总平面图d)地上及地下各层平面图e)立剖面图f)墙身详图g)楼电梯详图h)卫生间平面详图i)门窗表及门窗详图j)节点详图h)建筑设计说明结构：a)结构设计说明b)结构计算书c)土方开挖图及基础图d)各层墙柱平法施工图e)各层梁平法施工图f)各层板平法施工图g)节点详图h)楼梯详图设备专业a)设计施工说明、主要设备材料表b)消防、给排水、热力等系统原理图c)各层平面图d)户型、机房、卫生间及管井大样图e)立管图及系统轴测图电气专业a)说明、目录、图例b)各层动力干线平面图c)各层照明平面图d)各层消防平面图e)各层弱电平面图f)防雷接地平面图g)强电系统图90h)弱电系统图i)住宅户型通用图市政综合施工图设计文件a)小市政雨水、污水、中水（如有）施工图b)小市政管线综合图，需表示所有井位定位、交叉点管线控制高程和典型道路横断图人防建筑：a)人防设计说明b)总平面图c)地下各层平面图d)立剖面图e)人防出入口详图f)门窗表及门窗详图结构：a)人防结构设计说明b)人防工程结构计算书c)人防底板顶板墙体结构模板配筋图机电：a)人防工程采暖通风给排水消防电气(照明)的平面及系统图b)人防风机房大样图c)人防水箱安装图d)给排水大样图2.3进度管理设计成果的完成时间直接影响到项目的报批、施工等下一步环节，为加快项目设计进度，缩短项目开发周期，应将部品研究、材料选型、景观设计和装修设计工作前置，缩短项目设计周期，同时，责任建筑师要严格按照项目关键节点的出图时间要求设计方完成图纸设计任务，保证图纸报建、清单编制、招标、施工各阶段的顺利开展。加强与项目部的沟通，根据项目的进度要求来安排图纸设计的重点，另一方面设计部充分发挥与项目部、合约、开发部的过程互动，如在过程中的图纸与项目部及时反馈，尤其是在扩初阶段，一些细部做法和项目部、合约部充分沟通，确定施工方便、成本节约的最好方案；过程中的总规、单体的阶段性成果让开发部和规划局领导及时沟通，避免后期的开发风险，同时也节省了规划方案审核的时间。2.4质量管控（1）从粗放到精细化的设计管理工作，加强图审环节的严肃性，增加扩初图审。1）对方案－扩初－施工图三个环节增加专门的优化动作，如方案阶段，可增加模91型推敲流程，把控建筑细节；2）从粗放到精细化的设计管理工作，加强图审环节的严肃性，特别是增加扩初图审，强化承上启下的作用：施工图正式出具前，进行封闭图纸会审。由设计部组织，项目部配合，设计院、合约、招采、物业、开发、营销等部门共同参加，根据大区发布的设计成果质量评审的相关作业指引进行审核，并现场形成设计评审表，并签字确认，避免后期施工后发生无法弥补的功能性错误。设计部将汇总的评审表发给设计院答复并落实修改。这样的封闭图审给各部门提供了熟悉图纸和直接与设计师交流图纸内容的平台，同时在正式出图前对图纸上的关键问题进行纠错和确认，保证图纸质量。户型大样的专项审核，并建议引入专门的室内布局优化单位对家具、厨卫、机电进行全面优化；其中，关于机电点位的确定，在施工图阶段，项目部提出机电点位详细的布置方案，与以往仅标识点位竖向高度的形式不同，此次点位的布置包括竖向和平面的精确定位。同时，引入专门的室内设计单位提出点位布置的优化意见。最终通过项目部、设计部和施工图设计单位共同讨论确认。对材料部品、主体附属设施（管井等）进行专项审核以扩初图为基础出具详尽的施工图任务书（2）统一设计标准（标准做法、节点构造设计、设计技术标准）。1）编写方案设计任务书、扩初设计任务书、施工图设计任务书等标准型模板文件，保证图纸不出现基础性错误。2）对施工图中容易出现问题的部分，结合已有项目由大区下发标准做法、节点构造设计、设计技术标准等文件，直接要求设计院落实。其中，由于此次立面屋顶构造复杂，设计部专门组织立面构造做法讨论会，由设计部、设计院、项目部、合约部及工程管理处共同参与。通过对立面效果、质量、成本和施工工艺综合考虑，进一步提高图纸质量。3）编制每个环节的图审指导书，形成任务列表，对容易出现问题的地方进行逐项检查，避免图审的疏漏。4）精选质量较高的图纸，作为大区图纸样板，以此要求设计单位对标完成。（3）制定有效的标准动作流程，高效提高决策速度，如材料样板定样流程等。1）制度性纠偏，制定有效的标准动作流程，除专业支持性文件外，强化方案决策流程、审图流程的严肃性，参考万科的实践，制定专项的审图工作指导书，要求除设计部外，各个部门均严格参与执行，并形成追责制度。2）对于标准动作的执行，严格要求逐步会签，如材料样本的定样工作。（4）强化供方管理，制定图纸深度标准，并将关键管理要求写入合约。1）根据设计院擅长点，选择合理设计供方及主创设计师；2）明确设计院的对接部门为设计管理部，对接人员为责建，其余部门须通过责建92与设计院交流及索取设计成果，便于管理，知悉设计院的工作量；3）清晰并告知给设计院其工作内容、工作界面、其承担责任；4）严格要求设计院在方案、扩初及施工图阶段按照部门要求完成成果（这点不可妥协）；5）把握设计院的设计周期，可以准确地协调项目部及对接部门时间，安排设计院出图；6）凭借技术水平，出具合理变更单，降低变更率；7）制定对设计院的奖惩措施（增加合同条款，明确惩罚措施）；8）定期与设计供方总结其错误等设计问题。（5）提升责建专业管理能力1）增强工作的责任心；2）各专业设计管控人员须快速提升在项目的管控细节、执行力、部门对接、规范方面的能力，增强快速反馈能力；3）加强与外部对接部门的沟通与协调；4）奖惩分明，有效激励员工的工作积极性，积极申报总经理即时奖；5）努力提高专业水平能力，增加专业培训和交流力度。2.5重点关注分项及部位（1）对设计图纸进行功能性复核（2）复核设计图纸是否满足强制性条文及各类报建批文要求1）建筑通道净空高度和宽度是否满足规范（应特别注意建筑装修层对净高、净宽的影响）；阳台栏杆有效防护高度是否满足，落地窗是否设计有护栏、凸窗是否设计有儿童防护网，栏杆的样式（包括立杆净距及防攀爬）是否满足规范要求，落地窗和栏杆玻璃安全要求是否满足等；2）消防自然通风电梯前室通风面积是否满足规范，高层住宅中相邻住户窗距离是否满足消防规范，不满足时是否设有防火隔断，入户门是否直接面对电梯合用前室，或直接面向电梯前室的户数有无超过规范要求，或超过时有无隔断措施；屋顶之间是否连通，自然通风的剪刀楼梯间通风面积是否满足规范；室外是否形成消防环路，沿建筑物某一面是否路径过长而需在中间增加开口，消防通道宽度、转弯半径坡度是否满足规范，中间穿越建筑物时洞口净高是否满足规范，消防扑救面距建筑物距离是否满足规范、扑救面方向建筑是否设计有外挑结构或室外环境设计有高大乔木而不满足规范要求等。（3）空调管线、生活阳台及卫生间水电、室外管井布置1）空调管线根据每一房间室内与室外平面、立面之间的相互关系，分析空调室内机、室外机93的合理布置位置，确定空调管线走向及空调洞的布置位置。一般来说，在凸窗部位分体机采取上供上的关系空调管线相对短些，对外立面的影响小一些。2）生活阳台及卫生间这些部位水电开关面板及水电设备相对集中一些，且墙、地面面层材料一般为面砖或石材等块体装饰材料，布置合理一方面使用方便，另一方面显得美观精致。3）室外管井一般室外水电与景观设计分别为两个不同公司设计，相互之间难免存在冲突，如不合理处理可能影响效果甚至出现管井设在首层私家花园内或门口而引起小业主投诉。解决方式是提前将两项设计拼在同一张图上，发现冲突及时调整。方案确定后要求设计院将各房间的功能区划分好，并将家具示意图布置好。项目部将同一个户型内的灯具、开关、插座、户内强弱电箱、厨房卫生间内的给排水点、马桶坑距、空调穿墙洞口、燃气立管预留洞口等在一张图上做详细定位。完成后和设计部、设计院的电气、给排水、暖通、建筑专业人员一起讨论点位布置是否合理，建筑专业需要调整的地方。公共区域的精装修预留预埋项目部和设计部精装修设计师讨论，由精装修设计人员根据精装修要求提出预埋要求，项目部按照精装修预埋要求画出预埋点位图，将图纸转发设计院，由设计人员按照精装修预埋要求的点位出图。这样可以有效避免后期户内终端点位不满足使用功能、影响美观，公共区域的期精装修要求预埋点位跟前期预埋位置不一致的情况。2.6材料部品封样计划材料样板的选择及定板往往历时较长，并且受市场价格波动的影响。因此，在确定产品标准及成本控制方案后，应有计划地深入了解市场，广泛收集样品，深入考察产品质量和厂家生产加工能力，做到货比三家，择优选用。由设计部编制材料部品清单，项目部根据现场进度编制定样计划，项目、合约、招采等相关部门应配合按计划完成定样工作，确保不出现材料定样影响现场进度的现象。以下为各类材料部品选样及送样工作分判情况，内容包括但不限于：分项工程具体内容责任部门总承包工程地面瓷砖（水泵房、非封闭阳台）、楼梯栏杆、桥架、储藏室门、外墙涂料、栏杆等。项目部/设计部/合约部门窗工程型材、五金件、玻璃、百叶、单元门、屋面天窗等。项目部/设计部/合约部精装修工程石材、瓷砖、信报箱、装饰栏杆、壁纸、木饰面、地板、乳胶漆、腻子粉等。项目部/设计部/合约部屋面瓦工程屋面瓦项目部/设计部/合约部94太阳能工程太阳能工程项目部/设计部/合约部标识工程门牌、指示标志、楼栋号等。项目部/设计部/合约部交通标识工程减速带、指示牌、护角、道钉、主体涂刷等。项目部/设计部/合约部电气工程开关插座、配电箱、可视对讲、灯具、电缆、消防报警设备、多媒体箱等。项目部/设计部/合约部电梯工程（电梯选型项目部/设计部/合约部景观工程石材、不锈钢、垃圾箱、围墙栏杆、坡道栏杆、小品等。项目部/设计部/合约部其中，所有材料部品涉及效果部分需设计选样定样，样本数量要求至少3个。材料封样后，项目部组织打样，必须由设计部确认后才可以大面积施工。95建造标准1~5#多层厂房、6#高层及地下车库装修标准精装修结构形式框剪、框剪剪力墙层数\层高1~5#楼为5层多层厂房，层高4.20m，6#楼为17层高层厂房，层高4.20m基础形式采用桩基础+筏板基础平屋面\斜层面平屋面（建筑找坡）外墙200mm加气混凝土砌块内墙100mm、200mm加气混凝土砌块结构及初装修外窗65系列断桥铝合金外墙装饰涂料外墙保温岩棉单元入口装饰坡道入口钢结构玻璃雨棚屋面装饰种植土回填（顶板）楼地面装饰精装修定墙面装饰精装修定天棚装饰精装修定楼地面装饰全部采用水泥砂浆压光面层墙面装饰腻子批白、无机涂料楼梯间天棚装饰腻子批白、无机涂料楼梯栏杆室外常用栏杆如坡道、台阶扶手等，以及室内公共楼梯，铁质钢杆空调板装饰铝合金百叶公共部位精装修栏杆窗台护栏铁质楼地面装饰精装修定墙面装饰精装修定天棚装饰精装修定户内装修卫生间卫生设备有室内给排水管材给水立干管衬塑钢管/户内PPR/排水管：室内排水立管采用PVC-U双壁中空螺旋消音排水管（I型），支管采用UPVC排水管；出屋面及±0.00以下排水管采用机制铸铁管；转换层以下污水立管、主横管及出户管采用机96制柔性铸铁管；污水出屋面伸顶通气管，高层住宅采用铸铁管，在屋内平顶或吊顶0.3m处改变材质。多层住宅同立管；压力排水管采用内外壁涂塑钢管,通气管：普通PVC-U排水管雨水：UPVC排水管，雨水管采用防紫外线型冷凝水：UPVC给水管消火栓管道：系统压力1.0MPa压力以下采用内外热镀锌钢管，1.0~1.6MPa采用加厚内外热镀锌钢管，1.6MPa以上采用无缝钢管。有冻结风险的自喷充水管道采用DN＜100，40mm；DN≥100，50mm，保温材料B1级橡塑管壳，外缠压延膜。自喷淋管道采用内外壁热镀锌钢管室内供暖室内供暖采用风机盘管，空调主管（干管、立管）：DN≤100选用热镀锌钢管，螺纹连接；100＜DN选用内外热镀锌钢管，法兰连接。室内通风空调风机盘管+新风配电箱\电表箱金属底盒PC面板（户内）金属底盒金属面板（公区）开关插座PC面板和PC底盒(卫生间的加防溅盒)灯具户内塑料底座+白炽灯，公区红外感应LED灯有线电视接至室内点位（点位按规范设置）电话接至室内点位（点位按规范设置）电宽带网接至室内点位（点位按规范设置）建筑标准做法工程做法表（地下室防水）：97地下室防水序号分项主要子分项/使用部位工程要求1底板地下室底板1、地面构造见车库地面做法2、钢筋混凝土底板（抗渗等级为P8）3、50厚C20细石混凝土保护层,地梁与基础侧壁用7厚聚合物防水砂浆4、隔离层：聚酯无纺布一层5、4+3厚SBS高聚物改性沥青防水卷材（II型聚酯胎）6、100厚C15混凝土垫层,随打随抹平7、地基持力层2侧墙地下室侧墙1.回填素土分层夯实2.50厚挤塑板保温层3.20厚1:2.5水泥砂浆找平4.4mm厚SBS高聚物改性沥青防水卷材（II型聚酯胎），防水层遇墙上翻，高出种植土面不少于500mm5.刷基层处理剂一遍6.防水混凝土侧墙局部找平修补（抗渗等级为P8）地下室顶板（Ⅰ级防水）1、顶板有房区域室内外墙底部上翻250厚剪力墙墙体（标号和配筋同主体），上翻高度高出室外地坪300，便于挡土挡水，与室外隔离。顶板防水卷材上翻。若室内顶板抬升至室内地坪可不考虑。2、800厚以上素土（顶板四周应设排水沟将顶板积水导至雨水系统，确保顶板排水通畅）3、土工布过滤层(≥200g/㎡),四周上翻150高,端部通长用粘结剂粘50高(仅用于设挡墙部位,无挡墙处不上翻)4、排水层：≥20高凹凸型塑料排水板，凸点向上5、70厚C25细石混凝土保护层，内配三级钢φ6@200钢筋网片，单层双向配筋网随打随抹光，每6mX6m设分格缝，缝内填高分子密封膏，与立墙交接处上砌120厚砖护墙6、隔离层：聚酯无纺布一层7、4厚耐根穿刺+3厚高聚物改性沥青卷材防水层（II型聚酯胎）8、现浇钢筋混凝土顶板随打随抹平（厚度、强度等级详结构图纸），抗渗等级P8（外加剂的品种和掺量应经试验最后确定，详结构设计总说明）3顶板地下室顶板（Ⅰ级防水）1、硬质铺地场地或路面（详景观设计）2、回填土或30厚粗砂垫层3、土工布过滤层(≥200g/㎡),四周上翻150高,端部通长用粘结剂粘50高(仅用于设挡墙部位,无挡墙处不上翻)4、排水层：≥20高凹凸型塑料排水板，凸点向上985、70厚C25细石混凝土保护层，内配三级钢φ6@200钢筋网片，单层双向配筋网随打随抹光，每6mX6m设分格缝，缝内填高分子密封膏，与立墙交接处上砌120厚砖护墙6、隔离层：聚酯无纺布一层7、4厚耐根穿刺+3厚高聚物改性沥青卷材防水层（II型聚酯胎）8、现浇钢筋混凝土顶板随打随抹平，压光（厚度、强度等级详结构图纸），抗渗等级P8（外加剂的品种和掺量应经试验最后确定，详结构设计总说明）13：工程做法表（地下车库部分建筑做法）：地下车库部分建筑做法序号分项主要子分项/使用部位工程要求地下车库停车区及行车道1、80厚C25细石混凝土（不掺粉煤灰），φ8＠200双向钢筋网，随打随抹平压光，6X6米分格，缝宽10，密封胶填缝。混凝土表面撒金刚砂2-3厚磨平2、回填土夯实（无覆土时取消此条）3、钢筋混凝土底板（抗渗等级P8）电梯厅、通向电梯厅的公共走道、前室1、20厚1:2聚合物水泥砂浆压实赶光2、素水泥浆一道3、80厚C20细石混凝土，随打随抹平；（顶层内配单层φ4@150X150,双向钢筋网）4、钢筋混凝土底板(抗渗等级P8)配电间、变配电1、80厚C25细石砼，内配φ8@200钢筋网+环氧地坪漆面层2、回填土夯实（无覆土时取消此条）3、钢筋混凝土底板（抗渗等级P8）弱电机房1、高度为250，防静电架空活动地板2、80厚C25细石砼，内配φ8@200钢筋网3、回填土夯实（无覆土时取消此条）4、钢筋混凝土底板（抗渗等级P8）风机房1、50厚C20细石混凝土内配φ4@200双向钢筋网,随浇随抹平2、回填土夯实(无覆土时取消此条)3、钢筋混凝土底板(抗渗等级P8)地下车库层消防水泵房、热水机房1、80厚C25细石砼，内配φ8@200钢筋网2、1.5厚聚合物水泥基防水涂料一道（四周上翻300）3、素水泥浆一道3、20厚1:3水泥砂浆找平层4、回填土夯实(无覆土时取消此条)5、钢筋混凝土底板(抗渗等级P8)1地面生活水泵房1.10厚地面砖，砖背面刮水泥浆粘贴，稀水泥浆（或彩色水泥浆）擦缝2.30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层3.1.5厚聚氨酯防水涂料994.刷基层处理剂一道5.20厚1:3水泥砂浆抹平6.素水泥浆一道7.60厚C15混凝土垫层并找坡8.回填土夯实(无覆土时取消此条)9.钢筋混凝土底板(抗渗等级P8)消防水池排水沟集水坑电梯基坑1、20厚1:3水泥砂浆保护层压实赶光；2、1.5厚聚氨酯防水涂料;3、防水钢筋混凝土板(抗渗等级详结构），修补平整，表面清扫干净。楼梯平台、休息平台1、20厚1:2水泥砂浆压实赶光,踏步做钢筋护角A6钢筋2、钢筋混凝土底板（抗渗等级为P8）电井1、40mm厚C20细石混凝土，随打随抹，抹平压光（桥架洞周边增加100mm高、60mm宽C20细石混凝土反坎一道）；2、水泥浆1道（内参建筑胶);3、现浇钢筋混凝土楼板，修补平整，表面清扫干净水暖井1、20厚1:2.5水泥砂浆保护，随打随抹光；2、平面1.5mm、立面1.2mm厚JS聚合物水泥防水涂料II型分三遍涂刷,立面上翻高度高于建筑完成面300mm（均以饰面标高为基准上反）；3、最薄处60mm厚的C15细石砼垫层（含刷素水泥浆一遍），找1%坡，坡向地漏，随打随抹平压光）；4、现浇钢筋混凝土楼板，修补平整，表面清扫干净。汽车坡道11、80厚C25细石混凝土压光(内配φ8@200双向钢筋)，表面横向拉槽，宽15mm深10mm间距200mm(坡道两侧靠墙处留100宽不做礓嚓，以便排水)2、素水泥浆结合层一道3、钢筋混凝土结构楼板汽车坡道21、80厚C25细石混凝土（不掺粉煤灰）（φ8＠200单层双向配筋），随打随压光，贴成品防滑带（撒金刚砂2-3厚）2、60厚C15混凝土垫层随打随抹平3、小毛石灌胶M5水泥砂浆(厚度随坡道坡度)4、钢筋混凝土底板（自防水）2内墙除消防水池、生活水泵房外得所有有水房间（一）混凝土墙：1、内墙防霉乳胶漆两遍2、满刮柔性耐水腻子两遍分遍找平3、6厚1：2水泥砂浆压实找平4、9厚1：2.5水泥砂浆打底扫毛或划出纹道5、钢筋混凝土墙（二）加气混凝土砌块墙1、内墙防霉乳胶漆两遍2、满刮柔性耐水腻子两遍分遍找平3、6厚1：3水泥砂浆压实找平4、7厚1：1:6水泥石灰砂浆打底扫毛或划出纹100道5、2厚配套专用界面砂浆（内掺108建筑胶）批刮6、加气混凝土砌块墙生活水泵房（一）混凝土墙：1、5-7厚面砖，专用填缝剂填缝2、配套专用胶粘剂粘结层2、6厚1：2水泥砂浆压实找平3、9厚1：2.5水泥砂浆打底扫毛或划出纹道5、钢筋混凝土墙（二）加气混凝土砌块墙1、5-7厚面砖，专用填缝剂填缝2、配套专用胶粘剂粘结层3、6厚1：3水泥砂浆压实找平4、7厚1：1:6水泥石灰砂浆打底扫毛或划出纹道5、2厚配套专用界面砂浆（内掺108建筑胶）批刮6、加气混凝土砌块墙除以上房间外其它墙面（一）混凝土墙：1、2~3厚白水泥防潮腻子分遍找平2、6厚1：2水泥砂浆压实找平3、9厚1：2.5水泥砂浆打底扫毛或划出纹道4、钢筋混凝土墙（二）加气混凝土砌块墙1、2~3厚白水泥防潮腻子分遍找平2、6厚1：3水泥砂浆压实找平3、7厚1：1:6水泥石灰砂浆打底扫毛或划出纹道4、2厚配套专用界面砂浆（内掺108建筑胶）批刮5、加气混凝土砌块墙消防水池排水沟集水坑电梯基坑1、20厚1:2水泥砂浆压实赶光2、1.5厚聚氨酯防水涂料;3、20厚1:2水泥砂浆找平4、防水钢筋混凝土墙地库其它空间1、现浇钢筋混凝土楼板底面清理干净；2、防潮腻子两遍，分遍批平；汽车坡道、生活水泵房、消防水泵房、变配电、电梯厅、通向电梯厅的公共走道、前室、地下楼梯1、现浇钢筋混凝土楼板底面清理干净；2、防潮腻子两遍，分遍批平；3顶棚消防水池1、现浇钢筋混凝土楼板,局部打磨修补找平2、1.5厚聚氨酯防水涂料;14：工程做法表（地上商业部分建筑做法）：地上厂房部分建筑做法序号分项主要子分项/使用部位工程要求1楼面电梯厅、通向电梯厅的公共走道、前室1、10厚地砖铺实拍平，稀水泥浆擦缝；2、40厚1:3水泥砂浆抹平压光1013、素水泥浆一道。4、现浇钢筋混凝土楼板厂房区1、预留30厚装修面2、20厚1:3水泥砂浆抹平压光3、素水泥浆一道。4、现浇钢筋混凝土楼板卫生间1、20mm室内外高差预留；2、10mm厚地砖铺平拍实，水泥浆擦缝；3、30mm厚1:3干硬性水泥砂浆；4、最薄30mm厚C15细石混凝土，找1%坡，坡向地漏；5、平面1.5mm厚，立面1.2mm厚JS聚合物水泥防水涂料II型分层涂刷，立面泛水高度从建筑完成面起300mm，沿墙，地漏、管根周边范围300mm内，刷1.2mm厚单组份聚氨酯I型防水涂料附加层；6、现浇钢筋混凝土楼板，修补平整，表面清扫干净，与墙连接阴角做R50圆角风机房1、20厚1:2.5水泥砂浆，铁板赶光；2、素水泥浆一道；3、钢筋混凝土结构板，随打随抹平。地上楼梯1、20厚1:2.5水泥砂浆抹平压光；2、钢筋混凝土结构板，素水泥浆一道。（楼梯踏步采用\U+03A68钢筋护角）护角锚固筋八字形90度与护角焊接间距400；3、钢筋混凝土结构板。水暖井1、20厚1:2.5水泥砂浆保护，随打随抹光；2、平面1.5mm、立面1.2mm厚JS聚合物水泥防水涂料II型分三遍涂刷,立面上翻高度高于建筑完成面300mm（均以饰面标高为基准上反）；3、最薄处60mm厚的C15细石砼垫层（含刷素水泥浆一遍），找1%坡，坡向地漏，随打随抹平压光）；4、现浇钢筋混凝土楼板，修补平整，表面清扫干净。电井1、40mm厚C20细石混凝土，随打随抹，抹平压光（桥架洞周边增加100mm高、60mm宽C20细石混凝土反坎一道）；2、水泥浆1道（内参建筑胶）；3、现浇钢筋混凝土楼板，修补平整，表面清扫干净。消防控制室1、150高防静电活动地板2、40厚C20细石混凝土保护层随打随抹平，（内配%%c4@150双向钢筋网片）3、钢筋混凝土楼板随打随抹平，表面清理干净2内墙电梯厅、走道、前室楼梯间1、满刮普通腻子2遍共3mm厚，打磨平整，除尘；2、15厚1:3水泥砂浆抹灰（内掺建筑胶，砌体墙面满挂钢丝网）；3、墙面挂网要求：不同界面交接处、阴角转角102处、管线开槽处，挂热镀锌钢丝网，满足00.71515、每边搭接不小于100要求。砌体墙满挂钢丝网；4、基层墙体（砼墙体或砌体墙）清理，涂刷墙锢一道。电梯井道、水暖井、电井、风井1、15厚1:2.5水泥砂浆随砌随抹平；2、基层墙体清理干净，混凝土墙打磨平整，砌块墙砂浆勾缝。卫生间1、1:2.5水泥砂浆粘结墙面砖；2、10厚1:2.5水泥砂浆保护层，表面细拉毛；3、立面1.2mm厚防水涂料分层涂刷,立面上翻高度高于建筑完成面300mm）平面及立面300mm范围内为聚氨酯，300mm以上为JS)，淋浴区浴缸区为1800mm，洗手台墙面为1200mm，与第一遍防水层封闭（均以饰面标高为基准上反）；4、10mm厚聚合物防水砂浆分两遍打底赶平，防水施工位置压光；5、墙面挂网要求：不同界面交接处、阴角转角处、管线开槽处，挂热镀锌钢丝网，满足00.71515、每边搭接不小于100要求。砌体墙满挂钢丝网；6、基层墙体，清理。厂房区1、满刮普通腻子2遍共3mm厚，打磨平整，除尘；2、15厚1:3水泥砂浆抹灰（内掺建筑胶，砌体墙面满挂钢丝网）；3、墙面挂网要求：不同界面交接处、阴角转角处、管线开槽处，挂热镀锌钢丝网，满足00.71515、每边搭接不小于100要求。砌体墙满挂钢丝网；4、基层墙体（砼墙体或砌体墙）清理，涂刷墙锢一道。电梯厅、走道、前室楼梯间1、现浇钢筋混凝土楼板修补、打磨平整；2、内墙腻子2遍共3mm厚。卫生间1、现浇钢筋混凝土楼板修补、打磨平整；2、10厚聚合物水泥防水砂浆防潮层；3、4厚耐水防霉腻子找平。3顶棚厂房区等其他房间1、现浇钢筋混凝土楼板修补、打磨平整；2、内墙腻子2遍共3mm厚。15：工程做法表（地上酒店部分建筑做法）：地上酒店部分建筑做法序号分项主要子分项/使用部位工程要求电梯厅、走道、前室1、10厚地砖铺实拍平，稀水泥浆擦缝；2、40厚1:3水泥砂浆抹平压光3、素水泥浆一道。4、现浇钢筋混凝土楼板1楼面客房1、预留30厚装修面2、20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层3、素水泥浆一道。4、现浇钢筋混凝土楼板103卫生间、布草间1、20mm室内外高差预留；2、10mm厚地砖铺平拍实，水泥浆擦缝；3、30mm厚1:3干硬性水泥砂浆；4、最薄30mm厚C15细石混凝土，找1%坡，坡向地漏；5、平面1.5mm厚，立面1.2mm厚JS聚合物水泥防水涂料II型分层涂刷，立面泛水高度从建筑完成面起300mm，沿墙，地漏、管根周边范围300mm内，刷1.2mm厚单组份聚氨酯I型防水涂料附加层；6、现浇钢筋混凝土楼板，修补平整，表面清扫干净，与墙连接阴角做R50圆角。储藏间1、20厚1:2.5水泥砂浆，铁板赶光；2、素水泥浆一道；3、钢筋混凝土结构板，随打随抹平。地上楼梯1、20厚1:2.5水泥砂浆抹平压光；2、钢筋混凝土结构板，素水泥浆一道。（楼梯踏步采用\U+03A68钢筋护角）护角锚固筋八字形90度与护角焊接间距400；3、钢筋混凝土结构板。水暖井1、20厚1:2.5水泥砂浆保护，随打随抹光；2、平面1.5mm、立面1.2mm厚JS聚合物水泥防水涂料II型分三遍涂刷,立面上翻高度高于建筑完成面300mm（均以饰面标高为基准上反）；3、最薄处60mm厚的C15细石砼垫层（含刷素水泥浆一遍），找1%坡，坡向地漏，随打随抹平压光）；4、现浇钢筋混凝土楼板，修补平整，表面清扫干净。电井1、40mm厚C20细石混凝土，随打随抹，抹平压光（桥架洞周边增加100mm高、60mm宽C20细石混凝土反坎一道）；2、水泥浆1道（内参建筑胶）；3、现浇钢筋混凝土楼板，修补平整，表面清扫干净。楼梯间1、满刮普通腻子2遍共3mm厚，打磨平整，除尘；2、15厚1:3水泥砂浆抹灰（内掺建筑胶，砌体墙面满挂钢丝网）；3、墙面挂网要求：不同界面交接处、阴角转角处、管线开槽处，挂热镀锌钢丝网，满足00.71515、每边搭接不小于100要求。砌体墙满挂钢丝网；4、基层墙体（砼墙体或砌体墙）清理，涂刷墙锢一道。电梯井道、水暖井、电井、风井1、15厚1:2.5水泥砂浆随砌随抹平；2、基层墙体清理干净，混凝土墙打磨平整，砌块墙砂浆勾缝。2内墙卫生间、布草间1、1:2.5水泥砂浆粘结墙面砖；2、10厚1:2.5水泥砂浆保护层，表面细拉毛；1043、立面1.2mm厚防水涂料分层涂刷,立面上翻高度高于建筑完成面300mm）平面及立面300mm范围内为聚氨酯，300mm以上为JS)，淋浴区浴缸区为1800mm，洗手台墙面为1200mm，与第一遍防水层封闭（均以饰面标高为基准上反）；4、10mm厚聚合物防水砂浆分两遍打底赶平，防水施工位置压光；5、墙面挂网要求：不同界面交接处、阴角转角处、管线开槽处，挂热镀锌钢丝网，满足00.71515、每边搭接不小于100要求。砌体墙满挂钢丝网；6、基层墙体，清理。电梯厅、走廊、前室1、满刮普通腻子2遍共3mm厚，打磨平整，除尘；2、15厚1:3水泥砂浆抹灰（内掺建筑胶，砌体墙面满挂钢丝网）；3、墙面挂网要求：不同界面交接处、阴角转角处、管线开槽处，挂热镀锌钢丝网，满足00.71515、每边搭接不小于100要求。砌体墙满挂钢丝网；4、基层墙体（砼墙体或砌体墙）清理，涂刷墙锢一道。客房1、满刮普通腻子2遍共3mm厚，打磨平整，除尘；2、15厚1:3水泥砂浆抹灰（内掺建筑胶，砌体墙面满挂钢丝网）；3、墙面挂网要求：不同界面交接处、阴角转角处、管线开槽处，挂热镀锌钢丝网，满足00.71515、每边搭接不小于100要求。砌体墙满挂钢丝网；4、基层墙体（砼墙体或砌体墙）清理，涂刷墙锢一道。楼梯间1、现浇钢筋混凝土楼板修补、打磨平整；2、内墙腻子2遍共3mm厚。卫生间1、现浇钢筋混凝土楼板修补、打磨平整；2、10厚聚合物水泥防水砂浆防潮层；3、4厚耐水防霉腻子找平。客房1、现浇钢筋混凝土楼板修补、打磨平整；2、内墙腻子2遍共3mm厚。3顶棚电梯厅、走廊、前室1、现浇钢筋混凝土楼板修补、打磨平整；2、内墙腻子2遍共3mm厚。16：工程做法表（其它部位建筑做法）：其它部位建筑做法序号分项主要子分项/使用部位工程要求1外墙真石漆外墙1、外墙漆；1052、封固底漆一道；3、刮柔性耐水腻子两遍；4、5厚聚合物水泥砂浆复合耐碱玻璃纤维网格布（底层腰线以下范围改为：10厚玻化微珠保温浆料+5后抹面胶浆，中间压入二层网布）；5、保温板（材料及厚度详节能专篇）；6、5-8厚聚合物砂浆二次结构面照面；7、不同界面交接处挂热镀锌钢丝网，钢丝网要求见说明8、基层墙体，清理干净。上人屋面、不上人屋面1、40mm厚C20细石混凝土,表面压光,内配φ4@200X200双向钢筋网片，完成面下5mm压一层网格布160g/㎡；平面四周（沿墙和水沟边）设分格缝，缝宽20mm，缝内嵌改性沥青密封膏；平面内间距≤3000mm设分格缝；女儿墙、设备基础等竖向构件周边200mm宽度范围内留设分格缝，缝宽20mm，建筑油膏或沥青砂嵌填密实；2、隔离层：10厚1：4石灰砂浆；3、防水层：3+3厚SBS改性沥青防水卷材（聚酯胎Ⅱ型），四周遇墙上翻高过屋面完成面300mm，并收于女儿墙侧壁凹槽内（或挑口下阴角处）；4、最薄处30mm厚C20细石混凝土找坡找平随打随抹平，找坡2%（阳角磨圆，阴角DS砂浆50R角）；5、保温层：挤塑聚苯板（B1级），厚度根据节能计算和地方规定确定；（保温层上部横向中心部及女儿墙内侧500mm设通常φ40mm直径UPVC排气管，横向排气管间隔不大于6m，管道表面三向打孔，无孔侧向上，纵横管交汇点做φ50镀锌钢管排气孔，高出屋面完成面300mm）；6、钢筋混凝土屋面板随打随抹光。2屋面出屋面的风井、管井1、1:3水泥砂浆找坡，最薄处15厚，坡向雨水口或外侧；2、保温层：20厚玻化微珠保温砂浆分层抹压；3、1.5厚ⅡJS聚合物水泥防水涂料，遇墙上翻300（从完成面算）；4、混凝土结构板，随捣随抹光。3台阶室外入口台阶1、20厚火烧花岗石板；2、30厚1:3水泥砂浆结合层；3、100厚C20混凝土（厚度不包括踏步三角部分）台阶，向外找坡1%；4、150厚碎石垫层5-32卵石灌M2.5混合砂浆分两步灌注；5、素土夯实；4坡道无障碍坡道、室外坡道1、20厚火烧花岗石板，机刨30宽横条防滑条，干水泥擦缝2、30厚1:3水泥砂浆结合层3、20厚1:2.5水泥砂浆找平层1064、100厚C20细石混凝土找平层5、150厚碎石垫层6、素土夯实5外窗外窗65系列隔热型材铝合金门窗5+15Ar+5Low-E107第七章资格后审申请文件及投标文件格式附件一：资格后审申请文件格式（项目名称）工程总承包资格后审申请文件申请人：（单位盖章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）年月日108目录1.法定代表人身份证明2.授权委托书3.联合体协议4.资格后审申请证明文件5.投标承诺书6.投标保证金银行保函或保险保函1091.法定代表人身份证明投标人：单位性质：地址：成立时间：年月日经营期限：姓名：性别：年龄：职务：系（投标人名称）的法定代表人。特此证明。附：法定代表人身份证复印件投标人：_年月日1102.授权委托书本人（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改（项目名称）投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。委托期限：代理人无转委托权。附：法定代表人和委托代理人身份证复印件投标人：（公章）法定代表人：（印章）身份证号码：委托代理人：（签字或印章）身份证号码：年月日注：如为联合体投标，则该授权委托书由联合体牵头人出具。1113.联合体协议书致：招标人（所有成员单位名称）自愿组成（联合体名称）联合体，共同参加（项目名称）工程总承包投标。现就联合体投标事宜订立如下协议。1、（某成员单位名称）为（联合体名称）牵头人。2、联合体牵头人合法代表联合体各成员负责本招标项目投标文件编制、签章和合同谈判活动，并代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与之有关的一切事务，负责合同实施阶段的主办、组织和协调工作。3、联合体将严格按照招标文件的各项要求，递交投标文件，履行合同，并对外承担连带责任。4、联合体各成员单位内部的职责分工如下：。5、本协议书自签署之日起生效，合同履行完毕后自动失效。6、本协议书一式份，联合体成员和招标人各执一份。注：本协议书由委托代理人签字的，应附法定代表人签字的授权委托书。牵头人名称：（公章）法定代表人或其委托代理人：（签字或者印章）成员名称：（公章）法定代表人或其委托代理人：（签字或者印章）年月日注：如为联合体投标，联合体牵头人及成员在本协议要求的位置盖章、签字或印章。1124.资格后审申请证明文件资格后审申请证明文件应使用原件扫描件1135.投标承诺书致（招标人）：我公司参加（项目名称）投标，现就有关事项向招标人郑重承诺如下：1、我公司承诺本次投标提供的市场行为证明、资格（资质）证书、人员证书、企业业绩和荣誉等材料均真实无任何虚假。若在招投标过程及预中标公示过程中被查存在虚假，同意被取消投标资格及中标资格、被没收投标保证金，并接受按照有关规定作出的处罚。如其他投标人对以上材料的真实性提出投诉，我单位承诺在贵单位要求的时间内（一般为5个工作日），向贵单位提供有关主管部门出具的证明材料和核实渠道。逾期未提供的、或提供的证明材料不满足要求的，视为我单位自动放弃投标资格或中标资格。2、我公司承诺不借用他人资质投标或出借资质给他人投标，不与其他投标人串通投标，不使用非法手段获取中标。若在招投标过程及预中标公示过程中发现有上述行为，同意被取消投标资格及中标资格、被没收投标保证金，并接受按照有关规定作出的处罚。3、我公司承诺不存在因违反建筑市场管理、建设工程质量安全等法律、法规、规章，而被限制投标且在有效期内的市场行为。4、我公司承诺信用状况良好，在参与投标时无以下情形：（1）被人民检察院列入行贿犯罪档案，自判决生效之日起，至投标文件递交截止之日止，不满二年的；（2）被人民法院列为失信被执行人、被税务部门列为重大税收违法当事人、被有关部门列入严重违法失信企业名单或经营异常名录，公布的受惩信息有效时间在投标文件递交截止之日后的。我公司信用状况接受社会监督，如与事实不符，我公司自愿承担以其他方式弄虚作假的法律责任。5、我方在此承诺，拟派工程总承包项目经理投标时未担任其他在建工程的工程总承包项目经理、施工项目负责人。6．我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料真实、准确，不存在第二章“投标人须知”第1.4.3项、第1.4.4项和第1.4.5项规定的任何一种情形。7、我公司承诺严格按照相关法律、法规和规章的规定进行异议投诉。特此承诺！投标人名称：（公章）法定代表人或委托代理人：（签字或印章）日期：年月日114注：投标人为联合体的，联合体各方均需提供本承诺书。6.投标保证金银行保函或保险保函115附件二：投标文件格式（项目名称）施工招标投标文件（商务标书）投标人：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）年月日116目录1.投标函2.法定代表人身份证明3.授权委托书4.投标报价表1171.投标函致招标人（招标人名称）：1．我方已仔细研究了_____（项目名称）招标文件的全部内容。设计部分优惠率_____%，设计部分投标报价（设计部分投标报价=设计费基准价（1-优惠率））（大写_____）（¥_____元），施工部分施工降造率_____%，施工部分投标报价（施工部分投标报价=施工计费额（1-降造率））（大写_____）（¥_____元），投标总报价（投标总报价=设计部分投标报价+施工部分投标报价）人民币（大写______）（¥_____元）。总工期______日历天，其中设计工期______日历天，施工工期_____日历天。2．工程总承包项目经理_____，具有_____专业_____。设计负责人:_____，具有_____专业_____。施工负责人:_____，具有_____专业_____。3．我方承诺在招标文件规定的投标有效期内不修改、撤销投标文件。4．如我方中标，我方承诺：（1）在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与贵方签订合同。（2）我方承诺按照招标文件规定向贵方递交履约担保。（3）在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程。5．我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确，不存在第二章“投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项和第1.4.5项规定的任何一种情形。6．我方在此承诺,未参与任何形式的“围标串标”、以他人名义或者以其他方式弄虚作假投标。7.(其他补充说明)。投标人（公章）：法定代表人（签章）：（签字或盖章）年月日1182.法定代表人身份证明投标人：单位性质：地址：成立时间：年月日经营期限：姓名：性别：年龄：职务：系（投标人名称）的法定代表人。特此证明。附：法定代表人身份证复印件投标人：_年月日1191203.授权委托书本人（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改（项目名称）投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。委托期限：代理人无转委托权。附：法定代表人和委托代理人身份证复印件投标人：（公章）法定代表人：（印章）身份证号码：委托代理人：（签字或印章）身份证号码：年月日注：如为联合体投标，则该授权委托书由联合体牵头人出具。1211224.投标报价书4.1.1投标报价汇总表序号名称金额（元）备注小写：1设计部分设计费投标报价大写：优惠率%小写：2施工部分投标报价大写：施工降造率%3最终投标报价（3=1+2）小写：大写投标人（公章）：法人代表或委托代理人（签字或印章）：日期：年月日1234.2分项报价明细表124附件三：投标文件格式（项目名称）工程总承包投标文件（资信标书）投标人：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）年月日125目录1.法定代表人身份证明2.授权委托书3.项目管理机构4.评分证明材料5.其他需提交的材料1261.法定代表人身份证明投标人：单位性质：地址：成立时间：年月日经营期限：姓名：性别：年龄：职务：系（投标人名称）的法定代表人。特此证明。附：法定代表人身份证复印件投标人：_年月日1272.授权委托书本人（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改（项目名称）投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。委托期限：代理人无转委托权。附：法定代表人和委托代理人身份证复印件投标人：（公章）法定代表人：（印章）身份证号码：委托代理人：（签字或印章）身份证号码：年月日注：如为联合体投标，则该授权委托书由联合体牵头人出具。1283.项目管理机构（一）项目管理机构组成表执业或职业资格证明职务姓名职称证书名称级别证号专业社会保险备注投标人：（盖单位公章）年月日129（二）项目负责人简历表项目负责人应附身份证、注册证、项目负责人安全生产考核合格证（B证）（项目施工负责人提供）复印件。工程业绩须附合同、证明、设计图纸总图等复印件。姓名年龄学历职称职务拟在本工程任职项目负责人注册证书安全生产考核合格证书毕业学校年毕业于学校专业主要工作业绩时间工程项目名称工程概况说明发包人及联系电话投标人：（盖单位公章）年月日1304.评分证明材料附：投标人获奖证书、业绩、人员证书等评分证明材料复印件，加盖单位公章（联合体投标人由牵头人一方加盖单位公章）。技术标书封面131附件四：投标文件格式（项目名称）工程总承包投标文件（技术标书）132附件