项目概况苏州市行政中心能源费用托管服务项目招标项目的潜在投标人应在苏州市政府采购交易管理平台获取招标文件，并于2023年8月24日14点30分（北京时间）前提交投标文件。一、项目基本情况项目编号：SZZC2023-G-002号项目名称：苏州市行政中心能源费用托管服务项目预算金额：托管基准值每年不超过人民币壹仟陆佰捌拾伍万捌仟玖佰元（不超过1685.89万元/年）采购需求：1、项目内容：为深入贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，落实国家、省、市公共机构节能管理政策要求，推动公共机构管理工作，起到公共机构节能示范引领作用。本项目旨在通过实施技术、管理专业化能源一揽子解决方案，采用能源费用托管型合同能源管理方式，委托专业能源服务公司，利用国内外最新能源及信息技术发展成果，统筹推进苏州市行政中心能源系统改造，提升苏州市行政中心能源综合利用水平，实现能源利用高效化、清洁化、智能化、数字化，逐步降低综合能耗。2、基本现状：苏州市行政中心位于苏州市姑苏区三香路998号，总建筑面积约15.52万平方米。整个市行政中心包含12栋建筑，1~9号楼于1996年建成，建筑面积为11.59万平方米，其中5号楼在2019年进行装修改造，新增地下车库1.74万平方米；10~12号楼为2014年新建成，建筑面积39304.71平方米，建筑类型是机关办公建筑。市行政中心建筑用能系统包括以下各系统：空调系统、蒸汽系统、变配电系统以及给排水系统。各用能系统消耗的能源主要为电力、市政蒸汽、天然气以及水。市政蒸汽用于建筑冬季供暖；天然气主要用于食堂的厨房餐饮烹饪；建筑水耗主要包括厨房用水、卫生间用水、空调用水等。主要用能设备包括了照明灯具、空调、生活水泵等。行政中心建筑单位面积能耗整体处于偏高水平，且当前能源管理系统不健全，建筑用能管理、分析和诊断存在较大困难，存在较大节能降耗空间和潜力。根据中央和省市工作部署和文件要求，拟对苏州市行政中心采用合同能源管理方式实现节能减碳，利用最新能源及信息技术发展成果，推进苏州市行政中心建筑能效提升工作，实现楼宇单位面积能耗指标显著降低，以及能源利用高效化、清洁化、智能化、数字化。合同履行期限：从项目验收之日起的次月1号进入运维期，托管年限10年。本项目接受联合体。二、申请人的资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。3.本项目的特定资格要求：（1）本项目接受联合体响应，但联合体应符合以下要求：<1>联合体成员限贰名，牵头人须在国内注册登记的法人；<2>联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；<3>联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体参与本项目；<4>尽管委任了联合体牵头人，但联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任。（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。三、获取招标文件时间：获取时间自招标公告发布之日起至2023年8月10日。地点：“苏州政府采购交易管理平台”。方式：1.本项目采用网上报名。2.报名流程及方式：2.1供应商注册。详见《苏州市公共资源交易平台操作手册-投标人》。2.2申领CA。详见苏州市公共资源交易中心网上《关于办理苏州市（市级）政府采购交易系统CA证书的通知》。有效期内的CA证书可以反复使用。（1）原市级政府采购供应商网上报名系统用户需换CA证书、办理电子签章业务及激活政府采购模块；（2）区级政府采购交易系统用户，无需再次办理；（3）未参与过苏州市政府采购交易的用户，需注册并办理CA证书、电子签章业务及激活政府采购模块，详情参见《政府采购CA证书办理指南》。2.3登录报名。供应商进入“苏州市公共资源交易中心”―“政府采购”―“苏州政府采购管理交易平台”―“供应商”，链接：http://180.108.205.122:8088/zfcgsz/login。操作方法详见《苏州市政府采购交易管理系统供应商操作手册》。供应商报名成功后不可撤销报名。3.文件及信息获取方式：供应商进行网上报名后，供应商进行网上报名后在报名系统中自行下载采购文件，报名日期视同为依法获取采购文件日期，并打印、保留“网上报名确认单”。报名供应商从“苏州市政府采购网”中自行关注本项目补充文件以及成交公告，未及时关注或获取文件而导致的后果由报名供应商自行承担。4.制作电子投标文件：本项目采用电子网上招投标，请使用“苏州市政府采购客户端”工具制作电子投标文件。操作方法详见《苏州市政府采购交易管理系统供应商操作手册》（电子版）。电子投标文件制作完成后请于投标时间截止前上传，否则视为放弃参加该招标项目。5.技术咨询：（1）注册咨询：0512-69820846（2）CA办理咨询电话：0512-81876166（3）签章使用问题：联系方式：电话：4006776800；QQ：3269174593、2296439417、3064437102；（4）系统使用指导与咨询：联系电话：13914088964；QQ：3048755361、895706745。售价：免费。四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点2023年8月24日14点30分（北京时间）地点：苏州市姑苏区平泷路251号城市生活广场西楼五楼，苏州市公共资源交易中心。五、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。六、其他补充事宜1.政府采购监督电话：0512-68616651。2.本次采购的有关信息将在中国政府采购网、江苏政府采购网、苏州政府采购网上发布，敬请留意。七、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息名称：苏州市机关事务管理局地址：江苏省苏州市姑苏区三香路998号8号联系方式：徐韬，0512-686183302.采购代理机构信息名称：中诚智信工程咨询集团股份有限公司地址：苏州市高新区科技城潇湘路99号诚来智研发大楼5楼联系方式：0512-683037233.项目联系方式联系人：许若蕾联系方式：0512-68303723中诚智信工程咨询集团股份有限公司2023年8月3日